Форум дольщиков строительной компании Строительная компания «Высота», ООО

Елена 19.06.2012 08:00 ...

Высота ЖК >>> #

А проблема лифта не в обшивке фанерой, а в том, что наши люди, а точнее нанятые рабочие, не понимают, что при погрузке и выгрузке материалов, нужно удерживать специальную кнопку, которая держит двери, и блокируют они их ногами, руками, плечом, и лифт останавливается с раскрытыми дверьми и никуда долго не ездит, пока не приедут из компании, которая обслуживает эти лифты. А приезжают они, поверьте, не быстро. У нас так в 4 блок секции и было. А УК это нервирует, и чтобы таким образом лифт не сломали, его и не включали.

Aleksrfomirk 19.06.2012 08:00 ...

>>> #

Кстати, в квартире нет индивидуальных счетчиков холодного и горячего водоснабжения!!! Видел своими глазами. Еще раз ДДУ с приложениями почитал. В договоре очень размыто написано. Боюсь, нам скажут, что это имелись в виду общедомовые счетчики. ((

Aleksrfomirk 19.06.2012 08:00 ...

>>> #

Алекс, ходил целый год на 9-й этаж без лифта, поэтому при выборе ориентировался на этажи пониже. И про подъем стройматериалов, и про подъем мебели, и про ежедневные прогулки туда-сюда без лифта, и про то, как в землетрясения на верхних этажах неприятно, и про вентиляцию, и про напор воды, и про то что буду долго думать, то вообще не будет нужных вариантов, и про все остальное я думал еще до заключения договора.
Еще, нам нужно будет коллегиально подумать о мусоропроводе - сразу его засорим, что бы воняло на всех этажах сразу, или через месяц?

вальтер156 19.06.2012 08:00 ...

>>> #

Вопрос с лифтам конечно спорный. Почему нельзя и вправду обшить фанерой - и волки сыты и овцы целы. Сколько будет стоить дополнительно к ремонту подъем стройматериалов? Возможно Алекс будет жить не так высоко, а как таскать на 8-й этаж?

Aleksfromirk 18.06.2012 08:00 ...

>>> #

Если честно, даю сто процентную гарантию, что испоганят нам лифт всякие Джамшуты, Ляозицыны и наши местные Ибрагимы, если запустить им его для перевозки строительного мусора и стройматериалов. В нашей стране, нет персональной ответственности за общественное имущество и сиюминутная выгода для многих гораздо важнее. Уверен, те, чьи строители закосячат лифт, будут больше всех орать: "Это не мы! И вообще есть гарантия, пусть Высота и чинит бесплатно!"
Я за то, что бы лифт НЕ включали первые полгода.

Не важно 18.06.2012 08:00 ...

Сообщений: 1235 >>> ЛС #

JOKERу: так в том то и дело, что разрешение на ввод домов в эксплуатацию обычно застройщики получают позже, чем передают квартиры дольщикам. В первой серии в последних секциях 11,10,9 люди жили (не все конечно, но те кто отделку сделал, да) уже в феврале-марте 2011года, а ввели эти дома в эксплуатацию - где-то в конце лета или даже осенью (точно не знаю, но знаю, что ввели).
И дело то не в том, что могут попортить; пока лифты не сданы специальной комиссии они не могут эксплуатироваться. Их даже нельзя обшивать фанерой (как делает Новый Город) в противопожарных целях. С фанерой точно лифты не должны быть, но к НГ вопросов видимо не возникает (-;
При всем том, я конечно "ЗА", чтоб лифт работал сразу и он был обшит фанерой первый год, чтобы не поцарапали (-:

JOKER 18.06.2012 08:00 ...

Высота ЖК >>> #

У меня вопрос (может кому то он покажется странным)... Каким образом строители вводят/вводили дома в эксплуатацию без работающих лифтов (видите ли могут "попортить")...??? Хочется надеяться, что сейчас "Высота" не подведет нас с лифтами... P.S.: Елена мне Вас искренне жаль, что Вы все тоскали на себе на 9 этаж...

Елена 18.06.2012 08:00 ...

Высота ЖК >>> #

сообщение для JOKER: я думаю, что в вашей 14 этажке сразу включат. У вас ведь 2 лифта: грузовой и пассажирский. Да и на дворе уже 2012 год!, не наш 2011.... Все меняется.... А интересно, как в вашем доме за лифт будут брать коммунальные платежи? Как за 2 лифта каждый месяц?

Елена 18.06.2012 08:00 ...

Высота ЖК >>> #

сообщение для JOKER: я квартиру купила в декабре 2010 г. Ремонт закончила в феврале 2011 г. Все стройматериалы поднимали самостоятельно, без лифта на 9 этаж. Лифт подключили в августе 2011 г. и сразу включили в оплату коммунальных услуг.

Не важно 18.06.2012 08:00 ...

>>> #

Мария, чем позже вы платите, тем больше цена за метр. У меня в предварительном договоре было указано, что цены меняются в зависимости от срока оплаты. сначала платил по 38, потом и по 39, и по 40, и по 41. Б-с II-1. Когда с вами будут заключать договор ДУ, то стоимость пересчитают по средней за период, т.е. исходя из того, за сколько квадратов и по какой цене уже оплатили, и какой остаток долга на время заключения договора (по текущей цене). Эта средняя цена и будет в ДДУ в разделе "Цена".

serch 18.06.2012 08:00 ...

Высота ЖК >>> #

serch 18.06.2012 08:00 ...

Высота ЖК >>> #

Мне мастер сказал что лифты будут работать сразу, после сдачи дома, они (строители) уже пользуются грузовым лифтом и как сдадут дом включат и пассажирский

Ирина 18.06.2012 08:00 ...

Высота ЖК >>> #

Хотела бы снять в аренду машиноместо в высоте. Оплата за полгода вперед.

JOKER 18.06.2012 08:00 ...

Высота ЖК >>> #

Елена, будьте добры, подскажите.... в вашем доме "когда все ремонт закончат" это сколько по времени было???? а то у меня этаж тоже не 1-ый... и таскать это всё на себе ой как не хочется...

Елена 18.06.2012 08:00 ...

>>> #

И что-то мое сообщение про парковочное место для автомобилей не разместили? Сейчас еще 14 этажку сдадут, и машину можно будет оставлять за квартал от дома....

Елена 18.06.2012 08:00 ...

Высота ЖК >>> #

А лифты включают только тогда, когда все закончат ремонт. У нас в 10 - этажках так было. Им проще отремонтировать подъезд, чем лифт после ремонта. А на 10 этаж носили все ручками, а еще предлагалось кран арендовать, и им через балкон все загружать....

JOKER 18.06.2012 08:00 ...

Высота ЖК >>> #

Вчера асфальт положили возле нашей 14-ти этажке. Скорей бы ключи дали....да ремонт начать.... а кто подскажет, когда лифты планируют в вышеназванном строении запустить???

вальтер156 17.06.2012 08:00 ...

>>> #

Ну, товарищ "знаю как" и напугал! Сразу побежал смотреть свой ДДУ - разрешение на строительство ЕСТЬ (уже построенная 14-ти этажка). Кроме этого возникло ряд вопросов:
1. наличие разрешения на строительство автоматически означает, что вас не обманут, кинут, вовремя построят и т.д.?
2. какая все-таки замечательная структура стройнадзор! т.е. я завтра выйду где-нибудь на площади Пупкина и начну себе строить гараж (коттедж, многоэтажку) и меня просто внесут в энтот "черный список"?
3. абсолютно не защищаю Высоту, но лично меня она не обманула на сегодняшний день, хотя тоже тряслись поначалу, когда деньги под договор займа отдавали.

Знаю как 17.06.2012 08:00 ...

>>> #

Уважаемые,
вы за что собираетесь платить? Читайте доступные данные stroynadzor.irkobl.ru/sites/stroynadzor/build/Attention/index.php/ . Стройка - незаконная, в случае чего всем скажут:"А зачем вы платили за незаконную стройку? Информация об этом была на сайте правительства?"
Самое противное - будут правы, предупреждали же, сами виноваты.

Не хотите быть обманутыми - "не платите до последнего срока".

А платить по "договором" без регистрации в ФРС - вообще благотворительность в пользу "бедного застройщика". Таких "договоров" можно на каждую квартиру нарисовать столько, сколько сможет принтер выдать в минуту.

вальтер156 16.06.2012 08:00 ...

>>> #

А сегодня асфальтируют дорогу и территорию вокруг 14-ти этажки, доделывают цоколь и козырек над подъездом!

Мария 14.06.2012 08:00 ...

Высота ЖК >>> #

Это полностью зависит от Высоты,как только она делает документы, так я сразу оплачиваю. Если она тянет, я тоже.

Aleksfromirk 14.06.2012 08:00 ...

>>> #

Это значит, что если вы не оплатите всю стоимость за квартиру до указанного срока, то оставшиеся квадраты будете оплачивать по новой, более высокой, стоимости. Все просто и понятно. Люди, читайте свои договора, не тапки покупаете.

Мария 13.06.2012 08:00 ...

Высота ЖК >>> #

Виктор, не совсем понятна история про индексацию. У меня в предварительном договоре указано, что стоимость метра 41000, и она фиксирована. Что касается рассрочки, так она до заключения основного ДДУ, но не позднее сентября. Если можно, расскажите подробнее про индексацию, может мне пора деньги копить

Виктор 11.06.2012 08:00 ...

Высота ЖК >>> #

А всех заставляют полностью деньги за квартиру вносить до 1 сентября или рассрочку с индексацие дают до конца года???

Не важно 11.06.2012 08:00 ...

Сообщений: 1235 >>> ЛС #

Виктор, по документам почитайте мои комментарии, я писал ранее подробно как...
А цены да - растут: в конце мая 2011 люди платили по 38 (правда не в 9-ти, а в 14-этажке)