Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

Не важно (43)

Не важно 12.06.2016 21:58 #

Сообщение пользователя walter156:
Вы не занимались поверкой счетчиков? Если да -то где.

нет. Вообще-то в акте, которые нам выдавали при опломбировке, срок до 2018 года.

А вообще-то заменить сам счетчик выйдет даже дешевле, чем делать его поверку. Я как-то несколько лет назад менял - ничего сложного, 2 гайки открутить и прикрутить.

Строительная компания «Высота», ООО

Не важно 05.05.2016 11:16 #

Сообщение пользователя walter156:
За три месяца 9000 -вполне адекватная цена. Квартира какая? Скажу из опыта общения за 4 года с УК - не самая плохая компания. Есть с чем сравнивать.

поддержу.

Но акты надо на руках иметь. У меня срок поверки счетчиков по акту и паспортам разошелся с данными в компьютере УК не полгода. Копия акта есть, паспорта тоже. Пойду в УК показывать.

Строительная компания «Высота», ООО

Не важно 01.03.2016 20:11 #

Сообщение пользователя Berez175:
Есть тут из 10 очереди, кто уже рассчитал ремонтную смету?

смета на отделку не зависит от очереди

Норд-Вест

Не важно 01.03.2016 20:05 #

Сообщение пользователя Черная Мамба:
че я думаю я все сказала. я считаю вы паникерша и бездумно все пишите что бы привлечь к себе внимание.
вы с какой блок секции упаси боже мы с одной.
были на стройке и вас не пустили и вы увидели что там ничего нет. ахаааа.
я мимо стройки езжу каждый день и каждый день вижу на ней работу. а что бы вас пустили на стройку нужно это с инженером согласовать а не прийти туда с недовольной миной.
если не нравиться что строиться медленно значит продавайте свои квадраты и покупайте где все готово! в чем проблема!
а пока вы только смотрите в экран монитора и остальным сворачиваете кровь.

фотайте, пожалуйста, стройку и каждый вечер скидывайте сюда фотку. Ведь всем интересно, просто не у всех есть такая возможность. Даже наверное у единиц только. Нам повезло, что у вас маршрут в этом месте. Заранее, спасибо.

Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

Не важно 23.02.2016 21:58 #

Сообщение пользователя Ирина Распутина:
Здравствуйте Уважаемые дольщики ЖK "Южный Парк"!
Хочу обсудить с вами тему транспорта для всех жильцов.
Я, как и многие будущие жильцы хочу иметь возможность комфортно добираться до работы и обратно домой, но у меня нет своей машины и остановка общественного транспорта в пешей прогулке через лес меня мало устраивает
Во всем мире набирает популярность модель совместного использования(автомобили, квартиры,места отдыха и т.д).
Предлагаю нам, всем месте, организовать для себя транспорт для совместных поездок.
Для начала можно разработать один или два маршрута по которому будет ходить автобус(микроавтобус) и развозить всех оплативших "проездной билет". Время выбрать максимально удобное для всех.

здорово. Молодцы. Думаю стоит именно вам купить автобус, заодно и подработаете. По 30 руб. норм бы было. Мне, удобно, чтобы к 8-50 на Ленина доезжать. По средам к 10-30.

Сибэнергоремстрой

Не важно 23.02.2016 21:51 #

Сообщение пользователя papa Endrju:
Здравствуйте соседи! подскажите какой у вас проем входной двери? У нас 1,05 оказался в итоге...если у вас такой же или есть предложения по установки двери на 960, то мы будем признательны вашим предложениям и ответам..мы из 5 б/с

В чем вопрос?

Проем хороший. У меня проем был 970, а дверь на 980 - пришлось долбить перфоратором. 2 дня. У вас уже все готово, вставляете дверь, по бокам заливает цементно-песчаный раствор. Вообще лучше, когда дверь ставится на ЦПС, а не на пену. Пена не является звукоизолятором, скорее даже наоборот (-:

Востсибстрой, ООО

Не важно 08.02.2016 21:31 #

Сообщение пользователя Новая соседка:
Скажите, кто-нибудь уже утеплял балкон?? Очень хочется поменять окна на пластиковые, утеплить стены и сделать теплый пол, но есть некоторые сомнения! Поделитесь опытом!!

такие работы всегда выходят дороже, чем если бы купить квартиру больше площадью на эти квадратные метры. Так что не вижу смысла.
К тому же из-за подобных переделок падает энергоэффективность дома и больше тепла дом отдает на улицу в холодное время года. Эти тепловые издержки потом на всех собственников раскидывают. Сейчас же показания теплосчетчиков не используют для расчета платы. Да даже, если бы и использовали. У меня вообще все батареи сняты и тепло, т.к. со всех сторон соседи и у них у всех стены утеплены 20см утеплителя. Если кто-то снимет часть утеплителя для проема, то стена уже не будет так герметично утеплена.

К тому же эти расширения проемов незаконны. Я когда общался с главным инженером УК он прямо сказал, чтобы проживающие смело писали заявления на его имя о подобных переделках и они будут разбирать эти варианты вплоть до обращения в суд с требованием восстановить исходное проектное положение. Я ничего конечно не писал (-: но то, что вы не сможете внести изменения в проект дома, я уверен.

К тому же в ваших секциях под подоконниками не кирпич, а бетон с соответствующей арматурой. Как-то летом проходил мимо II-9 и видел в мусорке 1,5метровые обрезки арматуры диаметром 32мм. Мне аж не по себе стало - как люди не боятся нарушать конструкцию дома и жить там. Хотя может это на продажу...

Строительная компания «Высота», ООО

Не важно 08.02.2016 21:17 #

Сообщение пользователя askmai:
Кирпич все-таки есть кирпич - более долговечнее, чем утепленные фасады.

где там кирпич-то у НГ? Давно уж из кирпича не строят.
Это снаружи облицовка в полкирпича, за которой также находится утеплитель. А какая облицовка простоит дольше - кирпичная или из керамогранита еще вопрос. Кое-где и кирпичная облицовка уже в трещинах, кое-где и плитки керамогранита лопаются. Нет статистики по этому поводу.

Востсибстрой, ООО

Не важно 08.02.2016 21:02 #

Сообщение пользователя КНГ:
А я не совсем понимаю ....
У родственников работал сантехник с 9 утра и где -то до 15ч, сделал гребенку + канализацию (без установок чего либо и полотенце сушителя) стоимость услуг 10 тыс.руб.
У кого-нибудь из здесь присутствующих (друзей, родных,знакомых) хирургов по 10 часов стоящих за операционным столом и отвечающих за жизнь человека есть такая дневная зарплата?

я как-то помогал другу на одном заказе. Там физическая работа на объекте - это только половина времени примерно. Подсчет комплектующих и закупка материалов занимает немало времени, доставка на объект. Мы полдня только по складам и магазинам ездили. Потом инструмент там нужен. У друга примерно тысяч на 100 всякого инструмента. Также в стоимость входит олово и припой кажется. Ну и за день у нас не получилось. Мы вдвоем полтора дня квартиру делали. Потом полдня чистился и мылся. Там правда все батареи надо было сделать и штробить немного.

Я для себя кстати сам штробил под смеситель для ванные. Так размечал, пилил, долбил и пыль с грязью убирал - день ушел на 2 штробы по 1 метру. Я правда сам это делал в первый раз (у профи больше опыта) и слишком аккуратно наверно.

Да и работа не каждый день. За месяц несколько заказов.

Монополия+, ООО

Не важно 07.02.2016 20:51 #

Сообщение пользователя Евгений Денеж:
Нет ванна и унитаз отдельно. За чугунную ванну 950 и за унитаз 950, еще зависит от унитаза если навесной то дороже.Через фирму вам это обойдется примерно 1200 чуг.ванна и 1200 унитаз, а то и дороже!

у меня друг сантехник, он делает все вместе за 8, с полотенцесушителем. Унитаз только обычный, подвесной дороже будет.

Монополия+, ООО

Не важно 06.02.2016 20:58 #

Сообщение пользователя siriusbaikal:
У нас однушка 40кв.м.
Кабель ВВГ-Нг плоский 3*1,5мм, для плиты 3*2,5мм.
Толщина стяжки в максимальном значении 50-60мм, в среднем 30-40мм, толщина оштукатуривания в максимальном значении примерно такая же, в среднем тоже.
Кабель без гофры, штукатурят по маякам, поэтому ничего повредиться не должно.

для плиты на 4мм кабель.
Штробить в половине случае и не понадобится, т.к. стены неровные и при промерке видно, где надо штробить, а где кабель штукатурка скроет.

По стяжке что-то не срастается: вес 1кв.м. стяжки толщиной 5см около 100кг. Если у вас средняя толщина 3,5см, а площадь квартиры 40кв.м., то 100/5*3,5*40=2800кг. Делим на 20 мешков получаем вес одного мешка 140кг. Нет таких мешков в продаже (-:

У меня при несколько большей толщине стяжки (от 3см до 9см - большой перепад перекрытия был) ушло 450 10-литровых ведер отсева и 18 мешков цемента. Около 5 тонн примерно. На 33кв.м.

ООО СЗ "Инстройтех

Не важно 06.02.2016 20:43 #

Сообщение пользователя Евгений Денеж:
Разводка трубопровода гвс,хвс в ванной и кухне,а так же канализационный слив.Работаю с медью.За пластик не берусь т.к менее устойчив к перепадам температур и к высокому давлению , т.е может очень скоро появиться течь и его не рекомендуется прятать в стенах ,т.е он должен быть на виду.

Это с установкой чугунной ванны и унитаза?

Монополия+, ООО

Не важно 06.02.2016 20:42 #

Сообщение пользователя Вадим Александрович:
Мне нравится пластиком и точка!
А так-то да, на вкус и цвет все фломастеры разные...

Я не против того, что вам нравится пластик.

Я против того, чтобы кто-то говорил, что какая-либо технология дает отрицательные результаты, не понимая при этом, что другого быть не может, если технология нарушена. Надо понимать, что бывает и качественная работа с соблюдением технологии.

Монополия+, ООО

Не важно 04.02.2016 01:35 #

Сообщение пользователя Вадим Александрович:
>Сообщение пользователя Не важно:
Я не перекрашиваю квартиру каждый год, незачем. И откосы соответственно тоже.

Считаю что красить откосы это прошлый век (совдепия), поэтому только пластик т.к. красиво, практично, а самое главное мыть легко!
И кстати не дорого...
вы ошибаетесь. Окраска под один цвет и потолков и откосов (белый в моем случае) смотрится хорошо. И ничего не торчит за пределы плоскости стены, и не резонирует. И еще дешевле, чем недорого. Кстати.

Некоторые откосы обоями оклеивают. Вкусы у всех разные.

Монополия+, ООО

Не важно 04.02.2016 01:31 #

Сообщение пользователя anga:
Уважаемые я дольщик из жк " баргузин", у нас квартиры будут сдаваться без отделки, без электропроводки, а у вас какие квартиры при сдаче дома были? И еще вопросик дом наш уже построен, была возможность походить по подьезду, нам показалось что осталость ударной стройки ну на полгода, а планируют сдать в конце 2016г. Или торопиться не будут и сдадут в указанный срок.
По электрике если вы проводили нормально ли стены штробяться? И вообще как уровень стен и пола у вас

дом или коробка? Коробка под крышей - это около трети работ по строительству дома.

ООО СЗ "Инстройтех

Не важно 02.02.2016 22:40 #

Сообщение пользователя Vulg:
кто нибудь уже просчитал сколько денег надо на базовый без излишек ремонт однушки? Если все делать самому. 100-150тр должно хватить?

я еще штукатурку и шпаклевку ездил по объявлениям покупал не дороже 150-200 рублей за мешок.

И дверь входную заказал прямо на заводе (гардиан), у них инет-магаз на сайте. Сэкономил рублей 10. В 40, а не в 50 обошлась, если у нас в городе покупать.

Монополия+, ООО

Не важно 02.02.2016 22:37 #

Сообщение пользователя Вадим Александрович:
alext, предъявить вы конечно можете, это ваше право, но вот вряд ли кто это будет устранять, особенно касаемо стен, стяжки и потока. т.к. это не элитное жильё и полного 100% соответствия строительства со снипами (строительные нормы и правила) и гостами у застройщика обычно не бывает

бывает.
Также бывает, что исправляют по требованию дольщика
Также бывает, что исправляют или компенсируют деньгами (50-100-200 тысяч - разные суммы в судебных решениях проходят) по решению суда.

Сообщение пользователя Алекс-за:
Комиссия же дом примет

Комиссия же не мерит отклонение каждой стены от плоскости.

Сообщение пользователя Vulg:
кто нибудь уже просчитал сколько денег надо на базовый без излишек ремонт однушки? Если все делать самому. 100-150тр должно хватить?

Дверь входная от 20 (не китайская), сантехнику брал год назад - 30 рублей получилось по-минимуму + друг-сантехник за 8 тысяч все работы по сантехнике, ламинат тыс 15-20, плитка - 30-40, штукатурки мешков 50, шпаклевки мешков 10, отсева тонны 3, цемента мешков 10-15. Краска или обои. Если электрика уже есть и все делать самому (при условии, что весь инструмент есть, т.к. сам инструмент тысяч на 50 потянет), то 150 - нижняя граница будет. Я так и делал.

Если опыта не было (как в моем случае), то еще надо добавить полгода-год ежедневного изучения профильного форума Мастерсити вечерами (-:

Сообщение пользователя Вадим Александрович:
Пока не знаю, может и так оставим, у нас стяжка более менее нормально сделана.

более-менее - это сколько мм максимальный просвет под 2метровым правилом и сколько мм уклон в целом по плоскости

Сообщение пользователя Вадим Александрович:
Ещё забыл, откосы оконные пластиком отделывать, тоже будем нанимать.

я оштукатурил. Отлично выглядит и дешевле. Но дольше.

Сообщение пользователя ИринаЛ.:
Вы входные двери будите менять? Думаете надо менять?

Каждый думает по своему. Если для вам для статистики, то большинство думает, что менять надо. Меньшинство, что нет.

Монополия+, ООО

Не важно 27.01.2016 22:05 #

Сообщение пользователя Друг Из Иркутска:
Хотим приобрести квартиру в 5 б/с. Но понимаем, что затягивают. Как думайте, стоит ли в вязаться в эту авантюру или уже с учетом наступившего подорожания строительных материалов и экономической ситуации в стране, нет?!
Или все же до строят ? Главное что бы не за банкротились!!!
Квартиру хорошие будут, если до строят!!! Были в доме, работа вяло-текущая!!!
На дворе январь. Не до делок куча но 10 этаж, точнее крышудоделывают

думаю, что с учетом наступившего подешевления квартир надо приобретать или уже с почти готовых или сданных домах или на вторичном рынке. Цены еще должны падать. Но летом надо определиться, т.к. те многие, кому надо было скинуть недвигу и выйти в деньги, ждать еще дальше восстановления цен уже не смогут. И в 17-ом либо уже откажутся от продаж, либо в 15-16-ых скинут площади. Дальше неопределенность. В 17-ом и далее возможно подорожание в связи с малой закладкой новый объектов или вообще застрой на этом рынке.

Иркутсклесстрой

Не важно 26.01.2016 19:41 #

Сообщение пользователя Татьяна.а:
И никак не могу решиться как лучше сделать стяжку на полу. Сделать короба и засыпать щебнем (как советуют) или тупо залить все и все.

а вы думаете есть разница между этими вариантами? Какая на ваш взгляд?

Что так, что так трубы вы не раздавите, т.к. сейчас там вода под давлением. Засыпка вам какую пользу принесет? Трубу вы все-равно не вытащите из засыпки и не поменяете без разбивки стяжки.
Возможный ремонт труб в будущем? - так, если вы при заливке не пробьете трубы, то они никак потом внутри бетона не проколятся и не порвутся. Только при разморозке системы отопления и перемерзании воды, но дом же отапливается в холодный период постоянно.

вариант полной заливки мне даже больше нравится, т.к. трубы отопления в полу горячие и они передают тепло перекрытию в местах пролегания, когда контакт с бетоном полный, то нагрев идет лучше. Т.е. это местами будут водяные теплые полы. А через щебень/песок/керамзит (обычно его сыпят) контакт не прямой.

Строительная компания «Высота», ООО

Не важно 26.01.2016 19:33 #

Сообщение пользователя Sashak Lolkin:
Всем привет 10 блок секция. Выложите пожалуйста фото квартир особенно 3-х комнатной, без ремонта интересует лучевая разводка. Просто я рассматриваю вариант закрыть пол с начала пеноплексом от 3 до 5 мм (звукоизоляция, можно положить на клей, армирующая сетка) потом стяжка. У кого какие варианты.

пеноплекс не бывает 3 или 5 мм. Он бывает 30 или 50 мм. Если вы имеете ввиду ППУ, что под ламинат кладут, то он звукоизоляции особо много не добавит. Только от ударного шума, да и то частично. На воздушный шум он не повлияет практически.

50мм пеноплекса с вырезанными каналами под трубы или с подсыпкой керамзитом/песком, где есть уклон плиты перекрытия и поверх монолитная полусухая стяжка 50мм по кладочной сетке - это хороший и отработанный вариант.

Строительная компания «Высота», ООО

Не важно 20.01.2016 20:50 #

Сообщение пользователя Sveta06:
Lizikova , я так понимаю, что обращаться за неустойкой в любом случае следует после того, как дом будет введен в эксплуатацию, для точного ее расчета, а пока пусть не волнуются и достраивают?! Полагаю, если бы мы задерживали платежи они бы нам этого не простили!
на прошлой неделе были на объекте и кажется, что и к концу февраля не успеют...

В соответствии с законодательством обращаться за неустойкой можно обращаться в любой момент времени после истечения срока строительства, указанного в ДДУ. До сдачи или после сдачи дома - это на усмотрение дольщика. Если ДО, то потом получают вторую часть неустойки ПОСЛЕ сдачи дома.

ИркутскГорРемСтрой

Не важно 20.01.2016 20:46 #

Сообщение пользователя Andrey_realty:
На самом деле она вообще не работает, стояки пожарные стоят пустые, так что смело снимайте датчик, глушите провода и прячьте под потолок / в штробу, как угодно. Если потребуется, лет через ...дцать просто прикрутите обратно)))

хоть пищать будет, когда дым пойдем. Мож на кухне чего угорит.

Восток Центр Иркутск, АО

Не важно 18.01.2016 12:03 #

Сообщение пользователя Andrey_realty:
Качество строительства выше, чем в любой новостройке на данный момент, я на многих бывал, вообще кошмар, а не квартиры, одни косяки...

ну-ну

Сообщение пользователя Ольга Борисова:
...у нас был перепад в 5 см везде, но такого чтобы этого не было я даже представить не могу. Сейчас вышел косяк с окном (промерзает в углу)...

Бывает, что не везде перепад в 5 см

Ольга гляньте личные сообщения

Восток Центр Иркутск, АО

Не важно 17.01.2016 22:13 #

То, чем можно залить даже трещины, в местах где не бухтит, стоит столько, что дешевле новую залить. Ремонтные смеси дорогие.

Там где бухтит, где слышно, что стяжка отстала от перекрытия, там менять. Где нет, необязательно. Но надо учесть, что когда будете снимать бухтящие куски, рядом тоже может отлететь стяжка.

ООО СЗ "Инстройтех

Не важно 17.01.2016 20:22 #

Бухтящая стяжка не подлежит ремонту, т.к. она уже не имеет адгезии к перекрытию. Ремонту подлежат только раскрытые трещины в плите стяжки, которая не бухтит. Или частичная замена кусков в случае их отхода от перекрытия.

Замазывание трещин на бухтящей стяжке не является ремонтом. Требования к стяжке прописаны в нормативке.

Это не относится к плавающим стяжкам, выполненным по ЭППС, в целях звукоизоляции.

ООО СЗ "Инстройтех

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

1 2