Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
Сообщение пользователя Александр Ворошилов: Не Вы подали нынешний иск о банкротстве? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Димитрий: могу ответить по п 1 не желательно но как таковых норм для этого нет . То есть на усмотрение застройщика . но обычно делается подобное в 10 -18 см от стены . но вас это не должно беспокоить если конечно вы не планируете какой то монтаж с применением перфоратора, но и тут выход есть . фероскан стоит сейчас от 400 до ( вполне приличные модельки у боша и тд 2000-8000руб ) Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя nikolya: на заседании суда по моему делу представитель застройщика прямым текстом сказал " даже если что то отсудите то денег вы не получите " по решению суда ПОКА что мне положена компенсация 70000 хотя даже расчет ставки рефинансирования показал циферку 389000+ к тем деньгам что я внес ( оплата была полной и ТРИ ГОДА назад мне говорили что сдадут ОСЕНЬЮ ) . под рукой нету сейчас решения суда для более точных циферок . Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Julia A: удивительное рядом . если не изменяет мне память то летом ПРОШЛОГО года они выдавали ключи на 2-3 подьезды .. до сих пор выдают . Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Димитрий: А кому принадлежит подскажите? У вас, наверно, есть доступ к их документам? Это хорошо. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Повторю вопросы, прошу знающих ответить. 1.) Электропроводка должна идти поперёк пола в пластиковых трубках? 2.) Кто другая сторона в нынешнем суде о банкротстве? 3.)Есть ли дольщики, которые ещё не выплатили всю сумму Урсусу, платите ли Вы всё по графику? Какие последствия отставания от графика? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Димитрий, вы сами себя слышите Ответить с цитированием · Ответить |
|
Да неужели застройщику невыгодно сдавать дом? У него после некоторых действий просто не было возможности его сдать, у них был выбор запускать стройку второй очереди или достраивать первую, они разумно выбрали первое, потому что это была единственная возможност обеспечить приток денег со второй очереди. И теперь их единственный шанс на этот приток (с продаж двухкомнатных квартир второй очереди, магазинов первой очереди и квартир третьей очереди)- сдать первую очередь. Без заселённого дома никому магазины на первом этаже не нужны в этом районе. Без сданного дома никто не купится на то что 3 очередь вот вот запустят, а вторую возобновят. И вот в это время некоторые несознательные люди пытются обанкротить застройщика, который ведёт себя на удивление честно и не хочет банкротиться, а пытается доделать первую очередь. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Везде описывается только 2 варианта: подать в суд и высудить за просрочку деньги или расторгнуть договор и получить деньги за свою квартиру у застройщика, НО!! есть несколько дольщиков, которым застройщик деньги не вернул. Ни по решению суда ни по мировому соглашению. По этому следующие 2 варианта нам не подходят. стройнадзор молчит и не то, что не принимает меры, а наоборот, складывается впечатление, поддерживает Север. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Julia A, в течение 3х лет каждый месяц, теперь каждую неделю, мне обещают выдать ключи. Но... то китайцы не приехали, то дольщики судятся. У застройщика 15 миллионов долгов перед нами... как думаете, не выгодно ли ему самому объявить себя банкротом? Не стоит ждать чуда. не будет ключей. надо что-то делать. Есть варианты? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Я была в офисе 19 июня, мне инженер по вводу в эксплуатацию сказал, что 20-го июня зайдёт бригада по отделке подъездов и на следующей неделе будут давать ключи, чтобы мы делали ремонт. Но это только 1 и 2 б/с. А на стройке тишина. Ответить с цитированием · Ответить |
|
есть здесь Дмитрий такие которые думают что анти рекламы поможет им в достройке, и не ухудшит и так плохое положения рядового дольщика. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Спустя, наверно, уже год был сегодня на стройке и снова убедился в неправоте паникёров. На балконе (1 блоксекция 9 этаж) по-прежнему бетонная балка на полу, видимо так и останется. Штукатурка на стенах фрагментарно присутствует в разных местах на разных этажах. могу оценить готовность этих работ на 50%. Не помню были ли, но теперь точно есть двери на подъездах, перила на лестнице, змеевик, стояки и канализация (они уходят на 10 этаж). Новое за год. Во дворе установлены бордюры, будущие проезды засыпаны галькой. Написано работы по благоустройству ведёт Северстрой. Входить на стройку теперь кстати справа нужно. На 1 и 2 этаже появились двери (тонкие китайские как в первой очереди на Сурнова), по всему подъезду и в моей квартире батареи (в подъезде кое-где совковые худшего варианта под потолком), в моей квартире также появились подоконники и электропроводка вплоть до выключателей, но не розеток. Проводка почему-то проходит по полу в пластмассовых трубках диаметром 2-3 см. Их что потом бетонной стяжкой зальют? Понимаю людей, которые готовы доплатить полмиллиона за ускорение стройки на год-два, потому что это всё равно выгодно, и хочу сказать им, что они бяки. Вы специально хотите раззорить застройщика. Кто подал те иски, которые сейчас рассматриваются? Естественно общие собственники Урсуса и "подрядчика" Северстроя ничего не будут делать пока, кто-то хочет сделать так, чтобы всё пропало. Вы используете второй раз тех же дольщиков, заставляя их перед камерой скручивать руки Шишкину и рассказывать душераздирающие истории, чтобы лишить их самих их квартир, на доплату, за которые у них нет денег. Вы можете сколько угодно ругать и контролировать застройщика, но Вы пытаетесь лишить его всякого шанса на достройку. Кстати, я тут подумал про оставшиеся 20% квартир второй очереди и магазины в первой. Урсус ведь многие квартиры продавал в рассрочку (например Болотбеку) и наверняка многие из них ещё не рассчитались, так что денег будет больше, чем мы считали. Ответить с цитированием · Ответить |
|
В собственности УРСУС земля, обремененная правами дольщиков, под 4очереди строительства, постройками занято 2, может в случае банкротства, как-то можно воспользоваться этой землей, кто знает, тогда я думаю достроить 1 очередь точно хватит? Ответить с цитированием · Ответить |
|
А есть шансы на иные варианты, кроме создания кооператива, в случае банкротства? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Денис Кривенко: конечно в идеале хотелось бы так же но увы. а вот идея с тем чтобы достройку финансировать с аренды нежилих площадей это да . Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя NVP: вот и я о том же, денег видимо девать некуда Ответить с цитированием · Ответить |
|
Создание кооператива участниками долевого строительства будет выгодно только застройщику, так как деньги которые застройщик с нас собрал останутся у застройщика, а мы будем вынуждены собирать эти деньги еще раз. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Нужно что бы Урсус достроил то, на что собрал деньги! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Elo, по созданию кооператива почитайте параллельную ветку ЗАО ЖСК Инвест. Там дольщики уже прошли процедура банкротсва застройщика, назначения конкурсного управляющего, создание кооператива и приступили к достройке своего дома. Очень много информации там есть. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Anna, тем кто средств не имеет, придется их где-то доставать. На чужом горбу, выехать не получится, к сожалению. Либо голосовать против кооперативов и ждать, когда же застройщик достроит вашу квартиру за собственные средства. Ждать можно бесконечно долго. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Elo: хорошая мысль Ответить с цитированием · Ответить |
|
Меня прямо очень интересует,что в этом случае делать тем,кто не имеет больше средств, вообще не имеет? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Всем привет! Давайте продумаем вариант с созданием кооператива. Кто-то представляет себе это процесс? Поделитесь опытом? Каким образом и кем он инициируется? Как калькулируюся суммы для доплаты среди дольщиков? Пропорционально площади приобретенного жилья или равномерными частями? Что будет с теми дольщиками, которые не заходят/не смогут внести доплату? Обязаны ли мы будем в этом случае облагораживать придомовую терииторию? Будем ли мы иметь коллективное право на сдачу в аренду торговых площадей на первом этаже домов первой очереди и распределять доход? И чисто гипотетичски кто-то может прикинуть - о каких суммах идет речь? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя VIVA: ну, хоть построили Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК