Недвижимость Иркутской области
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Станислав
24.10.2012 14:01
#
не собираясь выступать адвокатом застройщика (и контрагента) и ,тем не менее -ознакомившись с реальными данными - перечнем объектов капитального строительства, строящихся с нарушениями сроков ввода в эксплуатацию, признаю следующее - определенные причины для беспокойства есть (сроки ввода в эксплуатацию ЖК "Порт-Артур" затягиваются), но фактически для жилищного строительства в г. Иркутске (и России) - это не нонсенс. Данные по застройщикам -реальным лидерам жилищного строительства г. Иркутск: Наименование застройщика Объекты строительства Срок передачи по дог. ООО СК Востсибстрой г. Иркутск, мкр. Лисиха, 2 кв. 2009 б/с 11, 12, 13, 14, 15, 16,17 ОАО ФСК Новый город г. Иркутск, мкр. Лисиха, 30.12.2011 (2 очередь) г. Иркутск, ул. Дыбовского, 6 до 31.12.2011 б/с 5, 6, 12 б/с 5, 6 г. Иркутск, ул. Дыбовского, 6, 4 кв. 2011 б/с 4, 7, 8, 9, 10, 11 Что (в таком случае) ожидать от других застройщиков? Данные следующие : ООО БазисСтройИнвест г. Иркутск, ул. Сергеева, 31.12.2009 б/с 1,2 г. Иркутск, ул. Сергеева 30 .06.2010 б/с 3,4 г. Иркутск, ул. Сергеева 31.12.2010 (подземная автостоянка) причем г-н Тюлькин (основатель компании) в связи этой ситуацией -реально находится в депрессии и в трансе. ОАО Жилстройкорпорация г. Иркутск, ул. Баумана договора заключались с 01.03.2009 и по сегодняшний день г-н Щербаков (основатель) благодаря реализации этого проекта (в свое время разработанные им ипотечные программы получили наивысшую оценку на федеральном уровне) –потерял n-ое количество своего (в т.ч. психического) здоровья. Сейчас этот проект («Инокентьевская Слобода») реализуется, но соответственно о качестве применяемых строительных материалов (мера-вынужденная) лучше всего узнать из переписки участников долевого строительства на данном сайте (в т.ч. и о перегородках из ангарского гипсокартона). Причем таких застройщиков (реально - к глубокому сожалению) немало. Если рассмотреть результаты работ ближайшего конкурента ГК «Север» (в т.ч. и в области ценовой политики)- предприятии «Норд Вест» можно прийти к неутешительным (для дольщиков пос. Березовый) выводам: возводимое данным застройщиком жилье (в т.ч. уже возведенное в различных районах) не выдерживает никакой критики по целому ряду параметров. А если ознакомиться с данными о новостройках не получивших официального разрешения на ввод в эксплуатацию (хотя во многих из них уже проживают люди) можно вообще прийти в тихий ужас. Кстати по решению суда одна из этих новостроек (ул. Пискунова, 40) уже подлежит сносу. Что еще? Могу привести много различных данных. Но, опасаясь обвинений (в словоблудии, болезненной иронии, отсутствии самокритики, неумением напрячь единственную мозговую извилину, невозможности сфокусировать взгляд... в отработке очередного гонорара и т.д. и т.п.) в замусоривании форума, рекомендую всем желающим посетить сайт Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области (stroynadzor.irkobl.ru) или органов местного самоуправления (admirkutsk.ru). Еще раз (хочу успокоить участников долевого строительства ЖК «Порт-Артур») - на данной строительной площадке (на сегодня) реально работают бригады и продолжается формирование новых для устройства межквартирных перегородок и производства отделочных работ. Начинаются работы по прокладке инженерных сетей, устройству вент.шахт в 3-ей и в 4-ой б/секциях, устройство теплового контура (стелоклопакеты) фактически завершено, монтаж лоджий/балконов продолжается, производятся бетонные и кровельные работы…. продолжаются визиты недовольных (и раздраженных) участников долевого строительства, г-н Бакшеев находится в состоянии затяжной депрессии (по целому ряду причин), не унывает (или делает вид?) лишь г-н Шишкин (он уже привык и вынужден абстрагироваться, да и зар.плату нужно отрабатывать). Ориентировочные сроки ввода в эксплуатацию - 3 кв. 2013 г. Вопрос дорогой Алевтине – мне намного сложнее (по сравнению с Вами) добывать информацию о производстве работ на интересующей строительной площадке, соответственно – почему я должен выполнять Вашу работу? Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
