Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Собрание все таки провести следует. Я за субботу или воскресение. В будни никак. А по поводу провайдера я за ТТК ! За 5 лет никаких напрягов, ни одного ремонта, ни одного отключения! + еще кому интересно IP-TV Ответить с цитированием · Ответить |
|
Чтобы в доме появился интернет нужно перейти порог заявок у провайдера, примерно 30-50 заявок с дома. Предлагаю дружно подать заявки на подключение. Сейчас в Ирк 1. ТТК - Магистральный провайдер никаких провалов по скорости в вечернее время, поскольку не платят за аренду магистрали по Роcсии, не зарезаются торренты, скорость от 30 мбит, самый маленький пинг в Иркутске до Москвы, актуально для онлайн игр, из минусов тупая и невнятная техподдержка, а также долгие ремонты 2. ИРКНЭТ - он же ДСИ, он же СИБТЕЛЕКОМ, давно существует на рынке очень быстро все делает, ремонты, обслуживание, подключение - поскольку нет бюрократии и вся верхушка тут в Иркутске, но режут торренты и возможны проседания по скорости вечерами. Ответить с цитированием · Ответить |
|
avr38, а что конкретно по долбежке перфоратором интересует? Ответить с цитированием · Ответить |
|
avr38, все таки собрание лучше проаести в воскресенье,т.к.в субботу тоже некоторые работают Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Sanya111: с новостройками дело не имел еще, но однозначно лучше любой виденной вторички. пока оставляет более приятно впечатление чем у друзей квартиры в ершах. ценник если ничего не путаю 47-48 тыс/кв.м. Двушка ~52-53 кв.м. Ценник за квадрат лоджии - 1/2 от цены за квадрат жилого помещения. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя макарошка: Не вопрос. В субботу в час дня. Кворум набирается? Я на этой неделе добью информацию о видеонаблюдении. Про управляющую поговорили, но пока никаких идей не было что же все таки делать. Я немного далек от темы, но вдруг кто-то здесь более тесно знаком с вопросом. Ну хоть познакомимся тогда при встрече...)) знать хоть с кем разговаривать по поводу долбежки перфоратором...) Ответить с цитированием · Ответить |
|
Друзья, кто может в кратце охарактеризовать жилье? А так же сколько примерно стоит квадрат в 2-хкомнатной квартире. Ответить с цитированием · Ответить |
|
avr38 , вы думаете в среду удачное время для собрания? в основном ведь все работают.......может в выходные??? еще вопрос, у нас так стены сделаны, что в них будто небольшие пустоты, нам сказали нужна сетка какая то малярная,чтобы ее закрепить, а уже сверху штукатурить и т.д, чтобы трещин не было мелких, кто -нибудь так делал? или это лишняя работа? и тоже смущает отсутствие ограждения на балконе... как то кажется все хлипко... кто-нибудь будет пытаться какие-то ограждения делать самостоятельно?или не так все страшно? также интересует, к кому обращаться если нужно отключить воду горячую, кто перекрывает стояк? Ответить с цитированием · Ответить |
|
соседи! остались смеси для ремонта, может кому надо шпаклевка гипсовая финишная BERGAUF FINISH GIPS 18кг. 3 мешка шпаклевка финишная на цементной основе BERGAUF FINISH ZEMENT 20кг. 1мешок 89246058346 Ответить с цитированием · Ответить |
|
Итак... чего делаем с управляющей компанией? Надо решать, время идет... Собрание на неделе - реально? например в среду в 13:00 во дворе. Если кто в теме - предлагайте варианты. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Всё познаётся в сравнении.... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Для Levilew Не факт, что продав свою квартиру - вы сможете в другой новостройке взять лучше....Утешьтесь просмотром других новостроек.... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Было бы здорово если бы кто-нибудь серьезно занялся этим вопросом и собрал собрание жильцов по этому поводу. Ответить с цитированием · Ответить |
|
необходимо, собраться всем и решить этот вапрос с Управляющей компанией. Они, просто хитрят. думают, что все согласятся на такой тариф. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Пардон, отключать стояки в подъезде все равно придется, но на меньшее время  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Поделюсь и своими впечатлениями о квартире 53 м2. Пункты аналогичны посту levilew. 1. Вентиляция как и сказано идёт только с туалета, который имеет общую стенку с ванной, в стенке вентиляционное окно примерно 20х25, т.е. воздух из ванны идёт в туалет с туалета в вентиляцию, судя по тому как она работает (тянет очень прилично) сырости не должно быть. 2. Не знаю у кого как, но в моём договоре в пункте 1.6 сказано, что устанавливаются приборы отопления, про чугун не нашёл... 3. К установке пластиковых окон претензий нет, осмотрел возможные места выдувания, всё герметично. 4. Труба из пластика, но я не вижу в этом ничего плохого. Пластик используется в отоплении и имеет ряд плюсов перед сталью, в том числе срок службы ~50 лет. Чем именно не угодил пластик? 5. Пол в моей квартире ровный. Никаких посторонних механических повреждений не увидел. Разве что когда штукатурили стены немного набрызгали растворами, но это мелочь. 6. Приточные клапана под подоконниками проверил дважды, в исправном состоянии. Придраться было не к чему. 7. Дверь входная под замену. 8. Не больше, чем обычно. Что именно не устроило? 9. Без комментариев, просто не обратил внимания, на первый взгляд закреплено надёжно. Буду смотреть ещё. 10. Стены не идиалочка конечно, но не критично. Надо будет штукатурить. 11. Сосед урод. В таком случаи швы пусть делает у себя под потолком и над полом. 12. СОГЛАСЕН ПОЛНОСТЬЮ. 20 РУБЛЕЙ ЗА НОВОСТРОЙ - ЭТО ОБДИРАЛОВКА. Как будем бороться? 13. Не горячитесь так. 200 тысяч чтоб выровнять черновуху это нереально много. Если можно, то фото стен. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя levilew: Трубы рассчитаны на давление горячей вводы во всей системе горячего отопления, в чем выражается их не долговечность?
У меня специалист сказал - "Не идеальные конечно, но в принципе ровные". В туалете даже уровнем прошел, все ок. Сам видел в Байкальском - там стены туалета наклонены от 15 до 30 градусов, вот это реально неровные!
Можете привести конкретный пример? Стоимость метра 17.39, вы будете платить 921.670000000001 рублей за свою квартирку, это на самом деле много? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день. Хочу поделиться своими впечатлениями о квартире 53 кв. м. (2-х комнатная) ОЧЕНЬ РАЗОЧЕРОВАН КВАРТИРОЙ. БОЛЬШОЕ КОЛИЧЕСТВО НЕДОСТАТКОВ. 1. Ванной комнате одушина выходит в туалетную комнату и только с туалетной комнаты в винтеляционную трубу (то есть вытяжки с ванной комнаты НЕТ, следовательно будет грибок и плесень. Максстрой сэкономил на стройматериалах). 2. Радиаторы оказались стальные, в договоре написано что они должны быть чугунные. 3. В балконной двери из пластика есть дырка на сквозь. 4. подводка к радиатором отопления из дешевого пластиковой трубы сделана. ( надо вскрывать полы и переделывать. инначе весь ремонт пойдет на смарку так как эти трубы не долговечны. 5. бетонная стяжка вся изрезанна болгарскими кругами. 6. под окном воздух сломан. очень сильно гудит. 7. дверь китайская. вся скрипит и замок весь болтается. 8. очень много труб которые придется как то декорировать. что бы не портить внешний вид комнат. 9. Балкон застеклен с применением самых дешевых пластиковых окон, которые болтаются и практически не чем не закреплены. то есть, если ребеннок или взрослый человек запнется и упадет или удариться в стену из профиля. то легко можно упасть с балконна (хотя бы сделали укрепленние какоенибудь плассмасового профиля) 10. стены все кревые. 11. трубы горячего водоснабжения сваренны из разных труб медных и стальных ( видимо, сосед из нижнего этажа по беспокоился заранее и в моей квартире сделал переходной шов с медной рубы на стальную, в результате себе он сделал хорошо, а соседу плохо) 12. Управляющая компания, которая будет управлять домам предложала сверужасный тариф на содержание жилья, почти 20 руб с метра квадратного. НЕ ГДЕ ТАКИХ ТАРИФОВ НЕТ!!! 13. и прочие недостатки. В РЕЗУЛЬТАТЕ, ИЗ ЗА ПЛОХОЙ РАБОТЫ СТРОИТЕЛЕЙ, ПРИДЕТСЯ ВЫЛОЖИТЬСЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНО НА КОРРЕКТИРОВКУ ЧЕРНОВЫХ РАБОТ КОТОРЫЕ ДОЛЖНЫ БЫЛИ СДЕЛАТЬ САМИ СТРОИТЕЛИ НЕМАЛЕНЬКУЮ СУММУ ( У МЕНЯ ЭТО ПРИМЕРНО 200 тыс. руб. + Сам обычный ремонт в новостройке) В РЕЗУЛЬТАТЕ, НАДО ПРОДАВАТЬ КВАРТИРУ ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ 3 ГОДА ( Так как если продать раньше, придется НДФЛ платить от суммы продажи 13%. Получается приличная сумма) И ПОКУПАТЬ НОВУЮ КВАРТИРУ В ДРУГОЙ НОВОСТРОЙКЕ. СЕМЬЯ ОЧЕНЬ РАССТРОЕННАЯ. И ЭТО ПОДАРОК К НОВОМУ ГОДУ, Ответить с цитированием · Ответить |
|
Нужны проемы в 1 блок-секции. Лучше конечно в квартирах с квадратурой 53м2. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день. Огромная просьба, замерьте дверной проем в ванной комнате и туалете. Покупаем плитку керамическую, надо рассчитать объем. Срочно! Ответить с цитированием · Ответить |
|
мы подали обращение. Давайте все сделаем все, что от нас зависит, чтобы появился нормальный человеческий переход. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя VITman: Я за, мы видели своими глазами. На сайте можно обращение подать, но наверное надо собирать подписи. Кто может быть знает как правильно обращение подать? У многих детишки... Ответить с цитированием · Ответить |
|
На ул.Маяковского водитель сбил женщину на пешеходном переходе.Ссылка на ДТП: 38.mvd.ru/news/item/1504250/ .Давайте проявим инициативу ради общей безопасности. Напишем в ГИБДД на установку светофора или лежачего полицейского www.gibdd.ru/letter/ Ответить с цитированием · Ответить |
|
Артём, спасибо за договор, всё хорошо читается. Есть вопросы к МАКСКОМу, но сначала нужно попасть в дом. Как человек, регулярно работающий с договорами управления МКД, хочу ВСЕХ проинформировать, что >20 рублей за метр, даже с учётом текущего ремонта это дорого для новостройки с ОДНИМ подъездом. Конкурсные договоры в бараках столько стоят, которые все разваливаются, на которые через день ездит аварийка и много ещё разных проблем происходит, ну никак не новый дом. Реальная цена содержания 10-12 рублей. НЕ ДАДИМ СЕБЯ ОБУТЬ! Ответить с цитированием · Ответить |
|
После 3-го числа думаю сумею перегнать документы в более пиличный вид. пока так. В посте про видео - внимательно смотрите - есть ссылка в начале где расписаны тарифы. Всех в наступающим!!!) Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК