Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

E-Lena (18)

E-Lena 03.06.2015 16:25 #

Сообщение пользователя Таня Назарова:
Дольщики! Мои сообщения, что, невидимые? Или вы никто не подавали на включение в реестр? Объясните хоть кто-нибудь, со скольки до скольки и куда именно во дворе дома кузнеца нужно подавать заявление?

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

E-Lena 03.06.2015 08:01 #

Сообщение пользователя Таня Назарова:
Дольщики! Мои сообщения, что, невидимые? Или вы никто не подавали на включение в реестр? Объясните хоть кто-нибудь, со скольки до скольки и куда именно во дворе дома кузнеца нужно подавать заявление?

Обращаться сюда. Подозреваю, что в рабочее время (с 9 до 13 и с 14 до 17 ч). Лучше прийти с уже подготовленными бумагами (см. irkobl.ru/sites/stroynadzor/dolevoe/Dolshiki/Bankrot/)

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

E-Lena 18.05.2015 10:03 #

И - да, понижающий коэффициент для балкона при подсчете общей площади квартиры - 0,3 (для лоджии было бы 0,5).

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

E-Lena 18.05.2015 09:49 #

Согласно СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные":

Балкон - выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным.

Лоджия - встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух - при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной.

Ребята, у нас балконы.

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

E-Lena 23.04.2015 12:04 #

Сообщение пользователя Кирочка:
В Стройнадзоре сказали сегодня что дом комиссия приняла. Готовятся документы, если я все правильно поняла.

Мне сегодня в Стройнадзоре по первой очереди сказали, что сроки опять подвигаются... Теперь узнавать о вводе в эксплуатацию в начале мая. Хотя на собрании говорили, что все готово, и прогнозировали введение неделю назад.

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

E-Lena 13.04.2015 11:18 #

Рекомендации юриста по нашему случаю, для дольщиков 1 и 2 очередей:

"Я посоветую всей инициативной группе обратиться к соответствующим юристам, которые обладают знаниями в процедурах банкротства застройщиков и которые в долгосрочной и краткосрочной перспективе составят план действий, исходя из имеющихся и вновь выявленных обстоятельств. Это лучше, чем такой толпе прогибаться, куда ветер дует и надеяться, что письма президенту, губернатору, действия стройнадзора или временного управляющего как-то изменят установленные нормы права и правила поведения дольщиков в подобных ситуациях. Здесь каждая неделя дорога, учитывая сколько требуется времени на рассмотрения того или иного заявления. А времени в рассматриваемом случае крайне мало.
По моему мнению, банкротство застройщика никому не нужно и не выгодно, включая 1-ую очередь. Поэтому, я считаю, необходимо выйти не на ликвидацию застройщика (конкурсное производство), а на внешнее управление (последующее восстановление платежеспособности) или заключение мирового соглашения со всеми дольщиками о продлении сроков постройки и т.п. условия. Вопрос - заинтересован ли в этом застройщик?..
В свою очередь восстановление платежеспособности будет возможно исходя из результатов голосования на собрании кредиторов, а что еще более важно - от финансового анализа, проведенного временным управляющим и представленным в конце наблюдения суду и кредиторам (который при необходимости можно оспорить). Вот что он там напишет - из того и будет исходить суд, решая вопрос, какую процедуру вводить. Причем в большинстве своем фин.анализы делают необъективными и посредственными. Поэтому прямой контакт, диалог должен быть с временным управляющим (ВУ). Существует высокая вероятность, что застройщик попытается сработать (или уже) вместе с ВУ и "заинтересует" его в том, чтобы увести процедуру к конкурсному производству, чтобы в свою очередь избавится от долгов. В данной ситуации надо дать понять ВУ, что для него это будет крайне неблагоприятный вариант, поскольку дольщики превратят его жизнь в сплошную жалобу, штрафы и убытки. В общем здесь не только письма писать нужно, а работать и выявлять на основании норм о банкротстве законные пути решения."

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

E-Lena 07.04.2015 09:04 #

Сообщение пользователя 452:
Сообщение пользователя Любовь дольщик:Вот они и тянут со сдачей, что их компания УК Порт-Артур еще в процессе лицензирования, мы можем написать обращение коллективное, чтобы им данную лицензию вообще не дали, кто будет готовить обращение?

Вы уже в раж вошли за четыре года ! Остановитесь ! Месть плохой мотив !

Забавно читать, 452

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

E-Lena 16.03.2015 13:02 #

Сообщение пользователя NVP:
Чем больше в Арбитражный суд будет подано заявлений о вступлении в процедуру банкротства, тем быстрее мы обанкротим застройщика и окажемся без квартир и без денег. Я считаю что тот кто настаивает на подачу заявлений в Арбитражный суд на банкротство застройщика не заинтересован в достройке наших домов и хочет побыстрее избавится от обязательств по строительству. В данной ситуации наша задача требовать от застройщика и органов власти сделать все необходимое по отмене процедуры банкротства и достройке наших квартир и домов.

Заявление о признании застройщика банкротом суд принял (это уже факт).
Теперь (до июля) идет процедура наблюдения, по результатам которой будет вынесено решение, что делать с застройщиком (оздоравливать или ликвидировать, чтобы погасить его долги).
И вот для того, чтобы заявить о себе на случай наступления последней (самой нежелательной) ситуации, и нужно сейчас вступать в реестр требований кредиторов.
Те, кто вступают в реестр, НЕ способствуют банкротству, они лишь подстраховываются, чтобы хоть что-то им перепало в случае окончательного банкротства.

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

E-Lena 16.03.2015 10:21 #

Сообщение пользователя Димитрий:

А как они обосновали ,что на первую очередь это не влияет?

Видимо, все уверены, что первая очередь сдастся до завершения процедуры банкротства. В таком случае на нее это не повлияет.

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

E-Lena 16.03.2015 08:29 #

Сообщение пользователя Гилёва Анна 9бс:
У меня вопрос. РЖА так и не приступила к достройке 1 очереди? Про 2-ю очередь боюсь спрашивать, т.к понимаю, ста там тишь да глушь

Почему не приступила? ИРЖА выполняет свои обязательства, в отличие от УРСУСа. Недоделки по первой очереди устранили, балконные ограждения установили. Осталось дождаться результата приемки Стройндзора (все документы для этого уже поданы).

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

E-Lena 11.03.2015 09:13 #

Руководство к действию с сайта стройнадзора: irkobl.ru/sites/stroynadzor/dolevoe/Dolshiki/Bankrot/

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

E-Lena 06.03.2015 08:53 #

Кирочка, думаю, что все, кто делает ремонт, благоразумно заменили существующие консервные банки на настоящие двери.

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

E-Lena 02.03.2015 15:25 #

Сообщение пользователя Димитрий:

Подскажие ещё кто-нибудь, что такое откосы и установили ли укрепляющие решётки на балконах?

Откосы - это отделка стен по периметру окон (или дверей). Обычно штукатурят или делают пластиковыми.

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

E-Lena 06.02.2015 08:01 #

Сообщение пользователя Zoya:
А мы сегодня переехали.

Там же нет воды в квартирах.. Носить будете?

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

E-Lena 05.02.2015 08:34 #

Сообщение пользователя Сергей Рыков:
Anna 4, Я не подписал,а где можно подписать если это конечно поможет делу

Бланк и образец заполнения можно получить написав заявку на почту piskunova138@mail.ru.
Там же можете задать другие интересующие Вас вопросы.

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

E-Lena 23.12.2014 11:42 #

Сообщение удалено
Причина удаления: Не относится к обсуждаемой теме, компании или новостройке

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

E-Lena 24.10.2014 09:03 #

Согласна с Дмитрием. VIVA, понимаю, конечно, ваше нетерпение, всем уже это ожидание надоело. Но тут без вариантов: вторая очередь будет строиться никак не раньше достройки первой.

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

E-Lena 26.09.2014 14:57 #

Не уверена. Вроде бы только про 1 очередь. Про вторую на словах сказали, что в конце 15 года.

Сообщение пользователя Anna777 :
E-Lena, в договоре речь шла только о 1-4 БС? по 7-8 тишина?

Сообщение пользователя E-Lena:
Были в офисе "Севера". Там тоже сказали, что информацию можно будет увидеть на сайте ИРЖА www.ipoteka.irk.ru/ в начале следующей недели. Даже договор почитать дали. По нему ИРЖА приступает к работам 19 сентября, а заканчивает 15 ноября 2014.
Будем надеяться?)

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

E-Lena 26.09.2014 09:56 #

Были в офисе "Севера". Там тоже сказали, что информацию можно будет увидеть на сайте ИРЖА www.ipoteka.irk.ru/ в начале следующей недели. Даже договор почитать дали. По нему ИРЖА приступает к работам 19 сентября, а заканчивает 15 ноября 2014.
Будем надеяться?)

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →