Форум дольщиков строительной компании Норд-Вест

Вера 15.02.2011 08:00 ...

>>> #

Алексей, я до того строительства не доехала, боясь заблудиться, как у меня уже было, идиотизмом в дороге хвораю)).
Видела, кроме камаза, что кусок с дороги слева огорожен профилем в виде забора и что поверх забора видно, что там тоже какое-то строительство, прутья арматуры торчат вверх и вроде такие же блоки беловатые лежат. Но народу не видела, а направо много народу работает, чел. 20, тоже машины принимали, поэтому я туда внутрь стройки не стала соваться.

viyt 14.02.2011 08:00 ...

Сообщений: 89 >>> ЛС #

И правильно делают суды. Вы изначально покупаете не квартиру, а долю в бизнесе, на свой страх и риск. квартиру вам сдали? вот и радуйтесь

Алена22 14.02.2011 08:00 ...

>>> #

Не знаю насколько точная информация, но говорят, что Свердловский снижает размер компенсаций по просрочке, мотивируя тем, что это может привести к неисполнению обязательств перед другими дольщиками т. к. строительная компания чуть ли не разорится если будет по нормальному иски удовлетворять. Кто в курсе?

Андрей 14.02.2011 08:00 ...

>>> #

Андрей1980, уточните пожалуйста, кто у вас был застройщиком, какая была просрочка сдачи дома, в каком суде было дело, уменьшили ли первоначальную сумму требований, за что конкретно и сколько выплатили.

А то неоднократно слышал о значительном уменьшении первоначальных требований судами.

Алексей 14.02.2011 08:00 ...

>>> #

Для Андрея 1980

Андрей1980 14.02.2011 08:00 ...

Сообщений: 8 >>> ЛС #

для Дольщик 17. Вот именно поэтому застройщики и наглеют повсеместно, пользуясь юридической неграмотностью людей, во-первых обманывать начинают с момента заключения договоров, от долевого участия стараются отмазаться любыми способами, потому-что там более-менее четко расписано как и что должно проходить в процессе долевки, и ответственность естественно. Вы сами закон о долевом участии читали? если нет, то сообщаю Вам, что за каждый день просрочки застройщик обязан вернуть дольщику одну стопятидесятую ставки банка от суммы договора, короче с миллиона это 600-700 рублей в день, а когда это затягивается на долгие месяцы, плюс понесенные убытки, расходы юриста и т.д.? я лично при первоначальной сумме договора 1800000 вернул 600 000 обратно, хороший дисконт. зато потом я только пришел, чтобы мне недоделки устранили, в течение двух недель все сделали, без лишних разговоров. а так получается что договор можно и не исполнять, у меня знакомый купил квартиру, с потолка бежит, стекла окалиной от болгарки забиты, после того как навесной фасад делали, батареи вообще б/у какие-то воткнули. месяца три ходил плакал там у них в конторе, потом сам сделал все кроме потолка, там неустранимый недостаток, какое-то отклонение допущено, конденсат собирается, потолок постоянно сырой в зале, раз в два месяца его замазывает, чтобы желтые пятна так явно не торчали. Зато чистенький и благородный, получил за свои деньги какую-то халупу непонятную

Алексей 14.02.2011 08:00 ...

>>> #

Вера да это тоже Березовый только левая сторона от дороги, вы там только камаз видели ?

Вера 14.02.2011 08:00 ...

>>> #

Ольга, спасибо вам, нашла сегодня стройку. Действительно, указателей много и дорога нормальная, чистая, но узкая. Почти 2.5 км до Лермонтова.
И Березовый направо от дороги, а впереди метров за сто еще какая-то стройка, камаз туда груженый заезжал.
Это тоже Березовый, слева от дороги?

Андрей1980 14.02.2011 08:00 ...

Сообщений: 8 >>> ЛС #

прошу прощения мое предыдущее сообщение адресовано Сергею

Андрей1980 14.02.2011 08:00 ...

Сообщений: 8 >>> ЛС #

Андрею, да конечно можно и не судиться, ходить и теребить их за рукав, сделайте мне окна нормально, восстановите штукатурку, когда вы мне квартиру отдадите, а если ты при этом квартиру снимаешь, и платишь лишние деньги только из-за того, что у кого-то видите ли не получилось, у меня то время вообще самое тяжелое было, ребенок родился, жена весь мозг съела, я тридцать пять получал, из них 13500 платил за кредит и двенадцать за квартиру, на оставшуюся сумму жить приходилось, полтора года мытарств непонятных, и тоже отговорки всякие

Андрей1980 14.02.2011 08:00 ...

Сообщений: 8 >>> ЛС #

Приветствую всех, я вот смотрю тут тоже дебаты идут по поводу строительства, сам столкунулся, хоть лбом об стену бейся, только в судебном порядке и можно что-то разрешить, про сроки ввода в эксплуатацию вообще можно не упоминать, практически у всех застройщиков просрочка, а почему я должен ждать пока они соизволят выполнить как полагается условия договора, снимать квартиру, косяки в работе постоянно, сам видел как китайцы утеплитель в стену вкладывали, построили стену с промежутком, а потом туда вставляют, он не лезет его ногой забили еле еле, а потом жильцы думают, почему зимой стены промерзают. я в Чите в долевом участии строил квартиру, на полтора года задержали ввод, и передачу, в конце концов отсудил у застройщика 600 000 рублей. Вот с тех пор и смотрю, прежде чем связаться с кем то надо сходить к юристам, специализирующимся на строительстве, не пожалеть денег, потом они оправдывают свое, когда проблем гораздо меньше чем у других

Игорь 14.02.2011 08:00 ...

>>> #

Если что еще по Бородина спрашивайте, мог че и забыть.

Игорь 14.02.2011 08:00 ...

>>> #

Елена
- Ваша Б-5 действительно видимо только покрашена (ну или чють оштукатурена и покрашена) потому как через покраску все-таки можно отличить очертания пеноблоков. У нас в Б1-2 и в блок-секции которая в центре моежду домами маленькая находиться идет обшивка материалом - маталл + утеплитель тонкий. По видимому все из-за того что ваши вашу Б-5 успели осенью покрасить, а Наши красить зимой нельзя , а здавать надо, вот и наши решили обшить.

- Может Зимой и были закрыты, я ездил во всех блок секциях идет отделка внутренняя (у тех кто купил с отделкой под ключ) по этому все подьезды открыты и квартиры где идет отделка тоже (моя была закрыта квартира , так как я покупал черновую) причем я удивился большая часть квартир идет именно под ключь (видимо под сертификат брались).. Очень много Таджиков или узбеков работают по отделке. Только в моей блок- секции наверно не менее 20-ти человек было!!!!

- По подъездам (говорю только про свою блок-секцияю, хотя наверно они одинаковые). Ступеньки мега крутые только с первого на второй этах (реально если по плитке идти и убиться можно, а дальше очень даже стандартные и удобные на остальные этажи, так что бояться только надо на первой лестницы. Батарей в подъезде не видел, видимо без отопления
плитка ужасно положена как на мой взгляд 60% либо расколота либо элементарно отвалена.
насчет гипсокартона я все стены конечно не простукивал но в ванной посткуал одна стена, та что в квартиру с туалета сделана из гипсокартона 100% в два слоя между ними есть чего или нет я не знаю, так как смотрел в тех что отделываються квартиры и стнены были уже оштукатурены.
- что еще могу сказать трубы на отопление идут снаружи металические, в ваной пропилен (не металло пластик)

Елена 14.02.2011 08:00 ...

>>> #

Игорю
Вопросы по Бородина :
- смотрели фото,отправила дочь в начале февраля наша Б-5 была просто покрашена в белый цвет, мы подумали, что это все и обшиватся с наружи она не будет
- как вы попали в квартиры, нам менеджер сказал,что подъезды закрыты и даже у него нет возможности получить ключи . Мы хотели все посмотреть,но поездку отложили
- и еще квартиры конечно наша головная боль, как подъезды на форуме много нареканий ступеньки не стандартные, плитка положена плохо, перегородки из гипсокартона, а как с этим делом на Бородина.

Лера 13.02.2011 08:00 ...

>>> #

Нет,Алёна,мы не под Вами,у нас прямо квартира.... Ну всё-равно приятно))))))))))))))))))

Игорь 13.02.2011 08:00 ...

>>> #

Кстати вот такой пункт еще мало понятный:
1.7. Право общей долевой собственности на земельный участок, расположеный под домом, Участник долевого строительства оформляет самостоятельно и за счет собственных средств.

Игорь 13.02.2011 08:00 ...

>>> #

у меня вот так дословно написано:

Отклонение фактической площади Объекта долевого строительства или площадь лоджии, установленой на основании обмеров отрганизации Тех. инвентаризации от проектной указаной, в п.1.4 Договора до 2 кв.м включительно допускается Сторонами и возмещению не подлежит.

Dimik 13.02.2011 08:00 ...

>>> #

Если по результатам обмера площадь объекта долевого строительства меньше площади, указанной в пункте 1.4. договора. Застройщик обязан возвратить Участнику долевого строительства разницу между фактически внесенными им средствами и денежными средствами, необходимыми для строительства Объекта долевого строительства. У меня в договоре так прописано...

Игорь 13.02.2011 08:00 ...

>>> #

Был на Бородина. кого интересует спрашиваейте ходил по квартирам) обшивают новым матералом псоледние дома сдача конец февраля.

Игорь 13.02.2011 08:00 ...

>>> #

Не думаю что за лоджию можно отсудить, стоимость лоджии оговариваеться во время покупки, и отражается в документах.
Если что-то вас не устраивает в стоимости вы можете просто не покупать с лоджией....хотя яи согласен что 100% зав лоджию много, но вы знаете что берете сразу.

Насчет Квадратов, в формуме Ершисити вроде те кто получил квартиры от 50кв. говорят что кывдратов обычно при болшой пложали сдаюст больше чем в документаз на 2-8кв (в зависимости от площади(оплачивать их норд вест лишние не просит).. Гдето сдесь писали что не хватил квадратов и там вроде без вопросов разницу вернули.
У меня вдоговре указано что площать может быть на 2 кв больше или меньше заявленой и за это не возвращают и не добовляют стоимость все что больше пересчет.

Алена22 13.02.2011 08:00 ...

>>> #

Лера, вы, однако, прямо под нами! Обещаем не заливать и на каблуках по квартире не ходить. Мы в принципе не шумные. Из всех членов семьи кот Нюсик самый активный. Сегодя поедем смотреть как дела на объекте.

Лера 13.02.2011 08:00 ...

>>> #

Приветик Алёна! Мы с тобой в одном подъезде,у нас кв2.Вчера вот были,вроде движняки начались....

Ольга 12.02.2011 08:00 ...

>>> #

Вера: вы когда Высшую школу милиции проехали вверх так и ехали бы по хорошей дороге никуда не сворачивая и с правой стороны увидели бы стройку там и огороженно и вывеска есть!!! А вы свернули маленько нитуда!!!

Андрей 12.02.2011 08:00 ...

>>> #

to Дольщик,сейчас строится первая очередь,продается вторая,спросите в офисе,сколько еще там будет всего,Вы очень многое узнаете)

Вера 12.02.2011 08:00 ...

>>> #

Люди, расскажите, как вы в Березовый заезжаете???
Я тоже не по асфальту ездить привыкла, в деревне живу, но там дорога - это что-то с чем-то.Гора с гольным льдом, ничем не посыпанным.
Я подумала вчера заехать перед работой, в офисе Норда мне сказали - сами езжайте и смотрите, везде указатели висят, не заплутаете, от МНТК сворачивайте в частный сектор, и как дорога петляем, так по ней и до конца.
Утром в 8 ч уже светло, дорогу-то и все окрест видно хорошо, но вот указателей я не увидела, как не пялилась, только рекламки песков и бетонов.
Заехала с третьей попытки на гору, где по правой стороне кончаются дома, и впереди увидела огибающую железную опору ледяную горку с трамплинчиком, а направо - поворот. Я, конечно, - в поворот, такие горки преодолевать только мастерам экстремального вождения на вездеходах, у меня бы не получилось, что смеяться-то.
В результате проплутала почти час по всем улицам с тупиками и никуда не выехала.
Так неужели по этой дороге надо ехать в Березовый? Я не верю, недоступная она. Таксист там горевал, зарывшийся носом в обочину с кустами, по льду увело((