23.10.2012 00:02
#
Уважаемый Арго, действительно - новость достаточно позитивная , более того- на строительной площадке ЖК "Порт-Артур" сейчас наблюдается определенное оживление- формируются бригады для устройства межквартирных перегородок: заключительный этап на 2-ой и начало работ на 3-ей и 4-ой б/секциях. Так, же -формируются бригады для выполнения отделочных работ. кстати, в 1-ой б/секции уже полностью выполнена разводка (медь). 2-ая очередь - работают около 20 китайцев. Данные (что -естественно) предоставлены не менеджерами по продажам и т.п., соответственно все не так плохо - медленно конечно, но все-же строят (и это далеко не самый худший вариант). Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
23.10.2012 14:08
#
павел, про аббревиатуру УКС - знаю,про УРСУС - слышал, не могу расшифровать лишь УКСУС. Это какое-то кислотное учреждение? Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
23.10.2012 13:12
#
Одного понять не могу, ".. канализационные сети - с ул. Пискунова от дома N140/3 до пересечения с ул. Ядринцева..." - когда (наконец-то) начнется прокладка инженерных сетей с ул. Пискунова, 138? Заявленные темпы работ (так-же) огорчают - с 25 октября по 25 декабря 2012 года (прокладка 120-130 м) т.е. порядка 2-3 м сети (канализационной) /день? Сколько -же времени займет прокладка инженерных сетей (канализационных, водопроводных) с ул. Пискунова, 138? Страшно представить. Может Вы, Павел (или все/х/знающая Алевтина) дадите компетентные разъяснения? P.S. ссылка-www.admirkutsk.ru Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
22.10.2012 00:02
#
Алло, Павел: "...первая очередь скоро получите свои квартиры, второй быстрее достроят чем первой потому что комуникации подведены (?) ...." Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
22.10.2012 22:38
#
В связи с проведением работ по строительству сетей канализации будет ограничено движение автотранспорта по ул. Пискунова от дома N140/3 до пересечения с ул. Ядринцева с 25 октября по 25 декабря 2012 года. Работы по строительству сетей будет производить общество с ограниченной ответственностью «Урсус». Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
22.10.2012 13:00
#
Есть ли сейчас шанс войти в число этих (некоторых) счастливчиков, уважаемый г-н Юрист (Станислав, Николай)? Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Просто Паша
21.10.2012 13:38
#
Сообщение удалено Причина удаления: Не относится к обсуждаемой теме, компании или новостройке Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Просто Паша
21.10.2012 12:52
#
Здравствуйте дольщики второй очереди хватит ныть (некоторые участники строительства первой очереди начинали ныть еще в 2009 г, а теперь .... уже даже и не скулят. Берите пример с них !) первая очередь (терпилы) скоро получите свои квартиры (потерпите еще маленько - ведь почти половину срока уже протерпели), второй быстрее достроят чем первой потому что комуникации подведены всё в собственности разрешение на строительство есть (да и определенный опыт строительства уже наработан - уже возведены коробки 4-х б/секций) если не хотели ждать шли бы вы и покупали по 56 тыс. руб за квадрат, цена должна оправдываться временем (и "качеством" "возведенного") как у нас по 36 тыс за квадратик а сейчас уже по 40 тыс. деревяниньких. А ваши долги, ссуды, кредиты (проблемы) никого не интересуют, слишком многого захотели - квартиры в престижном месте (лицо города!) за копейки да еще в срок? Не многовато-ли? Взрослые ведь люди - а в сказки еще верите (совсем что-ли деревянинькие)? Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
17.10.2012 13:38
#
Если ООО "Урсус" (он является контрагентом) обанкротится, мы - участники долевого строительства 1-ой очереди фактически получим: обложенные кирпичом каркасы 4-х б/секций (правда - со стеклопакетами ) и участок земли, в т.ч. с прилегающей дворовой территорией. Про 2-ую очередь - вообще молчу. Позже нам предложат организоваться в жилищный кооператив и достраивать б/секции (в т. ч.подводка инженерных сетей и коммуникаций, кровельные, электромонтажные, отделочные...благоустроительные работы и т.д.), вводить дом в эксплуатацию - на собственные средства. Правда консультационную и юридическую поддержку нам (надеюсь) окажет Служба, но вопрос в другом - где взять средства (это десятки миллионов)? У подавляющего большинства дольщиков нет никаких накоплений, причем многие "приобрели квартиры" за счет ипотечных кредитов и займов. Соответственно, еще позже начнутся различные враждебные действия и интриги (с теми- кто сможет найти "лишний" миллион). Надеюсь некие сообщения о том, что этот долгострой (с участком земли) заберет "Востсибстрой" или другие застройщики - никого не ввели в заблуждение? У всех них (на сегодняшний день) есть участки под застройку. Конкретно у "Востсибстроя" - на несколько ближайших лет. Выход один - предложить данный участок компаниям, аффилированным с людьми, смысл жизни которых состоит во всемерной помощи населению в т.ч. и участникам долевого строительства (через членство в "ЕР"). Соответственно- есть смысл привлечь следующих застройщиков: "Такоту" (Кондрашов), "Истленд" (Ерощенко), "Труд" (Тен), "Новый Город" (Битаров - правда ныне беспартийный), Управление Делами Президента (Кожин), "Олимпстрой" (...) и т.д. Вы согласны со мной уважаемый номер 222? Эти предложения согласуются в Вашими предположениями? Ал[ине]Ал[евтине] (от 01.10.2012) " .... Про деятельность Винокурова А почитайте на ветке "Стройтранс". Много на той ветке поучительного, перспективного для дольщиков "Севера". Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
16.10.2012 19:04
#
Уважаемая ЗОРРО (Юлия) от 30.10.2011 "Уважаемая Е, а я потому без квартиры, потому что с середины 2009 года жду эту долгожданную квартиру в Порт Артуре. Теперь понятно откуда пессимизм и отчаяние? Вы бы если столько прождали и пробегали по судам и юр. компаниям, мы бы посмотрели на ваши умные высказывания. " Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
16.10.2012 18:03
#
Дмитрий (от 29.05.2012): "...В дальнейшем, ООО "Северстрой" расторгли предварительные договоры путем заключения соглашений о расторжении с рассрочкой выплаты денег. Обязательства по этим соглашениями исполнены не были, люди обращались неоднократно в суды, но, во-первых, компания тщательно уклонялась от участия в судебных заседаниях, во-вторых, даже вынесенные судебные решения исполнены не были. ООО " Северстрой" начали процедуру банкротства со всеми вытекающими последствиями.... ....Толпы людей обивают пороги Севера в надежде получить свои деньги" Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
16.10.2012 17:57
#
Сообщение удалено Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
16.10.2012 17:25
#
Сообщение удалено Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
16.10.2012 13:02
#
глубокоуважаемый Воронов Д.А. 19.11.2011 "Не судите, да не судимы будете, ибо каким судом судите, [таким] будете судимы; и какою мерою мерите, [такою] и вам будут мерить." поверьте, "Зорро" - не единственный пострадавший от действий упомянутой Вами команды. Бог даст и Вам повезет, и Вы не войдете в число пострадавших дольщиков. Надеюсь. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
15.10.2012 19:15
#
Алло 01.10.2012 "Юля ,я живу совсем рядом.сегодня после ночной смены была там.Рабочие есть.Даже залили второй этаж 2 очереди.На нашем доме ,я была внутри на просмотре тоже есть рабочие причем русские.Да, был простой недели 2,но все равно работали на крыше.Кран тоже работал.Его видно из моего дома...." Дорогая Алевтина, позвольте поинтересоваться результатами Ваших последних наблюдений (даже из окна дома) и, кстати, хотелось бы узнать Ваше личное мнение о сроках сдачи заявленных б/секций. "...Вот и думаю ,если еще прибавят народ,как и обещали.могут к новому году выдать.." Ваши сообщения (милая и добросердечная барышня) действуют весьма благотворно и читая их - вновь воодушевляюсь и с оптимизмом смотрю в будущее. Спасибо Вам конечно, громадное за Ваш гуманизм и терпение, но хотелось бы увидеть фотографии ударно работающих бригад (т.к. до начала нового года осталось 2, 5 мес). Прошу сообщить - есть ли хоть какая-либо надежда получить к Новому Году (2013) долгожданный и воистину царский подарок - на 100 % оплаченную (несколько лет назад) квартиру. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
13.10.2012 13:01
#
Алло: "....я тоже имею право делать прогнозы исходя из того,что вижу почти каждый день.а не сидя у компа. Это для Станислава.Очень не любит когда .кроме него, кто-то выражает (особенно положительно) мнение .Простим их (!) " данные представлены ресурсом - www.irkobl.ru/sites/stroynadzor/dolevoe/Dolshiki/Company/ Наименование застройщика: Урсус Количество договоров участия в долевом строительстве: 255 (на 12.10.) Что дальше? Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
13.10.2012 12:49
#
Сообщение удалено Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
13.10.2012 12:45
#
Сообщение удалено Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
13.10.2012 12:35
#
Сообщение удалено Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
13.10.2012 12:31
#
Сообщение удалено Причина удаления: Спам, реклама товаров, продуктов или услуг Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
13.10.2012 12:12
#
Сообщение удалено Север группа компаний |
| Станислав
13.10.2012 12:08
#
Алло: "....я тоже имею право делать прогнозы исходя из того,что вижу почти каждый день.а не сидя у компа. Это для Станислава.Очень не любит когда .кроме него, кто-то выражает (особенно положительно) мнение .Простим их (!) " "...Вчера монтировали лоджии .они были ясно на виду. видела корейцев ....Не скажу ,что активно,но работали..." дорогая Алевтина "сидя у компа" - наблюдаю следующую картину: Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
09.10.2012 16:42
#
т.е. Вы, уважаемый Михаил утверждаете - рабочих на строительной площадке не прибавляеться т.к. нет стабильной оплаты? Но, посудите сами (войдите в положение) - где руководство этого крупнейшего строительного объединения Восточно -Сибирского региона возьмет средства для стабильной оплаты (тем же рабочим)? Смею сделать некие предположения: 1) из личных средств учредителя компании- застройщика (единственный участник которой является счастливым обладателем 100% доли в размере 10 000 руб.00 коп.). Верите в это предположение? 2) сделать заем у старинного приятеля... или у его супруги (должны - же войти в положение - сами ведь "профессиональные застройщики"). Маловероятно. 3) прокредитоваться у банков или иных структур (под залог земельного участка)? Боюсь не захотят - их не "киданешь" (даже иркутян), соответственно придется отдавать суммы с процентами или лишиться участка. Кстати, кто сможет предоставить гарантии того, что данный участок уже не находиться в залоге или (раздробленный на доли) не продан другим лицам ... или даже компаниям, входящим в легендарную группу? 4) Из средств, внесенных за 2-ую очередь строительства? К сожалению (а для некоторых людей - к счастью) участников долевого строительства 2-ой очереди (почему-то) очень мало. 5) Взять кредит под залог: производственных баз (!?), строительной техники (!), коммерческих объектов… или даже административно-офисного здания? Наверное не смогут (или не захотят). Заколдованный круг какой-то. А вдруг уважаемая Алевтина озвучит (побережет нервы участникам долевого строительства 0-ой, 1-ой, 2-ой очереди) иные версии поступления денежных средств? Теперь остается только ждать и надеяться на ее милосердие и … ответственность (при исполнении должностных обязанностей). Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| Станислав
04.10.2012 20:07
#
Уважаемое Алло, присоединяюсь к просьбе - пожалуйста сделайте. Тем более и проживаете рядом и (судя по Вашим сообщениям) - не только частый гость всего коллектива застройщика (всех знаете), но и постоянный посетитель непосредственно самой строительной площадки. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК