Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
Сообщение пользователя starry_irk: купили в декабре 2017 года.....сравнивая с тем что сейчас, цены поднялись! Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Ксения Петрова: Я таких цен у УКС вообще не видел ни разу ) Ибо очень недорого получилось, тем более в почти построенном доме. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя starry_irk: Сколько за квадрат не помню, брали в декабре 2017 б.с. 1.10, (окна уже стояли, облицовку однако делали) и у нас 2ка 63 кв. 2400000. Сейчас я заезжала в укс, мне предложили в этой же б.с. 1ка 40 кв. 2200000. Цена поднялась....... Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Ксения Петрова: В принципе можно. Но нас уговорили подождать, а потом все привыкают  Не думаю что какая-либо другая УК с удовольствием будет заходить практически на стройплощадку. А если кто обещает тарифы в 2 раза меньше - это сказки. Относительно мусоропровода решается голосованием жильцов. Лично я за то чтоб заварить, раз в пару дней вынести пакетик не составляет никакого труда. В б/с 1.1-1.4 не заваривали изначально, печальное зрелище - эти переполненные баки у подъездов, когда их выкатывают к дороге в ожидании мусорной машины. Жильцы знают что баки из-под мусоропровода стоят на улице, и все равно кидают мусор в мусоропровод! А еще и дворы машинами заставлены так что мусорка и подъехать то не может! Обслуживание мусоропровода ляжет на ваши же плечи в графе "содержание жилья", его надо и прочистить иногда, и помыть (на 9 этаже даже вода в него заведена), и мусоросборочную комнату в порядке содержать. При заваренном мусоропроводе в подъезде чистота, нет запахов, крыс у подъезда и прочего. Комната мусоросборочная в кафеле, там чисто и хранится инвентарь - шланги поливочные и прочие лопаты ;) А какие сейчас цены? 2.10 брал в марте 2014 по 43500 за квадрат (стадия готовности - коробка 8 этаж), балконы шли с коэффициентом 0,3 4.1 в декабре 2017 по 40500 за квадрат общей площади (котлован), балконы уже без коэффициентов Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя starry_irk: А нельзя собрать жильцов и поменять на общем собрании УК?А Вас мусоропровод есть или он заварен?(кто то писал, что УК заваривает их...)не знаю хорошо это или плохо.... Я думала одна с таким мыслями, но вы их озвучали. Долевка это всегда кот в мешке и риск.....но цены доступнее, чем готовое жилье.Сейчас смотрю за какую цену взяли мы и какая сейчас  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ксения Петрова, я сейчас в 2.10 живу.. У нас сначала тоже все недовольны были "навязанной" УК, митинговали и ругались, собрания проводили.. приходил Савченко ЕВ /в то время ген.дир.УКС/, говорил что желательно чтоб район комплексной застройки управлялся единой УК. Тариф "содержание жилья" у них по б/с 2.10: 19.9р/кв.м. По другим секциям цифры могут отличаться. Подъезд у меня сейчас почти "образцово-показательный", т.к. старшая по дому постоянно с УК "воюет" ) Когда Савченко покинул пост ген.директора УКС - зашевелились нехорошие мысли, он вроде так радел за микрорайон.. Потом отмена долевки - второй звоночек.. ведь долевка в моем понимании это в какой-то мере "пирамида", когда секции достраиваются в том числе за счет продажи квартир в следующих секциях.. Переход на проектное финансирование такой возможности не оставляет.. Этой зимой приличные такие простои были, что сомнения берут в сроках сдачи 2квартал текущего года.. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя starry_irk: Подскажите, а вы не знаете какие тарифы у Острога по содержанию общего имущества дома? зашла к ним на сайт, у них нет цен.....просто многие писали на форуме, что у них дорого по сравнению с другими и не по душе им эта управляющая компания. Сейчас почитала отзывы.....ужасная управляющая компания.Однозначно надо с жильцами собираться и решать этот вопрос. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Да, забыл написать - на выходных сбрасывали строительный мусор из квартир б/с 4.1-4.4 Ответить с цитированием · Ответить |
|
На текущий момент б/с 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.8 - квартиры застеклены полностью; по б/с 4.5 стеклят 8-9 этажи. По наружной отделке работы лучше всего продвигаются на б/с 4.2 (все квартиры проданы),на лебедке крепят направляющие под вент.фасад. Утром помимо экскаватора на объекте было замечено 2 грузовика. Что интересно, на б/с 4.1-4.5 нет входных групп (и фундаментов под них) в подъезды, а на б/с 4.8-4.10 есть. Лифты будут меньше чем в домах первой очереди (по мне так это плохо); для чего балконы с выходом с лестничной площадки - непонятно.. Там же жильцы&гости курить вечно будут.. И вообще курение в подъездах - это ПРОБЛЕМА. Необходимо сразу кооперироваться, выбирать старших по дому, ставить видеонаблюдение хотя бы на входе в подъезд + на первом этаже, и !обязательно! в ЛИФТЕ. В противном варианте лифт будет изрисован/исцарапан, детьми жильцов(!!!)/квартиросъемщиков и их приходящими друзьями, учитывайте что рядом школа. Управляющая компания будет изначально "Острог" - подъезды моются по графику, придомовая территория убирается, озеленение проводится - даже саженцы цветочков выдаются, чтоб жильцы у подъезда клумбочки на свой вкус оформляли если есть желание. Взаимодействие с УК в целом зависит от нас самих. Если что я с 4.1, 8 этаж ) Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя starry_irk: Сообщение пользователя Софья Купрякова: Мне тоже самое ответили в феврале месяце...... Просто у них можно узнать реально как обстоят дела....а то менеджеры продажники врут(одна говорит, что проверка прошла, другая говорит только готовятся доки), лишь бы от них отстали(((( Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ответ от стройнадзора по б/с 1.9-1.10  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ксения Петрова, пока они придомовую территорию не приведут в порядок, никого туда не пустят.. Как начнут заборы убирать - так и готовьтесь ) По секциям 2.7,2.8 в прошлом году в конце апреля ключи выдавали.. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя VikaVikyoriya: Я каждый вечер мимо езжу, внутри отделка завершена, так как свет ни где ни горит. Они каждый раз по новому говорят, уже бы одно говорили!!!!Как мне Стройнадзор ответил на письмо, что в до марта застройщик попросил устранить замечания. Хочу еще раз сегодня написать обращение. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Ксения Петрова: Я уже и не надеюсь на апрель ( в УКС отвечают что в апреле документы в Стройнадзор подадут, уточнила дату, они говорят у нас нет такой точной информации!!! А по поводу баннеров, видимо подрядчики вывешивают эти объявления. На выходных были там, видно что кто-то живёт в б/с 1.9, видимо рабочие, на втором этаже на окне стоят кастрюли, кетчуп, сгущенка... Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Yanochkina E: Да они изначально там были на плане, как минимум в 2017 летом точно. Терпеть будем, что теперь сделаешь. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день соседи б\с 1.9., 1.10. Ни какого терпения нет... звоню сегодня в отдел продаж и спрашиваю, что да как, а они мне отвечают, что только собираются приглашать стройнадзор......хотя девушка в отделе продаж нло сказала, что проверку дом прошел. Ну сколько можно, ну они хотя бы договорились и одно говорили.......и конечно вопрос почему не пускаете посмотреть квартиры, они говорят, что что дом закрыт и не собираются открывать и показывать...ну это как???7мы не собираемся ни чего ни кому показывать! тогда другой вопрос, как скажите появляются банеры на квартирах???висит парочка на балконах.......Если брать к примеру (Новый город, Союз то там дают каски и идите смотрите) Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя 90x60x90: Я старался    Ответить с цитированием · Ответить |
|
Вячеслав_0702, Спасибо за фото!!! Нас становится больше Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Анна 85: Вы на каком этаже будете размещаться?  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Yanochkina E: На генеральном плане эти многоэтажки были с самого начала, так что на эту ситуацию мы смотрим с оптимизмом будем смотреть друг на друга с высоты! Ответить с цитированием · Ответить |
|
ideafix, А мы покупали в апреле 2018 еще не было  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Yanochkina E, Мы покупали квартиру в сентябре 2017, уже знали, что рядом впритык будет дом 17-этажей Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день всем дольщикам б/с 4.1-4.5. Как смотрите на ситуацию с б/с 4.6-4.7, которые будут строиться позже и сдаваться уже в 2021 году. Высотность их составит 17 этажей. Изначально когда брали квартиры их не было.... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Всем добрый вечер! Заезжала в УКС в субботу и они сказали что б.с 1-9 и 1-10 прошли проверку в стройнадзоре и ждите звонков в апреле месяце! Если это действительно так, то скоро будем получать ключи)) Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя 90x60x90: Добрый вечер! Мы с б\с 1.10 и нам не давали сходить и посмотреть на объект....хотя ради примера "Новый город" выдает каски и можешь хоть когда пойти посмотреть свою квартиру. Незнаю. может вам и дадут, но увы не дают и даже сейчас, когда дом уже готов.... Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК