Сообщение #173749

E-Lena 13.04.2015 11:18 Сообщений: 20 >>> ЛС #

Рекомендации юриста по нашему случаю, для дольщиков 1 и 2 очередей:

"Я посоветую всей инициативной группе обратиться к соответствующим юристам, которые обладают знаниями в процедурах банкротства застройщиков и которые в долгосрочной и краткосрочной перспективе составят план действий, исходя из имеющихся и вновь выявленных обстоятельств. Это лучше, чем такой толпе прогибаться, куда ветер дует и надеяться, что письма президенту, губернатору, действия стройнадзора или временного управляющего как-то изменят установленные нормы права и правила поведения дольщиков в подобных ситуациях. Здесь каждая неделя дорога, учитывая сколько требуется времени на рассмотрения того или иного заявления. А времени в рассматриваемом случае крайне мало.
По моему мнению, банкротство застройщика никому не нужно и не выгодно, включая 1-ую очередь. Поэтому, я считаю, необходимо выйти не на ликвидацию застройщика (конкурсное производство), а на внешнее управление (последующее восстановление платежеспособности) или заключение мирового соглашения со всеми дольщиками о продлении сроков постройки и т.п. условия. Вопрос - заинтересован ли в этом застройщик?..
В свою очередь восстановление платежеспособности будет возможно исходя из результатов голосования на собрании кредиторов, а что еще более важно - от финансового анализа, проведенного временным управляющим и представленным в конце наблюдения суду и кредиторам (который при необходимости можно оспорить). Вот что он там напишет - из того и будет исходить суд, решая вопрос, какую процедуру вводить. Причем в большинстве своем фин.анализы делают необъективными и посредственными. Поэтому прямой контакт, диалог должен быть с временным управляющим (ВУ). Существует высокая вероятность, что застройщик попытается сработать (или уже) вместе с ВУ и "заинтересует" его в том, чтобы увести процедуру к конкурсному производству, чтобы в свою очередь избавится от долгов. В данной ситуации надо дать понять ВУ, что для него это будет крайне неблагоприятный вариант, поскольку дольщики превратят его жизнь в сплошную жалобу, штрафы и убытки. В общем здесь не только письма писать нужно, а работать и выявлять на основании норм о банкротстве законные пути решения."

Иркутское региональное жилищное агентство, АО
Порт-Артур, жилой комплекс