Форум дольщиков строительной компании СибРоссо

скрепка 18.03.2011 08:00 ...

>>> #

1. Есть 2-х ком в семерке. За недорого-это за сколько?

Татьяна 18.03.2011 08:00 ...

>>> #

Дольщики"окон и дверей" Вы что молчите?У вас что все в порядке по договорам?

ABCD 18.03.2011 08:00 ...

>>> #

49, члены инициативной группы - некоторые и отличаются тем, что продвинулись гораздо дальше чем обычные дольщиков.
Про Татьяну ЕЖу3 - ваше право так считать.

Ольга Р. 9 б/с 18.03.2011 08:00 ...

>>> #

Есть кто подписал допы из 9 б/с?

1 17.03.2011 08:00 ...

>>> #

А кто-нибудь есть подписавший доп, продающий за недорого 2-3 комнатную?

Дольщик 7БС 17.03.2011 08:00 ...

>>> #

Я согласен,что может и были нарушения по бетону,но мне не понятно почему Шемякин не признает весь бетон у всех субподрядчиков и почему тогда он подписывал людям уведомления?И то что он не знал что делается у _него на стройке -это его проблема,а не дольщиков ,которые заплатили свои кровные деньги!!!!!!!!

Т.Ю. 17.03.2011 08:00 ...

>>> #

Разместите кто-нибудь, пжл, текст доп.соглашения, очень интересно, что там написано, кроме сроков (просто очередь на его подписание не скоро).

я 16.03.2011 08:00 ...

>>> #

xXx- поддерживаю

xXx 16.03.2011 08:00 ...

>>> #

Цель для всех должна быть одна - как можно в оптимальные сроки достроить весь жилищный комплекс и заселиться!

49 16.03.2011 08:00 ...

>>> #

дольщики, давайте не обращать внимания на высказывания этих маленьких клоунов ,а именно - йцукен,abcd,xxx и т.д., пользы от этих "товарищей" нет, и не в какой суд ,по неустойке, они не пойдут. только бла- бла и умеют. зачем нам время на них тратить.

Нина 16.03.2011 08:00 ...

>>> #

У меня в 8 б\с

ЁЖЗ 16.03.2011 08:00 ...

>>> #

АВСД, я с вами в корне не согласна по поводу Татьяны, мы во вторник доп. сдали на регистрацию без всяких проблем. Просто на человека свалилась огромная работа, дольщиков-то очень много, а она между двух огней. Каждый идет и ей претензии и недовольства высказывает. Я не в коем разе не выгораживаю ИБС, а в частности г-на Шемякина, он виноват в сложившейся ситуации, всё он знал и видел, что и как делает СБР.
А вот, про Кузнецова мы как-то все и забыли, будто бы он и не причем здесь. Просто, обидно будет, если он и в этот раз сухой из воды выйдет
А Татьяна просто выполняет свою работу. Может день не её был? а может не Ваш-АВСД -иногда так случается.

ABCD 16.03.2011 08:00 ...

>>> #

По бетону - в экспертизе написано что заливали последние 2 этажа зимой, т.е. скорее всего именно мансарда будет демонтироваться и там где нельзя доказать марочную прочность бетона. Может быть по-этому "не хотят признавать дольщиков-субподрядчиков" ? Если формально рассуждать.

але 16.03.2011 08:00 ...

>>> #

Одно слово-ПЛАСТИК

ABCD 16.03.2011 08:00 ...

>>> #

Пластик, наши это кто ? а ваши это кто ?

Пластик 16.03.2011 08:00 ...

>>> #

Уважаемый Йцукен!! В отличие от вашего положения у нас ситуация полутше состоит чем у вас!! У нас хоть все построено и сделано и есть отделка помещения и отопления и дома ведены в экспатацию только нет пока водоснобжения хотя сети сделаны!! А вот у вас возможно что ище долго будут тянуть резину и вешать лопшу на уши. Пока они начнут строить то надобудет уже все перестроить заново потомучто ваше строение развалиться и все там разваруют и растащут потом ище будете доплачивать чтобы дальше строить замкнутый круг получаеться. А нам просто ты завидуеш!!

ABCD 16.03.2011 08:00 ...

>>> #

По камерам - предложение мое нормальное, но надо провести опрос.
По допам - те у кого документы в порядке, а именно такие в 1-ой очереди. Подписанием допа делаем поблажку ИБС, жест доброй воли, так сказать.
Я данный жест поддерживаю, но все начиния может завалить Татьяна. Так не организована до ужаса, забыла допы на регистрацию...и печати не поставила. Вообщем как говориться благами намерениями да в ад. Еще вижу что конфликты разжигает а не гасит - а это стоит учитывать, уважаемые дольщики, при работе с ней.

Дольщик 7БС 16.03.2011 08:00 ...

>>> #

Например,ув.Шемякин осенью в стройнадзоре сказал ,что к бетону у него нет претензий,а выходит так,что сей час документы даже смотреть не хочет,а Татьяна Алексеевна грубит и пугает судом.Получается,что наш дом построен из воздуха,а бетон купленный на наши деньги не признается.Где же справедливость?

йцукен 16.03.2011 08:00 ...

>>> #

Дольщик 7БС
будем бится на смерть за квартиры и вменяемые сроки, для многих это редкий шанс получить собственное жилье, кто-то вообще продал все имеющиеся чтоб вложится в эту стройку. ИБС ведет себя абсолютно по скотки и во всем ищет свою выгоду.

Дольщик 7БС 16.03.2011 08:00 ...

>>> #

Давайте все вместе пожалеем ИБС,у них ведь денег нет,а кто пожалеет нас и наши нервы.У нас ,кто купил квартиры у субподрядчиков, даже документы смотреть не хотят,надеясь на то ,что прокатятся за счет нас,и продадут наши квартиры второй раз.А вы все будете жить и радоваться в наших "окнах,дверях,бетоне".Конечно хорошо рассуждать,если уже заключены "допы" .

Денис***** 16.03.2011 08:00 ...

Сообщений: 172 >>> ЛС #

бакс
"15.03.2011 Уважаемый Денис Подскажите можем ли мы претендовать на возврат 13% от суммы стоимости квартиры, и не отразится ли на этом проблемы со сроками строительства? Заранее благодарен".

- вычет налога возможен только после того как введут дом в эксплуатацию и будет зарегистрировано ваше право собственности на квартиру.

Уважаемые дольщики, которые желают сейчас взыскивать неустойку: спуститесь с небес на землю! сначала решите вопрос с действительностью договоров долевого участия (без этого вам ни копейки не взыщут)! Дождитесь элементарно, когда застройщик завершит строительство объекта!
Кроме того, у ИБС нет денежных средств чтобы массово выплачивать штрафные санкции В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ. Массовое взыскание неустойки скажется на сроках строительства.

К сведению:
В случае нарушения срока передачи дольщику объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если дольщиком является гражданин, неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере, то есть 1/150 от ставки рефинансирования.
Согласно Указанию ЦБР от Банка России от 25.02.2011 N 2583-У с 28.02.11г. и в настоящий момент ставка рефинансирования составляет 8 % годовых.
1/150 от 8 % составляет 0,05%
Вот вам примерный расчет, если стоимость квартиры по ДДУ была 1 500 000 руб.
Дата, когда должна была быть передана квартира: 01.05.2011
Дата фактической передачи квартиры: 01.08.2012
Итого кол-во дней просрочки: 458
Процентная ставка: 0,05% (1/150 от 8 %)
Размер неустойки за 1 день просрочки: 800 руб. (1 500 000 *0,05%)
Итого сумма неустойки: 366 400 руб. (458 дней *800 руб.)

Но!!!!!: как юрист с опытом сообщаю: на практике неустойка уменьшается зачастую в 2 – 2,5 раза, и, как правило, составляет 5-7% от общей стоимости договора!!!!

Наталья Сид. 16.03.2011 08:00 ...

>>> #

По поводу камер отличная идея. Я вообще живу в другом городе. И хотелось бы видеть как и дет стройка.

бакс 15.03.2011 08:00 ...

>>> #

Уважаемый Денис Подскажите можем ли мы претендовать на возврат 13% от суммы стоимости квартиры, и не отразится ли на этом проблемы со сроками строительства? Заранее благодарен.

бакс 15.03.2011 08:00 ...

>>> #

Подскажите из числа заключивших допы кто нибудь вносил оставшуюся сумму за квартиру, или в допе установлены какие либо сроки внесения оставшейся суммы? Заранее благодарен.

игорь 15.03.2011 08:00 ...

>>> #

Нина у вас секция какая ,скока я знаю щас 7-8 пишут ,а 9-10 после будут