Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Каждый решает сам, насчет подписания акта без даты и без претензий. Знаю дом, в котором УКС межквартирную стену сделал из гипсокартона, потом переделывали. А если бы УКС отказался, а акт подписан и в нем нет претензий? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Александр Майстренко: Субботник без посадки деоревьев тоже может состояться  вон! старые известью покрасьтеОтветить с цитированием · Ответить |
|
А где вы видели, что я против посадки и субботника? Просто надо сначала дождаться когда УКС проведет свои работы, а потом уже, если мы посчитаем что, что-то надо добавить, тогда и делать! Иначе вы высадите какое-то дерево, а там по плану благоустройства, качели или урана, тогда ваше дерево просто уберут Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Александр Майстренко: Вот видите, всегда можно решение найти, было бы желание  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Я реалист, я тоже был в выходные, смотрел квартиру, и тоже с радостью бы начал в ней ремонт. Единственный вариант - это подписание договора с открытой датой без всяких претензий! Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Александр Майстренко: Александр, вы почему все положительные предложения воспринимаете в штыки и сразу начинаете все проверять и копаться в бумажках? Такой мелочный до ужаса((( Что плохого в том, чтобы действительно собраться соседями и как-то улучшить и озеленить двор? Разве деревья помимо проекта будут лишними? Oligarh, я вас полностью поддерживаю насчёт субботника! Это очень классная идея!  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя bukina: Спасибо))  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Александр Майстренко: Александр, не торопитесь с вываодами! Если у вас опыт большой, это не значит что вы компетентны в таких вопросах, ведь так? Люди так радовались осмотру, а вы берете и в панику их вгоняете. Нехорошо так!  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Звоните в "Стройнадзор" - т. 70-74-31, Баранова Татьяна Сергеевна, еще куратор нашей б/с Вячеслав Анатольевич, но он в отпуске до понедельника Ответить с цитированием · Ответить |
|
Могу ошибаться, но скорее всего нет. У них ведь нет "Разрешения на ввод в эксплуатацию", а значит акт ваш будет незаконным. Любой проверяющий может к этому прицепиться. Пускать вас делать ремонт до этого решения, они тоже не будут. Вдруг вы перпланировку сделаете, а в это время приемочная комиссия к вам зайдет - глянет на план вашей квартиры, а у вас все по другому. Вот и вы и УКС и попадете. УКС на это не пойдет. Так что, как писал УКС 2 квартал, так во втором мы и въедем. Мне тоже за это весьма обидно! Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя ALENA12089119: Вы кого слушаете? Нельзя же так всему верить! Позвоните менеджеру своему да спросите. Зачем раньше времени расстраиваться Ответить с цитированием · Ответить |
|
Удасться, должен быть акт приема-передачи все кустов и "болтов", лучше если в акте распишеться кто - то из управляйки и кто-то из жильцов. Что не смогут установить сразу, пусть несут в подвал, а потом устанавливают. У нас так и было. Ничего не пропало! Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Александр Майстренко: Я не поняла, то есть сейчас на 17 апреля нам назначали предварительный просмотр это что, значит если меня в этот день допустим все устроит я не смогу в этот день получить ключи????  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Пардон, пока отвечала, уже все ответы написали. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Да я тоже о посадках знаю, у нас УК весь двор озеленила, и деревьями и цветами))) Это я так, к примирению и сплочению Так что там по поводу собрания? Когда мы должны его провести?Ответить с цитированием · Ответить |
|
Для ALENA, остальное тоже правда, не сомневайтесь Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Александр Майстренко: Только добиться от них того как должно быть наверное полностью не удастся, наверное только частично к сожалению!!  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Собрание надо провести когда въедет больше 50 % жильцов, чтоб был кворум. А это будет нераньше конца июня. Т.к. сегодня разговаривал со Стройнадзором, с сегодняшнего дня начинается вторая принимающая комиссия по дому. Длиться она будет 10-20 РАБОЧИХ дней. Т.е. разрешение на ввод в эксплуатацию только в мае, тогда же и официальные письма с приглашением принимать квартиры. Плюс время на въезд. Оформление права собственности (если собирать собрание), тоже не меньше месяца уйдет! Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Александр Майстренко: А это правда)) сама знаю)) Ответить с цитированием · Ответить |
|
Насчет посадок и благоустройства, хорошо бы у УКСа запросить из проектной документации "План благоустройства" и "Транспортной развязки", там уже указано сколько кустов и деревьев, и каких пород должно быть. Они же должны их посадить. Место посадки там тоже указано. То же касается, лавочек, урн и т.д. В т.ч. указывается их количество. Поэтому я предлагаю интересоваться проектом. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Еще, я так понимаю, нам необходимо быстро провести собрание собственников, что бы принять решение по УК. Сделать это мы должны до того как оформим право собственности на квартиры или только после этого? И что бы провести это собрание нужно как-то оповестить всех собственников. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уже писал - "Квартал", можете опросить соседей "Эволюции", они недавно начали обслуживать "Патриот", "Дуэт", всю "Иннокентьевскую слободу". Ее всячески сейчас пытаются принизить, потому что реально начала вытеснять ту же Северку (монополиста Н.Ленино), Острог она тоже двигает. Можете подойти в "Дуэт", там старшие по дому - бывшие жильцы нашего жилого комплекса, где я живу. Они и организовали собрание, где выбрали "Квартал" Ответить с цитированием · Ответить |
 Конечно опечатка... 18 апреля)))) осмотр! Соседи, давайте, действительно, не будем ругаться)))) Человек может разбираться в разных вопросах, особенно в тех, с которыми ему приходилось сталкиваться вплотную. Если Александр Майстренко сейчас является старшим по дому, пусть и не нашему, то он действительно мог очень многое изучить в это сфере и со многим сталкиваться. Думаю, что его советы нам будут далеко небесполезны. А интерес у нас у всех один - получить качественное жилье за свои кровные, что бы потом не бегать по инстанциям с выпученными глазами и доделывать или переделывать работу застройщика! Выбор хорошей УК - это залог качественного обслуживания нашего дома и нашего спокойствия. Давайте жить дружно А для сплочения, так сказать, давайте потом вместе устроим субботник и посадим березки, елочки, цветочки у нашего дома))) Вместе порадуемся красоте о пойдем счастливые по свом домам пить чайОтветить с цитированием · Ответить |
|
Хорошо, Egor, хочу услышать ваше мнение о госоргане - Жилнадзоре. Ситуация: Северка за декабрь месяц помимо моих счетчиков, насчитало мне еще 6 кубов горячей воды на общедомовые нужды. При мытье подъезда 1 раз в месяц. Спрашиваю у них - откуда такое количество? Ответ - согласно подписанному договору, весь перерасход раскидывается даже на те квартиры, что имеют водосчетчики. Прошу показать подписанный договор, т.к. знаю что собрания по поводу нового договора не было. Показали копию, подписанную всего одним человеком - старшим по дому. Иду к этому человеку - он, говорит - собрания не было, "мои подписи в протоколе подделка" Иду в Северку, говорю, покажите протокол собрания! Нет говорят, там конфед. данные - номера квартир! Хорошо, пишу заявление в Жилнадзор, прилагаю расчетку, копию договора, переписку с Северкой. Те считают, смотрят новый договор, их ответ: "Все правильно!". Пишу заявление в прокуратуру, по факту подделки подписей и протокола собрания, те передают в полицию. Полиция вызывает старшего по дому, тот подтверждает - подпись его поддельная, собрания не было. Прошло примерно 3 месяца, пришло письмо из Жилнадзора, так мол и так оказывается протокол собрания у вас недействителен, нет подтверждающих фактов что собрание было, нет кворума и т.д., а значит и все начисления по договору этого собрания недействительны. Т.Е. И ИХ ПРЕДЫДУЩИЙ ОТВЕТ О ЗАКОННОСТИ НАЧИСЛЕНИЯ 6 КУБ . ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ ЗА ДЕКАБРЬ НЕВЕРЕН. И предлагают с их письмом идти в суд. Я из любопытства звоню в Жилнадзор - как мол так вы же проводили проверку, были все документы на руках и по вашему первоначальному ответу - ВСЕ ВЕРНО ПОСЧИТАНО! А тут такое письмо, что НИХ,,Я не верно. ИХ ответ: Понимаете, мы проверяем только правильность начисления, а правильность и законность (на основании чего - договор) договора проверяет юридический отдел. Вот с него и спрашивайте. А то, что я в заявлении в Жилнадзор просил проверить и договор, и правильность начисления - это мимо ушей! ВОТ ТАК РАБОТАЮТ НАШИ ГОСОРГАНЫ. И ПОДОБНУЮ ИСТОРИЮ Я МОГУ РАССКАЗАТЬ О КАЖДОЙ ИЗ ГОСОРГАНИЗАЦИЙ, ПРО КОТОРЫЕ УПОМИНАЛ! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые соседи, давайте не будем ругаться, обвинять всех вокруг и нести негатив! Лучше действительно давайте подумаем насчёт управляшки? Сообщение пользователя Александр Майстренко: А кто у вас сейчас в вашем доме, где вы старший? Мне кажется вы всех перечислили  Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК