Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

turbinf (100)

turbinf 14.11.2013 15:05 #

Сообщение пользователя Катя 80:
А кстати, почему стоимость квартплаты разная в Иркутске и в Усолье, допустим? Тарифы разные что ли?

Тарифы на тепло у каждого поставщика могут отличаться. На пример поставщик Иркутскэнерго то он в установленные сроки защищает тарифы и они сохраняются до новой защиты, но если есть посредник , то тот конечно свою копейку возьмет вот и разница в тарифах.
Я был свидетелем в 2006-2007 годах интересной ситуации. В одном из северных городов забрали инженерные сети у муниципалов, то есть убрали посредника и в конце года прослезились, куда засовывать деньги, с населения взяли денег больше чем отпустили с источника. Населению деньги, как понимаете, не вернули.

Норд-Вест

turbinf 14.11.2013 12:42 #

Сообщение пользователя Катя 80:
turbinf, я не думаю, что создать ТСЖ так просто. И я лично жила в доме с ТСЖ, проблем там тоже хватает. Везде есть свои плюсы и минусы. Но что коммуналка дорогая тут это факт. И ничего с этим не поделаешь.

Я живу в кооперативном доме на 40 квартир. Председателем быть у людей особого желания нет, проблем куча. Одна из главных проблем это неплатежи жильцов. Что касается комуналки нужно подумать как установить общедомовые счетчики на тепло. Как это выполнить не знаю, не занимался. Не малая сумма затрат это тепло. Тем более тогда когда тепло отключено.

Норд-Вест

turbinf 14.11.2013 12:36 #

Сообщение пользователя Максим Ромашко:
Здравствуйте! ув соседи подскажите документы до ремонта делали или после (кадастровый (БТИ)и т. д.) или не имеет значения до или после ???

Оформлять документы такая волокита, куда не отдашь, по 2-3 недели вылеживаются, потом находятся какие-то замечания и по новой. Так, что ремонт и оформление документов можно делать параллельно, и не зависящее друг от друга.

Норд-Вест

turbinf 14.11.2013 09:56 #

Сообщение пользователя Катя 80:
А мне тоже кажется, что коммуналка у нас дорогая тут. У нас за 43 кв выходит минимум 2300, но поделать уже ничего нельзя, так как это все согласно договора. Если только ТСЖ создавать.

Создать ТСЖ не так просто. Во первых есть определенные сроки, когда возможно поменять управляющую компанию. А во вторых все инженерные сети принадлежат УК или НВ это в принципе одно и тоже. Вы думаете все потери воды тепла и эл. энергии они возмут на себя. А уборка мусора, зарплата дворника, электрика, сантехника.

Норд-Вест

turbinf 14.11.2013 09:46 #

Сообщение пользователя Serge89:
Подскажите, в квартире один угол сверху всегда влажный. Его сушили пушкой, вроде высох, а потом опять намок. Это может быть из-за щели в стене? Последний этаж. Кто-нибудь сталкивался?

Потолок сделан? если нет попробуйте плиты перекрытия засверлить, возможно вода в пустотах осталась.

Норд-Вест

turbinf 13.11.2013 14:01 #

evgenia 47.6,
А у меня другой опыт имеется, отделялся , соседка одинокая женщина с ребенком, денег нет, все делал сам . Прошло 2 месяца, все забылось, и полы помыть проблема, это же общий коридор.
По поводу балконов, конечно, по окончанию строительства, Норд Вест уйдет и по барабану ему эти балконы или лоджии

Норд-Вест

turbinf 13.11.2013 13:57 #

evgenia 47.6,
А у меня другой опыт имеется, отделялся , соседка одинокая женщина с ребенком, денег нет, все делал сам . Прошло 2 месяца, все забылось, и полы помыть проблема, это же общий коридор.
По поводу балконов, конечно, по окончанию строительства, Норд Вест уйдет и по барабану ему эти балконы или лоджии

Норд-Вест

turbinf 13.11.2013 10:20 #

Сообщение пользователя evgenia 47.6:
Всем доброго времени суток, у меня такой вопрос...Зачем увеличивать площадь квартиры за счет подъезда за немалые суммы,если позднее можно договориться с соседями и отделяя две квартиры от подъезда (что в принципе делают все, кому не лень), поделить эту площадь надвое кирпичной перегородкой...Вот тебе и коридор) С этой целью ищу соседей с 47 дома, кв.7.)))

47 дом это какая очередь? Конечно, можно и без согласования перенести дверь. Но тут могут возникнуть ряд вопросов. Согласно договора, Вам принадлежит квартира согласно приложенной схемы. Придут товарищи из Норд Веста и могут заставить снести, предлог любой или заломят цену, какую придумают. С соседом всегда будут нормальные отношения, лично у меня имеется отрицательный опыт. Будет он вкладывать деньги в этот коридор? Поселится бабушка, у которой одна пенсия и ей эта дверь не нужна. И последнее, данный коридор у меня узаконен и занесен в паспорт квартиры. Это наверное главный аргумент. По поводу затрат на дополнительную площадь. 5000 архитектору, за дополнительные метры 30 000х добавленная площадь. Затраты на стенку, составили 10 000 новая дверь, материалы + работа + электрика + кафель + обои 20 000+ бензин + нервы при общении с менеджером + время.

Норд-Вест

turbinf 12.11.2013 08:00 #

Сообщение пользователя Алёна Денисова:
Подскажите, почему у Норд Веста цены на квартиры выше чем у разл. агенств?

Наверное по той причине, что квартиры у Норд Веста лучше чем у разл.агенств.

Норд-Вест

turbinf 11.11.2013 11:56 #

Сообщение пользователя $$$ ZAINЬKA $$$:
turbinf, хотелось бы по подробнее узнать про дополнительную площадь?

Я из кухни или как назвать помещения вынес все перегородки и получилась одна комната-кухня в 16 кв м, хорошо, но мне придется разуваться на кухне. И ни чего более не придумал как перенсти входную дверь в коридор, и за счет общего коридора у появилась отдельная прихожая в 1.2 м.кв. Не много, но лучше чем ни чего.
Технически выполнимо, но сколько сил стоило узаконить. Это отдельная песня. Самое главное, все решаемо.

Норд-Вест

turbinf 11.11.2013 08:24 #

Наталья121,
Иллюзий сильно не питайте, еще не все застроено. Эта красота на глазах превращается в бетон и кирпич.

Норд-Вест

turbinf 11.11.2013 08:16 #

Alex124,
К архитектору, к менеджеру смысла абсолютно ни какого нет. Затем на 1й этаж к Ирине, но архитектор, если что поправит.
У меня была перепланировка с увеличением площади квартиры, за счет коридора. Меня отправили в договорной отдел.

Норд-Вест

turbinf 08.11.2013 12:35 #

Сообщение пользователя tyg27:
здравствуйте! скажите, а почему двери менять? что совсем качество плохое!?

Если двери будут использоваться только как обозначении территории и защиты от сквозняков, шума и пыли. То можно не менять. В качестве защиты от посягательства, то конечно очень слабые. Я менял, но не по причине их качества, а по причине перепланировки, открывались не в том направлении.

Норд-Вест

turbinf 08.11.2013 12:30 #

Сообщение пользователя kms:
А кто устанавливал сигнализацию, сколько обошлось? 15 тыс?

Где то в пределах этого. У меня "Жилдорохрана". На их сайте региструешся и дают скидку в 1000 рублей, так было весной. Но при заключении договора про это менеджеры не знают, приходится напоминать. А для того, чтобы не"таскали по 3 мешка на плече", и нужно ставить сигнализацию, сразу по получению ключей.
По поводу низкой цены на работы, тут вопрос спорный, но бесплатно работать ни кто не будет. Стоимость работ может быть и низкой, можно компенсировать или качеством или ценой. Стоять над душой не будешь и считать мешки. Мне 2.5 мешка оставшихся вернули, а могли не возвращать.

Норд-Вест

turbinf 07.11.2013 12:37 #

Сообщение пользователя D Marika:
Подскажите что кроме входной двери нужно менять в квартире во время ремонта!? я имею ввиду окна, трубы- как они???

Если состояние нормальное, на первое время окна и дверь оставить можно. Но сигнализацию ставить просто необходимо. Из сантехники желательно заменить пластиковые трубы. Отопление нормальное лет 20 простоит. Электрика если только добавить или перенести розетки, сделана хорошо, правда распределительная коробка не на месте.

Норд-Вест

turbinf 07.11.2013 10:44 #

Сообщение пользователя kms:
Сообщение пользователя Максим Ромашко:здравствуйте! подскажите а трубы (батареи) обязательно менять или я что то не так понялА если уж и менять на медь, то всем стояком, иначе нет смысла.

Смысла в замене стали на медь абсолютно ни какого нет. Батареи, да самые простые, но на 2-5 лет хватит. Греют достаточно эффективно. Вид приличный.

Норд-Вест

turbinf 30.10.2013 07:59 #

Сообщение пользователя Любаша Суворова:
Подскажите,сразу штукатурки можно клеить обои,или нужно подождать какое-то время,а то они могут отвалиться от сырости?

Тут решает каждый сам. Я поклеил простые бумажные. Для того что бы обеспечить паропроницаемость. Если поклеить виниловые, как быдут развиваться события не скажу. Бумажные обои в данном случае мои надежды оправдали. Один участок у плиты перекрытия был сырой, видимо вода осталась в пустотах плиты перекрытия и штукатурка ни как не сохла, полсе оклейки угол высох через 2-3 дня. Бумага тянет на себя влагу и в тоже время успевает высохнуть.

Норд-Вест

turbinf 30.10.2013 14:31 #

Сообщение пользователя in:
Еще раз про сушку стен.Не понятно вообще ничего.Год сушим и влажность повышенная-это шутка???И почему пушкой нельзя.Какая температура в квартире? И действительно люди поделитесь ,кто быстро и качественно высушил Чем ,сколько времени? Отделочные делали сразу или вначале сушили??

Работы связанные со штукатуркой, или бетоном, выполнить конечно до сушки.
Быстро просушить не получится такова физика процесса. Влага внутри стены.

Норд-Вест

turbinf 30.10.2013 13:06 #

Сообщение пользователя kms:
У кого-то еще окна потеют кроме меня? Сушу квартиру сейчас по полной, окна открыты, пушка молотит. Все ли правильно я делаю?з.ы. спешить с ремонтом необходимости у меня нет. хочу долго и качественно, по этому пока только сушу и сушу.

Пушкой сушить, мертвому припарка, сейчас, пока сырая стена самый раз сделать все работы связанные со штукатуркой, керамической плиткой и выравниванть полы (если будешь заливать).
Не знаю схемы вашей сушки, но самая оптимальная схема это вентиляция. Если просто поднимать температуру воздуха не обеспечив вытяжку влажного воздуха, результат будет, но не настолько радикальный. При естественной вентиляции, открытые окна и двери, у меня стена просохла с 2-3 см при получении ключей до 5-6 см. Период сушки с апреля по августь, (потом не сверлил стену). Дом был посторен в 2012 году. Сейча влажность обалденная, карамельки через неделю превращаются в кашу.

Норд-Вест

turbinf 30.10.2013 12:04 #

Сообщение пользователя Олеся 91:
Кто-нибудь в курсе почему в отделе регистрации документы так долго лежат на подписи? Неделю не могу документы забрать.

"Сырое мясо не едят, бумага должна вылежатся". У меня порядка 3х недель лежали.

Норд-Вест

turbinf 24.10.2013 15:01 #

Сообщение пользователя Олеся 91:
Люди подскажите что делать если балконная плита лежит на земле (первый этаж) и отмостка заходит на балконную плиту?

Ни чего в этом хорошего нет. Все талые воды и дожди будут на балконе. И выход из этой ситуации я вижу только один. Оградить балкон от отмостки парапетом высотой 15-20 см. На Плите или лучше на отмостке сделать опалубку и залить бетоном, не обязательно вплотную к балкону. Можно отступить сантиметров на 20-30. Если и лицевая сторона балкона то же низко расположена, то придется все это делать по периметру плиты.

Норд-Вест

turbinf 24.10.2013 08:09 #

Сообщение пользователя Svetlana136:
Доброго времени суток! где можно купить гараж поблизости около 136 дома или гараже-место, и если можно цена вопроса.

Поспробуйте спросить т 660574 зовут Александ.
Я у него снимал гараж. Правда гаражи на вьезде. Можно спросить в прорабской. Еще вариант у менеджеров.

Норд-Вест

turbinf 01.10.2013 08:06 #

MiraA,
Совершенно верно Вы описали проблему. По этой причине я в замешательстве. Как дотянуть короб от вытяжки до вентиляционной шахты.

Норд-Вест

turbinf 30.09.2013 12:10 #

Йяя,
Так просто не получается. Короб находится в ванной комнате и к нему придется подключатся в ванной. Для этого нужно пройти сквозь стену, под плитами и натяжным потолком, строительная вентиляция ниже. У меня такое впечатление, что долбежка стен ни когда не закончится. Все что-то упустишь и на самом видном месте.

Норд-Вест

turbinf 25.09.2013 14:25 #

Михаил100,

Вы для себя определитесь, что жизненно необходимо для выполнения ремонта и дальнейшего проживания.
Розетки такая мелочь, стоят не на месте и качество самое дешевое, все равно на кухне хозяйке того количества не хватит, и стоят не на том какое месте где ей надо. Будете добавлять и переставлять. А если розетки и соответственно и выключатели нужно под один фасон ставить, вот и нужны только на период ремонта.
Особое внимание обратите на сантехнику и оставляйте строительную только в самом, самом крайнем случае. К тому же у каждого свое видение ванной и туалета, каждый решает сам, что в какой угол ставить.
Двери строительные, такой шипотреб низкого качества, жить с такими конечно можно, но лучше заменить в Иркутске столько всяких акций по снижению стоимости.
А вот окна должны быть целыми и хорошо закрываться и открываться. Если будете делать ремонт замуруете на долго, о замене потом не может идти речи.

Норд-Вест

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

1 2 3 4