Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

Андрей К. (189)

Андрей К. 09.11.2013 23:02 #

есть конечно шанс стать инициатором банкротства, тогда окажешься кредитором первой очереди и тогда достаточно высоки шансы на успех, но там тоже есть определенные условия, которым сейчас уже будет сложно соответствовать
основное срок просрочки выплаты долга должен быть более 3-х месяцев, для этого нужно потребовать неустойку, после отказа подать в суд, и если в течении 3-х месяцев сумма не будет выплачена - тогда инициировать процедуру банкротства,

при этом есть риск что ИБС будет нормально выплачивать неустойку, дольщики бросятся все за одним ее получать и тогда сдать дом может просто не хватить средств, поэтому доделывать нам придется за свой счет

ИркутскБайкалстрой

Андрей К. 09.11.2013 22:53 #

Сообщение пользователя Елена Павлова(Семенцова):
Почему нет?

логика проста - если будут банкротиться, мы попадаем в кредиторов 3-й очереди и шансов получить свои деньги практически ноль,

ну а если нет, тогда скорей всего будет просто ликвидироваться, т.е. доходов у нее не будет и получить неустойку тоже будет сложно,

тогда зачем трепать себе нервы?

ИркутскБайкалстрой

Андрей К. 09.11.2013 22:16 #

Сообщение пользователя Елена Павлова(Семенцова):
Что нибудь о проверки слышно? Как там дела?

Сообщение пользователя 28091987:
Звонили Буянкину выходит сегодня в 14:30!!!спросили когда звонить узнавать о ходе проверки, скащал, чтобы звонили через две недели, потому , что через неделю рано и смысла нет.

это все что слышно

ИркутскБайкалстрой

Андрей К. 08.11.2013 22:48 #

Сообщение пользователя Дольщик 10:
Выходит если стройнадзор благополучно все проверки проведет и ИБС не станет дожидатся окончания проверки других служб, для ввода дома, в конце ноября ключи уже будут у каждого желающего их получить )

на то и итоговая проверка - она должна быть после проверки всех остальных инстанций, ну или совместно

ИркутскБайкалстрой

Андрей К. 08.11.2013 19:11 #

Сообщение пользователя pahentiy:
Сообщение пользователя 28091987:
Вы путаете наверное - там выход незадымляемый часть балконов как 8,9 только у них посередине, а в 7ке скраю.......Вы же про часть дома с Ангары?....... так там ни чего стеклить не надо......

Фото раннее, но там всё так же.

эти балконы так и останутся, на 9-ке состороны плотины тоже часть балконов застеклена, а часть нет

по поводу дыр в балконах на торцах 8 и 9 - в 9-ке все хорошо заделали, а вот в 8-ке так и осталась дыра между окном и наружной обшиквой фасада

ИркутскБайкалстрой

Андрей К. 07.11.2013 10:21 #

семерку-то хоть зашили?

ИркутскБайкалстрой

Андрей К. 05.11.2013 11:40 #

Сообщение пользователя Мария 5 б/c:

на 9-ке этот треугольник зашит точно

спорить небуду, на прошлой неделе еще была дыра и видно бетонную подпорку перекрытия балкона

ИркутскБайкалстрой

Андрей К. 04.11.2013 18:54 #

Сообщение пользователя pahentiy:
Сообщение пользователя 28091987:
Семерка со стороны Ангары не изменилась пока, люльки стоят на земле, но еще не зацеплены (не подвешаны). Рабочих не видели совсем, наверное воскресенье 17:00 вечера, да и что им в принципе снаружи делать, может внутри копашатся

1. Должен вас поправить. Люльки на 7-ке со стороны Ангары висели ещё в субботу (2.11.2013), сам видел. В них были рабочие и делали бежевую плитку на уровне ≈ 5-ого этажа.
3. Хочу ещё всем тут напомнить, что там же ещё пять балконов незастеклены.

по 1. согласен, еще в четверг люлюки видел внизу и видел как натягивали тросы для них
пл 3. еще добавочка - на 8-ке и на 9-ке с торца на 7этаже (возможно ошибаюсь с этажом) незашиты куски балконов, там где под углом стыкуется красные плитки со светлыми, на 8-ке эта недоделка еще с прошлого года, хотя нам сообщали что готовность 100%

ИркутскБайкалстрой

Андрей К. 28.10.2013 13:37 #

Сообщение пользователя Дольщик 10б/с:
Ключи нам могут дать и сейчас - Стройнадзор этого не запрещает. В ИБС сказали, что не дадут ключи потому, что есть дольщики, которые сказали им, что начнут ремонт с ломания стен. Неужели есть такие дольщики???

конечно есть, я гвл весь разберу и поновой соберу, только с правильной начинкой и провода все в стены замурую, как иначе-то? и я нехочу чистовую отделку - всеравно сделают дешёвыми материалами и коряво

ИркутскБайкалстрой

Андрей К. 28.10.2013 09:25 #

Сообщение пользователя 28091987:
Справа блог Гоцкина Александра, там информация о внесении изменений в Федеральное законодательство, в которой сказано, что право на квартиру, можно зарегистрировать сразу после ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ на ввод в эксплуатацию, то есть сразу после проверки Службой и до фактического ввода и регистрации самого дома.

и что дает эта информация? я недумаю что после разрешения на ввод в эксплуатацию ИБС будет 3 года ждать))) они сами сразу введут дом и начнут передачу квартир дольщикам

ИркутскБайкалстрой

Андрей К. 26.10.2013 22:29 #

да уж темпы работ... с такой скоростью до н.г. могут неуспеть зашить фасады)))

ИркутскБайкалстрой

Андрей К. 25.10.2013 10:11 #

Сообщение удалено
Причина удаления: Оскорбления

ИркутскБайкалстрой

Андрей К. 24.10.2013 09:59 #

Сообщение пользователя Дольщик 10б/с:
Новости
23.10.2013 / Версия для печати

О строительстве многоквартирных домов по ул. Байкальская, 236 Б (застройщик ООО "ИркутскБайкалстрой") ...

ну это только говорит что раньше конца ноября неждем сдачи дома, но это и раньше было ясно)))

ИркутскБайкалстрой

Андрей К. 23.10.2013 22:35 #

Сообщение пользователя pahentiy:
Был сегодня (23.10.2013) на стройке в ≈ 14.00. На 7-7ке между 9-кой и 10-кой рабочие на люльке - обшивают фасад, с 10-ки люлька куда-то испарилась. Со стороны 8-ой секции пока-что на 7-ке работы не ведутся. убрали забор во двор 10-ой секции, оставили только одну плиту, перекрывающую въезд.

они маленькую люльку сегодня на кране поднимали, что-то доделывали на стыке крыш 6и7бс со стороны ангары (возможно замечания последней проверки по противопажарной защите устраняли), ну а большую перевешали на место маленькой, только почему сразу так не сделали непонятно, равно как и почему недоделали и сняли люльку

ИркутскБайкалстрой

Андрей К. 23.10.2013 21:03 #

Сообщение пользователя Дольщик 10б/с:
На вопрос об извещении может только Буянкин ответить? где-нибудь они регистрируются? тел 703355 Буянкин Алексей Николаевич - инспектор по нашему объекту

я просто по этому телефону звонил и говорил что у меня вопрос по фрегату, трубку передавали нужному специалисту

ИркутскБайкалстрой

Андрей К. 23.10.2013 13:33 #

Сообщение пользователя Дольщик 10б/с:
Звонил в ИБС сегодня, Татьяна сказала, что извещение в стройнадзор повезут сегодня, хотя А.Н. в командировке в Братске и будет 28,10 (инфо из стройнадзора)

ну вот теперь через пару рабочих дней нужно позвонить в стройнадзор и уточнить, пришло-ли всетаки им извещение

ИркутскБайкалстрой

Андрей К. 22.10.2013 12:37 #

только-что звонил в стройнадзор - все по старому, "извещение непоступало", при таком подходе ибс очень долго будет ждать инспектора...

ИркутскБайкалстрой

Андрей К. 22.10.2013 10:05 #

а может ИБС сам раз в неделю тут на форуме будет инфу выкладывать? судя по репликам татьяны, она регулярно читает форум, ну могла-бы пользу принести родной конторе - сообщать текущую обстановку

ИркутскБайкалстрой

Андрей К. 21.10.2013 13:48 #

Сообщение пользователя Дольщик 10б/с:
Дорогие будущие соседи! Кто знает, когда дадут ключи?

тел. 703-800, они могут предполагать, а точнее только кофейная гуща подскажет

ИркутскБайкалстрой

Андрей К. 19.10.2013 18:40 #

Сообщение пользователя 6 блок/секция:
уважаемые соседи, есть хорошие новости. Начали 7 секцию закрывать только что от туда фото позже загружу

там и у 6-ки козырек над крыльцом сегодня делали

ИркутскБайкалстрой

Андрей К. 17.10.2013 10:52 #

Сообщение пользователя Aleksfromirk:
Сообщение пользователя Андрей К.:
Сообщение пользователя Aleksfromirk:
пахентий, так и есть. По закону, все сложнее и по конкурсу должно быть, но в реальности - кого застройщик подсунет, тот и будет у вас по началу. Потом, вы можете решением общего собрания собственников, принять решение о смене УК или же создать свой ТСЖ.

только на практике собрать собственников такого огромного комплекса нереально, даже чтобы просто создать ТСЖ и принятия его устава нужно договориться о встрече с хозяивами 450-ти квартир!!! как это сделать??? просто оставить записки в дверях или повешать объявления непринесет результатов

Есть методика заочного голосования. Это когда к каждому собственнику индивидуально ходишь и подписи берешь.
Вдруг найдется у вас такой идейный человек, что обойдет 500 квартир. Хотя я сильно сомневаюсь. Многовато квартир даже для идейного.

да пойми 70% однерок будет сдаваться, по двушкам тоже будет близкая ситуация, с их хозяивами встретиться почти нереально, только бегать и вызванивать их можно полгода

ИркутскБайкалстрой

Андрей К. 16.10.2013 12:39 #

Сообщение пользователя Aleksfromirk:
пахентий, так и есть. По закону, все сложнее и по конкурсу должно быть, но в реальности - кого застройщик подсунет, тот и будет у вас по началу. Потом, вы можете решением общего собрания собственников, принять решение о смене УК или же создать свой ТСЖ.

только на практике собрать собственников такого огромного комплекса нереально, даже чтобы просто создать ТСЖ и принятия его устава нужно договориться о встрече с хозяивами 450-ти квартир!!! как это сделать??? просто оставить записки в дверях или повешать объявления непринесет результатов

ИркутскБайкалстрой

Андрей К. 16.10.2013 08:12 #

Сообщение пользователя 8 б-с:
лючи выдатут через неделю

такое еще месяц назад говорили)))

ИркутскБайкалстрой

Андрей К. 15.10.2013 18:57 #

да все просто - когда зашьют остатки фасадов - значит скоро ключи, пока у 7-ки между 9 и 10бс нет никаких изменений, ни люльки ни лесов, как только там начнутся работы - тогда можно предположить что ВОЗМОЖНО нам ждать остается 1.5-2 недели

ИркутскБайкалстрой

Андрей К. 12.10.2013 12:58 #

и еще мне очень понравилась детская площадка у флагмана, достаточно простая но очень удобная для дошкольников

ИркутскБайкалстрой

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

1 2 3 4 5 6 7 8