Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
19548qwerty, поддерживаю Вас. Интересно, есть ли кто-то с 7 этажа 2-ой б\с? Мы с 6 этажа. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день всем!!Мы тоже с блок секции №2,с восьмого этажа.Нам очень интересны фото,кто это выложил.Можете и почаще это делать.И сами смотрим ездим очень часто.Всем удачи. Ответить с цитированием · Ответить |
|
JeeFoo, отчасти согласен с Вами. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Art, Сделать по настоящему "теплую" лоджию при холодном фасаде (даже с заменой профиля на так называемый "теплый"), невозможно по законам физики. Обойти эти законы проблематично, даже при наличии денег. Зайдите если есть возможность в готовую квартиру одной из двух готовых блок секций и постойте на лоджии. Присоединить лоджию к жилой комнате нельзя по другим законам. Но их легко "проплатить". Застройщик со своим проектным институтом зарабатывает деньги как коммерческая структура. Если хорошо попросить, то они и ванную комнату расширят за счёт коридора. Что получится в итоге через лет 5 им все равно - они не несут ответственности за возможный ущерб, который вы нанесете соседям после переделки квартиры даже по такому проекту. Представьте, что такое проект, и сколько при проверке можно найти несоответствий в выполненных работах по этому проекту. Потом Вы уже ничего не догоните. При проектах "присоединения лоджии" проектировщики "забывает" про нарушение п.82 Распоряжения Правительства РФ 1047-Р от 21 июня 2010 г. и так далее и тому подобное. Так же я Вам напоминаю про такое понятия как «точка расы». Что с ней будет после того, как вы разберете часть вентилируемого фасада на лоджии? Ускоренный износ определённых конструкций и элементов гарантирован. Ответить с цитированием · Ответить |
|
JeeFoo, наружные стены монолитные железобетонные, облицованные вентилируемым навесным фасадом с утеплителем. Ответить с цитированием · Ответить |
|
JeeFoo, панорамное остекление от пола до потолка. алюминиевые. Смотреть договор надо, я уже подзабыл терминологию. вечером могу глянуть. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Art: Тип фасада какой был? Ответить с цитированием · Ответить |
|
JeeFoo, пришел к застройщику и сказал, что хочу объединить балкон (алюминиевая лоджия) и комнату. Они меня свели со своим проектным институтом (который проектировал строящийся дом) и там я уже подробнее с ними обговорил свои хотелки. Они сказали что необходимо пересматривать проектную документацию в разделах архитектура, отопление/вентиляция и железобетонные конструкции. сообщили стоимость корректировки проектной документации, я оплатил. месяц ее корректируют. потом готовую документацию они направляют в отдел строительства и там уже считают сколько будет стоить работа по изменению планировки и материалы. я просил: утеплить пол, утеплить потолок, вместо алюминиевых лоджий поставить пластиковые стеклопакеты. Обратите внимание, что весь этот процесс проходил когда еще не был готов мой этаж, т.е. было время все согласовать и передать строителям. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Art: Вы делали именно так или вопрос остался в перегородках? В Постановление от 27.09.2003 года №170 хорошо расписано про переустройство и перепланировку. Из личного опыта: архитектура не согласует перепланировку хоть как-то отрицательно влияющую на общее имущество. В данном случаи эта вен.фасад. Лоджий выполнены так, что стены в них выполняют функцию вентиляции, как лоджий, так и фасада в целом. Архитектура не подпишет факт демонтажа плит фасада и системы вентиляции фасада в целом, а значит и перепланировку не согласует. А если делать перепланировку оставляя вен.фасад, то останется там бесконечный сквозняк, которому никакое отопление и утепление не поможет, следовательно смысла в такой перепланировки нет. Если же разбирать плиты лоджий, утеплять всё изнутри, нарушая тем самым систему вентиляции фасада, то потом за разрешением только в суд. Ответить с цитированием · Ответить |
|
JeeFoo, проще всего легализовать перепланировку на стадии строительства. Идете в максстрой и высказываете свои хотелки. Они дальше скажут как поступить. Я так уже делал, только в другом жк, не максстрой. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Maxlen: Точка росы еще появится у соседей в плитах балкона. Вы же утеплять будете со своей стороны, а надо с их. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Maxlen: А как же вентилируемый фасад? Ответить с цитированием · Ответить |
|
А что запрещенного в том, что я демонтирую окно и дверь на балкон и утеплю пол и пототок + дополнительный радиатор выведу на балкон? Без демонтажа стен. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Maxlen:Сообщение пользователя Torin: Увы, ну такую перепланировку не согласовать никогда, только в суд Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Torin: Добрый! В планах есть объединить балкон, но как технически реализовать пока не ясно  Строится квартирка ещё.Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день. Кто-нибудь планирует расширять ванную или утеплять балкон (расширять комнату за счет балкона) из однокомнатных? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Maxlen, и меня порадовали эти фото, 2-я блок-секция тоже у нас. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Maxlen, вы со второй блок-секции? Если да, то соседями будем! В субботу тоже смотрели на стройку. Оконные рамы поставили до 10 этажа. И остеклили наверное до 4-5 этажа. Это очень радует. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ещё одна  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Всем кому интересно фото 16.03.2014  Ответить с цитированием · Ответить |
|
...у меня в доку 10% есть)) её любой там оформить может как новосёл, только документы нужны на квартиру и всё)) Ответить с цитированием · Ответить |
|
ну и раз пошла такая тема... есть у кого еще куда-то скидки в плане строй материалов? (кстати не только по нашей теме... нужны пиломатериалы и базальтовый утеплитель) не стесняемся!)))) Ответить с цитированием · Ответить |
|
а сколько у вас скидка? интересуют межкомнатные двери Ответить с цитированием · Ответить |
|
По дверям. Есть скидка в фирме "Мир дверей" ул. Марата 30 mirdverey-irkutsk.ru/ (!!!не реклама!!!) Если кому нужно - могу поделиться. И если получится оформить групповой заказ - можно скидку увеличить и сэкономить на доставке. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя JeeFoo: Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК