Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
Сообщение пользователя chemberlena: 3. Почему не даст? В этом и фишка: подрядчик получает квартиры, продает подешевле, на эти деньги выполняет работы для застройщика. А справки об оплате выдаются до подписания всех актов на выполненные работы, т.к. без справок уступка не пройдет регистрацию, а значит ДДУ нельзя будет продать. Кроме того, часты ситуации, когда подрядчика привлекают на выполнение каких-либо работ с оплатой кв.метрами, когда еще он не может приступить к выполнению своих работ. Например, нельзя ставить лифт, если не закончен бетонный каркас здания. А ДДУ под эту смету уже выделены и вполне понятно, что подрядчик их желает продать не дожидаясь окончания строительства. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Irina5320: такие случаи в нашем городе уже были. Например, смотрите ветку форума "Байкалстрой", там во Фрегате сотни таких квартир было, т.к. подрядчик взялся построить ЖК и продавал квартиры от себя, а на самом деле не построил. Там правда часть квартир после судов отошла дольщикам. А по стране эти случаи весьма часты. Есть мошенники, которые на этом и зарабатывают в Москве и т.п. Это вполне легальный способ отъема денег у населения. Ведь после введения 214-ФЗ многие другие способы отсеклись. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя chemberlena: Интересно -набрал в поисковике ООО Бизнестрой -первая ссылка -адрес -Ядринцева 88 кв. 25 Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя walter156: Сообщение пользователя Irina5320: Сообщение пользователя walter156: Естественно, что ваша схема не жизнеспособна. Ни одна из строительных компаний не даст справки, согласия на переуступку пока вы не выполните обязательства по дду. Если и предположить, что подрядчик не выполнил обязательства, а они между собой как-то договорились , то высота сознательно пошла на риск, а сейчас получается, что этот риск она перекладывает на дольщика, который не просто так взял и бездумно купил квартиру, а сделал запрос в фрс, позвонил строительной компании, получил от нее же справку об отсутствии задолженности по данной квартире. Абсурдность ситуации в том, что она изначально абсурдна (простите за тавтологию). Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя walter156: 1. ООО БизнесСтрой 2. Со слов Высоты недопоставил: они работали на протяжении дооолгих лет, это была не разовая сделка 3. Ну Вам же просто так без денег никто с десяток квартир не даст, верно?))) Что там было на самом деле и как развивались отношения между этими юрлицами, нам вообще дела нет, честно то говоря. Сами же заварили эту кашу, сами бы и разбирались потом с последствиями. При чем здесь люди, которых ввели в заблуждение своими справками и действиями, и которые оплатили полностью свои деньги, вот в чем вопрос! Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя chemberlena: Спасибо за ответ. Несколько вопросов: 1. Что за подрядчик? 2. Подрядчик "кинул" высоту полностью или что-то недопоставил? 3. Родилась в голове интересная схемка))): я подрядчик -заключаю договор с СК, получаю квартиры по переуступке, продаю, и, например, банкрочусь (или просто исчезаю) -вуаля - квартиры проданы деньги у меня. Я вас ни в чем не обвиняю, на всякий случай.Это просто так -мысли вслух. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя walter156: Спасибо! В суде Высота утверждала, что мы заключили договоры уступки с Подрядчиком, соответственно приняли на себя все обязательства и права по договору. А так как между Застройщиком и Подрядчиком произошел конфликт, и со слов Высоты, Подрядчик не поставил материалов на оговоренную сумму, то и все обязательства по оплате перешли на физиков. Логика ясна, если бы не жирное НО: Высота сами добровольно передали Подрядчику квартиры на несколько десятков миллионов рублей, сами же выдали справки с подписями и печатями об отсутствии задолженности, сами же дали согласие на эти сделки, сами же приняли от нас документы по этим сделкам уже после произошедшего конфликта и сказали ждать сдачи дома! И в итоге решили расторгнуть эти договоры в одностороннем порядке! Информацию о том, что не сотрудничают с этим Подрядчиком Высота выложили здесь и у себя сайте только в ноябре 2016 года, когда уже прошли все сделки по этим квартирам! В Арбитраж они пошли только после того, как проиграли все суды, весной этого года, когда поняли, что тут им ловить нечего, и Суд на стороне покупателей. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя chemberlena: Удачи в праведном деле! И все-таки -какие аргументы в свою пользу приводит Высота? Ну не поверю, чтобы вот так просто взять и кинуть -видимо есть какие-то подводные камни? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Это нас походу на белорусские лифты (Могилёвлифтмаш) кинули   Обидно, когда в одном ЖК установлены разные лифты. В 1,2,9,10 б/с стоят американские, а в новых б\с белорусские. Или это не Могилёвлифтмаш?    Ответить с цитированием · Ответить |
|
Всем добрый день! Дольщики не пишут на форуме, так как им просто некогда этим заниматься, они ходят по разным инстанциям и судам, пытаясь добиться правды. Вся нижеизложенная информация может быть найдена на сайте Областного суда в виде судебных решений. Действительно, 6 дольщиками были приобретены квартиры в 9 и 10 бс по договорам уступки через подрядчика. Застройщик подтвердил наличие данных квартир у подрядчика, выдал справки, что задолженность по оплате данных квартир отсутствует, все договоры прошли регистрацию в росреестре. В октябре прошлого года всем этим дольщикам были направлены письма о том, о необходимо оплатить стоимость квартир в полном объеме СК Высота. Естественно, оплаты не последовало, так как дольщики полностью выполнили свои обязательства по оплате. Через два месяца Высота направили письма об одностороннем расторжении договоров в Росреестр. Дольщики направили исковые заявления в суд, наложили аресты на квартиры. Суды выиграны, причем судьи на заседаниях задавали вопрос СК Высота, на каком основании они не пошли в Арбитраж выяснять отношения с подрядчиком, а решили оставить без квартир покупателей. Далее Высота решила подавать апелляции, намеренно затрагивая сроки и подавая их в последний возможный для этого день. Областной суд также поддержал физических лиц, и решения вступили в силу. И вот теперь началось самое интересное: в ответ на письма дольщиков о передаче квартир, Высота заявляет, что это произойдет не ранее 1 сентября вопреки 214фз, в котором говорится, что квартиры должны быть переданы ВСЕМ дольщикам одновременно. Среди покупателей есть люди из других городов, пенсионеры, мамы в декрете, это обычные люди, а не черные риелторы, как в суде называли их представители СК Высота. И все эти люди надеялись до последнего на благоразумие сотрудников и руководства этой компании. Все 6 дольщиков, в том числе и я, уже потратили кучу нервов, времени и средств на то, чтобы доказать свою правоту во всей этой свистопляске, устроенной Высотой. Пожалуйста, не надо писать , что надо было квартиры покупать напрямую в высоте: таких сделок проводятся тысячи, они все правомерны, но вот так по-хамски ведут себя единицы. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Irina5320: А что говорит по этому поводу другая сторона? Так прямо на голом месте взяли и кинули? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Alexander N.: Все верно, но не через агенство, а через подрядную организацию, которая обеспечивала строительными материалами. Высота дала справку ,что за квартиры все обязательства финансовые выполнены и претензий нет, люди зарегистрировали сделки, а через несколько месяцев высота начала в одностороннем порядке расторгать договоры. дольщики выиграли суд первой инстанции, апелляционный суд, а квартиры не передают до сих пор. Так что давайте не торопиться с выводами, а немного подождем сообщения от дольщиков для полного прояснения ситуации Ответить с цитированием · Ответить |
|
Irina5320, По всем вашим комментариям видно, что к Высоте вы никакого отношения не имеете) Тогда какого ляда лезете в форум?? Ни один обиженный дольщик из ваших фантазий тут не писал, поэтому, мадам, не надо пускать пузыри в воду)) Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя walter156: Они через агентство какое-то брали через переуступке права Ответить с цитированием · Ответить |
|
ежу понятно на Высоту идет накат со стороны Администрации. вот и пытаются посеять зерно сомнений среди дольщиков и потенциальных покупателей. Согласен, что высота сдает квартиры в реале раньше срока и благоустраивает дворы не хуже НГ. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Irina5320: Ну так просветите -почему? Скорее всего дело не в строительной компании? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Beladonna: Вы получили квартиру и многие другие, а вот 6 дольщиков никак не могут Ответить с цитированием · Ответить |
|
"Помимо этого дела готовится освещение другого резонансного дела с привлечением администрации, СМИ (включая известные сайта и новостные программы) с интервью дольщиков, которым до сих пор не передают квартиры. (сдача декабрь 2016г.) 9-10 б/с" Эм, давно уже получили квартиру, 10 б/с. Никаких проблем вообще не было и нет у нас. В куче квартир уже живут люди. Да и, как бы, сдача по проекту была указана в проектной декларации сентябрь 2017. Сдали раньше срока, не вводите людей в заблуждение. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Irina5320: Наблюдаю из окна своего дома блок-секции 9 и 10: давным-давно живут люди, сделали ремонты. А в этом бараке часть жителей, судя по всему, расселена: Что-то мне подсказывает, что казачек засланный)))     Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Новая соседка: Конечно, не все так просто, поэтому я , если вы могли заметить, не комментирую эти пункты. Сдали раньше, это правда, но по 3 пункту - все очень просто и понятно. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Br2988: 9-10 Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Irina5320: Жк Высота выплняет все обязательства перед дольщиками! Задержек по сдаче блок-секций нет. Большинство сдается раньше срока, указанного в договоре!! Есть вопросы по расселению бараков! Мне кажется что там все не так просто, как показано в репортаже. Людям деньги под покупку жилья выделялись еще зимой! Но наши люди, как это водится, хотят получить больше... Так что прежде чем писать, разберитесь в вопросе!!! Ответить с цитированием · Ответить |
Это с какой блок-секции? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Кто еще думает покупать ли квартиру в строительной компании Высота, возможна эта информация будет для вас интересна: 1.beststroynews.ru/ 2.irkutsk.bezformata.ru/ 3. Помимо этого дела готовится освещение другого резонансного дела с привлечением администрации, СМИ (включая известные сайта и новостные программы) с интервью дольщиков, которым до сих пор не передают квартиры. (сдача декабрь 2016г.) Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Андрей 38: да не должны ) Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК