Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

Andrey_realty (39)

Andrey_realty 06.06.2017 15:40 #

vesolver, Это во многих лифтах так нарисовали...

Восток Центр Иркутск, АО

Andrey_realty 16.05.2017 08:48 #

Сообщение пользователя arse:
ОВО не рассматривали?

Поддерживаю, вневедомственная охрана - наилучший вариант. Это самые обычная полиция, которая нормально вооружена и в случае чего может задержать. Все остальные агентства намного слабее. Некоторых охранников самих охранять надо)))

Восток Центр Иркутск, АО

Andrey_realty 13.04.2017 08:53 #

Сообщение пользователя Батя:
Уважаемые соседи 1-2 подъезды 1 бс!
меня интересует такой вопрос - не мешает ли вам один \"человек сосед\" который любит последние несколько дней поработать с перфораторором в 10 вечера???

Есть такой в районе 1 подъезда. При чем и в выходные тоже именно вечером перфорирует, будто днем не было времени...

Восток Центр Иркутск, АО

Andrey_realty 10.04.2017 14:52 #

Сообщение пользователя Татьяна Вакальчук:
Всем привет)) уважаемые жильцы, с недавних пор мы ваши соседи 5 б\с,очень интересует вопрос на счетчики по теплу, на батареях стоят, насколько я понимаю, намного выгодней платить по счетчику. Подскажите пожалуйста, кто платит? Ест. Такая практика? Как вам Управляющая компания?

Оплату за отопление все равно будут начислять усредненно. Насколько я слышал, в городе вообще нет такой практики, начислять плату за отопление по счетчикам, так как они неслабо врут

Восток Центр Иркутск, АО

Andrey_realty 10.04.2017 08:23 #

За что платить? За ремонт через 20 лет? Через 15 можно начинать деньги собирать, не раньше, с учетом этажности/количества проживающих. Фонд делает только ремонт кровли, фасада, отмостки и инженерных сетей, опять же, с учетом образовавшегося "муравейника", деньги на такие работы соберутся быстро, 30 лет - явно много.
Да и через 20 лет нынешние собственники в подавляющем большинстве переедут.

Восток Центр Иркутск, АО

Andrey_realty 04.04.2017 19:45 #

Сообщение пользователя 9874123655:
Жители 4 дома, подскажите вам квитанции на капремонт приходят? А то риэлтор говорит что дом ещё не стоит на капремонте, и я вот думаю почему тогда нам на 8 дом квитанции приходят?😳

Нет, никаких квитанций не было еще.

Восток Центр Иркутск, АО

Andrey_realty 31.03.2017 08:58 #

Так или иначе, энергия (тепловая) расходуется на нагрев воды)))

Восток Центр Иркутск, АО

Andrey_realty 28.03.2017 10:20 #

Сообщение пользователя Михаил Соломинский:
Т.к. вода нагревается в доме. Какая тепловая энергия?

Для нагрева этой самой воды расходуется энергия...

Восток Центр Иркутск, АО

Andrey_realty 21.03.2017 08:38 #

Сообщение пользователя Alexander32:
Скажите, пожалуйста, кто делал перегородки (например обычные из гипсокартона) вы потом вносили эти изменения в тех.паспорт? Или как лучше сделать если нужна перегородка?

Любую перегородку нужно узаконить! Если квартиру продавать не собираетесь - то и не заморачивайтесь. А вот при продаже нужно в техпаспорт будет внести все изменения. Потенциальные покупатели могут не согласиться покупать квартиру без внесения действительных изменений в техпаспорт

Восток Центр Иркутск, АО

Andrey_realty 08.02.2017 13:32 #

Сообщение пользователя PROMAX:
Да, именно это я и имел в виду. Это только предположение, но, судя по "симптомам", вполне может быть и такое.

Вообще это наказуемо, вплоть до выселения))) это же не шутка, лишить весь стояк вентиляции.....

Восток Центр Иркутск, АО

Andrey_realty 08.02.2017 09:20 #

Сообщение пользователя PROMAX:
Возможно даже вопрос не к застройщику и не к УК...
Есть одно предположение:
Думаю, что проблема связана с тем, что кто-то из соседей просто-напросто заглушил вентиляционные короба с целью увеличения полезной квадратуры в ванной комнате. Таким образом, запахи с одних квартир вытягивает в другие (особенно если у кого-то установлена принудительная вентиляция в квартире).
Видел фото ремонтов (не помню на каком сайте), там в одной из квартир в Стрижах после ремонта как раз отсутствовали вентиляционные короба...
vesolver, попробуйте поинтересоваться у соседей сверху/снизу, нет ли у них такой проблемы...

Заглушить можно кирпичные вент.шахты, частенько в них "встраивают" холодильники. А на Стрижах вент.короба из оцинковки, это их попросту срезать нужно

Восток Центр Иркутск, АО

Andrey_realty 07.02.2017 08:47 #

Сообщение пользователя vesolver:
Что-то случилось с вентиляцией Дом 8 2-й подъезд. Что с открытыми приточными клапанами,что с закрытыми, воздух из вентиляции дует наоборот в квартиру, это вообще как понимать. ?! Чем только не несет теперь с вентиляции и куревом и едой. Начинает вытягивать только в том случае, если окно или дверь на балкон открыть. В УК звонить придется, это вообще уже ни в какие рамки.

Хотя ваш случай - нонсенс для Стрижей)

Восток Центр Иркутск, АО

Andrey_realty 07.02.2017 08:47 #

Сообщение пользователя vesolver:
Что-то случилось с вентиляцией Дом 8 2-й подъезд. Что с открытыми приточными клапанами,что с закрытыми, воздух из вентиляции дует наоборот в квартиру, это вообще как понимать. ?! Чем только не несет теперь с вентиляции и куревом и едой. Начинает вытягивать только в том случае, если окно или дверь на балкон открыть. В УК звонить придется, это вообще уже ни в какие рамки.

Это вопрос к застройщику, а не к УК. Зачем вообще система вытяжной вентиляции с побуждением (вентилятор на крыше), если итак адски тянет

Восток Центр Иркутск, АО

Andrey_realty 03.02.2017 11:01 #

Сообщение пользователя katusha.05:
У меня нет цензурных слов, для людей, которые делают ремонт после 21-00. Реально, чтоб вы горели в аду

В Иркутской области ночное время установлено с 21,00 по 07,00, если память не изменяет, то есть запрещены абсолютно все звуки, которые могут мешать отдыху или сну соседей. Ремонт, музыка, крики и т.д. Это же правило распространяется полностью на все воскресенье. Ссылку точную дать не могу, но это прописано в каком-то муниципальном акте, в дополнение к Жилищному кодексу РФ.
Также со знакомым полицаем говорил, он утверждает, что на такие вопросы теперь реагируют быстро, им "галочки" ставят))) Потом передают рапорт участковому. Так что, помимо разъяснительных бесед и штрафов, жильцу грозит еще и постоянное "выедание мозга чайной ложечкой" от участкового))) надо просто вызывать и писать заявления, если не реагируют на личную просьбу.
У самого сосед также чудил, то шумные многолюдные пьянки до утра, то перфоратор весь день, и только я настроился на звонок, вот уже как 2 недели гробовая тишина)))

Восток Центр Иркутск, АО

Andrey_realty 17.01.2017 11:10 #

Сообщение пользователя Ольга Борисова:
Добро. Засуньте)) А если серьезно - может создадим такой актив, куда войдут самые нетерпимые к шуму граждане (типа меня). Как только кто-то один застрадает от излишне шумных соседей, вызывает остальных - получится бригада свидетелей, и не надо больше никого беспокоить. А то понятых найти - задолбаешься везде стучать. И вызываем нашу доблестную полицию, далее протокол, заседание административной комиссии, штраф. думаю, если особо злостных нарушителей, повертеть на этой карусели по паре-тройке раз, то их проймет. Нет - значит социопат, надо его на выселение собирать. Но это так - отдаленная и туманная перспектива. Я тут пару интересных дел нашла, как можно, оказывается, выселить даже собственника, так там такие формулировки - и для излишне шумных и в силу этого надоедливых подойдут.

Одно дело ремонтные работы, которые так или иначе прекратятся, а вот бывают и жильцы, которые днем и ночью орут и музыку громко включают... Зато теперь знаю куда нести мусор)))

Восток Центр Иркутск, АО

Andrey_realty 17.01.2017 11:09 #

Сообщение пользователя Anna_S_G :
Добрый день,

интересно. У нас во 2 подъезде. вроде все ок. Не дует. А даже наоборот. Душно и жарко) спим с приоткрытым балконом. Окна выходят на дачи, летом беда....летают всякие клещи/букашки/мотыльки (( но это решаемо - сетка)

Я говорил о 4 доме, он же 1б/с, окна на гаражи...

Восток Центр Иркутск, АО

Andrey_realty 16.01.2017 09:38 #

Сообщение пользователя katusha.05:
Тоже самое. Дует везде. И мало того, что дует, так ещё и окна леденеют. Вызывала мастера, чет регулировал. Результат -ноль. Весной обязательно! Вызывать и менять подоконник со стороны улицы. Так сказал этот самый мастер. Пока есть гарантия. 4 дом 1 подъезд. Сказал, что все что можно было нарушить в проектировании, все нарушено. А про окна со стороны гск и синюшки вообще сказал ужас сплошной.

Тоже живу в 4 доме, 1 подъезд.
Мастер прав, панорамные окна с внешней стороны - ужас. Мало того, что сторона наветренная, так еще и из-за вентиляции воздух через все оконные щели гуляет. Отлив менять не надо, надо просто под ним все хорошенько пропенить по всей площади. Ну и нащельники поставить со стороны улицы, частично спасут от прямого ветра

Восток Центр Иркутск, АО

Andrey_realty 12.01.2017 08:49 #

Сообщение пользователя Светлана Макарова:
Здравствуйте, соседи! У меня ужасно дует из окон. Застройщик сказал разбирайтесь с установщиком. Позвонила в "Вертекс", там не удивились узнав про проблему, сказали что придёт мастер в ваш подъезд завтра, сразу на несколько заявок. Пришел мастер, заменил часть прокладок на окнах. Вроде теплее стало, но, как оказалось, теплее стало потому что морозы закончились, а не из за действий этого прекрасного человека. Теперь морозы начались вновь и вновь дует из окон и холодно. А ещё в лоджии витражные окна начали пронзительно свистеть от ветра)) Внимание, вопрос: Во 2 подъезде кто сталкивался с такой проблемой и как её решали? Ругаться до победного конца с установщиками? Ругаться с застройщиком, потому как в гарантии прописано, что застройщик вместе с установщиком несут ответственность за окна? Поделитесь опытом борьбы за справедливость))

У меня вторую зиму эта проблема...
В холодный период года давление на улице выше, чем в квартире, потому воздух при любой возможности пытается проникнуть внутрь. Усугубляется это действительно хорошо работающей системой вентиляции, т.е. она вытягивает из квартиры весь воздух и свежий проникает с улицы внутрь через все щели и видимые-невидимые отверстия.
У меня раньше вообще окно в зале свистело, пока приточные клапана не открыл. Считаю, что это вина не застройщика и не оконщика, а вина проектировщика, систему вентиляции неправильно запроектировали... Устраняется проблема герметизацией всех мест, куда может воздух уходить: ставите более серьезный уплотнитель на дверь с/у, закрывающуюся вент.решетку в с/у, герметизируете, а в идеале штукатурите откосы входной двери и силиконите под порогом (ведь через систему дымоудаления и лифтовые шахты тоже вытягивается воздух) ну и вытяжку на кухню. Проблема должна решиться почти полностью!
А вот жители16-18 этажей этим не страдают... на последние три этажа отдельная система вентиляции...

Восток Центр Иркутск, АО

Andrey_realty 09.01.2017 08:25 #

Сообщение пользователя RHT:
Обращал кто внимание на регулярные отключения стояков с отоплением нашей УК ?

Отключение отопления в морозы

Восток Центр Иркутск, АО

Andrey_realty 29.12.2016 08:47 #

Сообщение пользователя Ventura:
Подскажите, пожалуйста, кто проводил перепланировку в квартире (перенос стены) ?
Интересует схема по регистрации изменений плана квартиры и ещё некоторые детали.

Главно несущие конструкции не трогайте, никакие проемы в ж/б стенах не расширяйте и тд. В остальном узаконить перепланировку проще и быстрее в судебном порядке уже по факте перепланировки. Нужен еще будет проект перепланировки с печатью проектной организации, имеющей допуск СРО на такие виды работ

Восток Центр Иркутск, АО

Andrey_realty 23.12.2016 12:41 #

Сообщение пользователя Ольга Борисова:
А еще лучше заварить им дверь и после этого - выключить свет. Потом коллективно утверждать, что так и было, а эти пострадавшие - наркоманы распоследние, весь подьезд замучали)))

Суровые времена требуют суровых мер)))

Восток Центр Иркутск, АО

Andrey_realty 21.12.2016 13:57 #

Сообщение пользователя PROMAX:
Способ интересный, конечно, но это деяние под статью попадает, по крайней мере в России.
Ну а если подумать, Владельцам собак, которые выгуливают их в неположенном месте (детская площадка, газоны и тп), что теперь дверь какашками закидывать, чтоб выйти и выгулять не могли в очередной раз?
Или может УК, которая не чистит снег на придомовой территории должным образом, закидать вход в офис сугробом грязного снега?

Это палка о двух концах.... Думать и взвешивать нужно, прежде чем что-то сделать...

Ну я это все в рамках шутки написал))
А вообще, выгул собак на детской площадке запрещен, даже табличка висит.
Ну и обставить машину мусорными баками вообще никак не попадает ни под какую статью, а способ действенный. Там машин вообще быть не должно, должен быть свободный доступ для вывоза мусора.

Восток Центр Иркутск, АО

Andrey_realty 21.12.2016 08:31 #

Так будет с каждым, кто паркует машину к мусорной площадке))))
auto.mail.ru/article/63306-kak_musorshchik_otomstil_voditelyu_video_dnya/

Восток Центр Иркутск, АО

Andrey_realty 02.12.2016 09:58 #

Жильцы 4 дома, 1 подъезда, не подскажите какое г* чрезмерно громко слушает музыку ежедневно уже больше недели, вечером, иногда по пол ночи? Где-то в районе 3-6 этажа. Судя по гулянке на выходных, есть вероятность, что снимают студенты. Сабвуфер долбит ну очень громко

Восток Центр Иркутск, АО

Andrey_realty 29.11.2016 08:54 #

Сообщение пользователя Ekaterina Belyaevskaya:
У меня соседи стену ломали -балкон видимо. Это жееесть. Хотя муж по всей квартире сделал шумоизоляцию☝. Везде везде 😊. Все равно слышно всех. Соседи сверху например вчера ругались 😃. А когда мы делаем уроки я уверена, что периодами нас тоже слышно. 🙈🙈🙈. Кстати, тьфу тьфу тьфу после 7 вечера относительно тихо. Хотя на нашей площадке только три квартиры однако живут конкретно. Мы подписали акт в марте 15 , а ремонт сделали в конце лета. Думали, что мы последние. Но нет. Теперь оба соседа делают плюс эта долбежка за окном. Фасад

Ремонт не может закончиться, он может только остановиться)))

Восток Центр Иркутск, АО

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

1 2