Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Узнала, что земельный участок под б/с 9 и 11, находиться в аренде у строительной компании, а там где б/с 1,3,5 и 7 в собственности. Это как то влияет в будущем на право собственности квартиры? на дополнительные расходы и т.д. Если есть специалисты, хотелось бы услышать их мнение. Ответить с цитированием · Ответить |
|
а это как так? Финансируют не по порядку? И не все? чем 5,7,9 хуже?  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Павел Коркин, может знаете что с остальными секциями по финансам? 5 и 7 внешне определить трудно а 9 б/с опять тормознули. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сбербанк профинансировал 1, 3 и 11 бс. Ответить с цитированием · Ответить |
|
кто то в курсе - как прошли 30 апреля переговоры о финансировании ? а кто финансирует последнюю башню - ее строят так быстро и радостно!!! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Обзор ЖК 28 апреля: www.youtube.com/watch?v=WmFnxexkYUc Ответить с цитированием · Ответить |
|
24.04.2019 3 блок-секция ЖК Южный парк введена в эксплуатацию и готовится к заселению. Всех дольщиков 3 б/с поздравляем со скорым новосельем! Не забудьте связаться с нами по телефону 402-100, чтобы решить вопрос с передачей квартир и получением ключей. Добро пожаловать в Южный парк! Ответить с цитированием · Ответить |
|
15.04.19 марковской администрацией подписано разрешение на ввод в эксплуатацию 3бс с парковками. Думаю на днях сотрудники сэрс выложат сканы на сайте . Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя val1987: Какие магазины и аптеки, дома в лесу построены! Еду самим придется добывать, летом ягоды,грибы собирать и т.д.Зимой можно петли на зайцев ставить. По поводу аптек, то в лесу много подорожника растет, опять же, летом можно шиповник собирать и отвары разные делать  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Alexey Ivashov, вот! развернутая информация ! Ответить с цитированием · Ответить |
|
val1987, естественно все будет! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Друзья, не усугубляйте ситуацию: подача в суд на застройщика не может остановить стройку и стать причиной приостановки финансирования. Во-первых, подача иска не есть выигранное дело. От подачи в суд первой инстанции до получения исполнительного листа проходит больше года. Во-вторых, даже переданный приставами в банк исполнительный лист это всего лишь сумма, которую приставы снимают (при наличии денег) в пользу Истца. Таким образом не надо раздувать панику, даже если кто то и подал в суд, то вся стройка никак не встанет. Сумма для СЭРСа не может быть критичной. Банк приостанавливает финансирование при нарушении условий расходования средств застройщиком и не выполнении им обязательств. И иски здесь не при чем. Сами подумайте: банк при рассмотрении вопроса о предоставлении кредита (финансировании) запрашивает всю информацию о финансовом состоянии застройщика, в том числе о просроченных договорах и обязательствах. Застройщик предоставляет информацию о заключенных договорах (и ДДУ), о предварительных договорах, финансовые планы продаж, анализ рынка, бухгалтерскую отчетность, договоры с подрядчиками и поставщиками, список залогового имущества, список аффилированных лиц и оооочень многое другое! Далее специалисты банка делают финансовый анализ деятельности заемщика, делается прогноз с учетом всех возможных негативных последствий, анализируются все существующие аспекты деятельности в том числе судебные дела. Информация о них есть в открытом доступе на сайте арбитражного суда - kuibyshevsky.irk.sudrf.ru. Если по результатам анализа получается, что заемщик не сможет вернуть деньги банку, финансирования не дадут! А приостановить на полпути финансирование... в банке не психи сидят, они понимают нету денег - есть просрочки, штрафы, иски... Есть иски - нет возврата кредита и, значит, нет премий а есть взыскания за плохую работу банковских служащих. Вот если застройщик слукавил при предоставлении документов в банк либо загнал полученные от банка или дольщика деньги не туда, тогда финансированию стоп. И это справедливо. И даже если приставы списали деньги в счет погашения задолженности по исполнительному производству, застройщик не виноват (или не полностью виноват), и это не остановит финансирование. Востсибстрой продает квартиры Южного парка, и их больше сотни - vssdom.ru/catalog/yuzhnyy-park/residential, сами посмотрите. То есть источник финансирования есть. Я вот только думаю кому эти квартиры по таким ценам от такого застройщика нужны... А вот как осуществляются продажи через ВСС, мне очень интересно. А именно: куда поступают деньги от продажи? На счета ВСС и потом... или сразу на счета СЭРСа? В последнем случае все будет хорошо. В первом - не уверен. Может это и есть причина приостновки финансирования, если конечно затройщик не врет? В южном парке говорят что продают через ВСС для экономии своих затрат на отдел продаж. Вы продавали квартиры через риэлторов? 120 квартир * комиссию... хорошая сумма. Выгодно или нет, пусть решает Южный парк, но по мне, так это бред... извините за многа букафф... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Всем привет 😉хочу купить квартиру в южном парке, нигде не могу найти информацию о планируемой инфраструктуре, там будут магазины, аптеки и т. д.? Ответить с цитированием · Ответить |
|
alexo84, спасибо! Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Ark: Я точно не знаю. Думаю как обещают + пару месяцев. Мимо ехал, заливка вроде потихоньку идёт, 11 секцию вроде даже утеплителем начали обшивать . Это то что снаружи видно было. Ответить с цитированием · Ответить |
|
продолжаем верить в светлое будущее, новости пишите Ответить с цитированием · Ответить |
|
А какие перспективы на остальные б/с? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Соседи, есть новости. 04.04.19 подписано распоряжение от стройнадзора о соответствии построенного объекта (3 бс). Сегодня эти документы сотрудники сэрс увезут в марковскую администрацию. Ответить с цитированием · Ответить |
|
любовь с, вера в светлое будущее это просто замечательно, но бывает что бытие определяет сознание. Я тоже, пока, верю что дома достроятся и сдадутся. Вопрос когда это случится и что ещё преподнесёт нам СЭРС? Ответить с цитированием · Ответить |
|
ЕСЛИ БЫ НЕ ОПТИМИЗМ - МОЖНО ДАВНО ПОЙТИ И КИНУТЬСЯ ГОЛОВОЙ В НАВОЗ . ДОМА УЖЕ СТОЯТ . РАНО ИЛИ ПОЗДНО СДАДУТ . НАМ БЕЗ ОПТИМИЗМА И ОБЬЕДИНЕНИЯ ТРУДНО БУДЕТ. Ответить с цитированием · Ответить |
|
любовь с, откуда у Вас столько оптимизма? Вы розовые очки снимите и посмотрите как строит СЭРС и как другие компании, при тех же самых условиях. Laemafin прав - есть о чём беспокоится. Ответить с цитированием · Ответить |
|
А продавать - какая разница кто - пусть процесс идет - может они в продажах сильны - на нас это не влияет -наши квартиры уже куплены !!!! ждемсс !!!! Ответить с цитированием · Ответить |
|
основное уже построено! и если бы тяп ляп принимали - мы давно с ключами были !!! не надо панику разводить ! Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Артем Сошин: Теперь продажами квартир занимается ВостСибстрой, так вроде решили в компании. Вообще ситуация выглядит так: Квартиры продает другая организация, окна вставляет вторая, заливают третьи и т.д. Один вставил сюда, второй туда, третий сказал - И так сойдет ! Ну, а выводы, для себя сделает каждый сам Ответить с цитированием · Ответить |
|
И на сайте Южного парка сменился телефон. Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК