Форум дольщиков строительной компании Регион Сибири

Игорь якоби 20.01.2018 15:48 ...

Сообщений: 88 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Женя Донская:
Игорь якоби, а можно поконкретнее,в какой бс более качественная?

в 1-й более качественная, во второй как по песку ходишь и она крошится, а в первой твоё чувство, что чистый цемент залили и она там как плита

kriona 20.01.2018 11:34 ...

Сообщений: 53 >>> ЛС #

Мне больше во 2 понравилось. Кто нибудь знает как у них все прошло?

Женя Донская 20.01.2018 10:26 ...

Сообщений: 1 >>> ЛС #

Игорь якоби, а можно поконкретнее,в какой бс более качественная?

Нина Ким 19.01.2018 23:36 ...

Сообщений: 48 >>> ЛС #

Уважаемые дольщики,здравствуйте. Скажите,кто что будет делать по поводу стен "не кирпича"?

Нина Ким 19.01.2018 23:34 ...

Сообщений: 48 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Игорь якоби:
щение пользователя Kashkov:Мне помогать будет чувак, который там сам был строителем и знает все их косяки, которые были допущены, плюс он знает все нормативы по нормам отклонений.
Такие интересные вещи рассказывал 😬

там и без чувака, на глаз косяки мы нашли в своей квартире боюсь с чуваком их будет гораздо больше. А целом более менее все, месяца через 2-3 доделают

Здравствуйте. А как бы узнать номер этого "чувака" и сколько он берет за услугу? А за косяки? Вы б/с 1 или 2?

Игорь якоби 19.01.2018 18:30 ...

Сообщений: 88 >>> ЛС #

Сравнил стяжку в 1б/с. И 2 б/с небо и земля

Игорь якоби 19.01.2018 16:03 ...

Сообщений: 88 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Kashkov:
Мне помогать будет чувак, который там сам был строителем и знает все их косяки, которые были допущены, плюс он знает все нормативы по нормам отклонений.
Такие интересные вещи рассказывал 😬

там и без чувака, на глаз косяки мы нашли в своей квартире боюсь с чуваком их будет гораздо больше. А целом более менее все, месяца через 2-3 доделают

Kashkov 19.01.2018 14:54 ...

Сообщений: 29 >>> ЛС #

Думаю можно будет решить...как собираться буду на приемку Вам отпишусь

rst171maa 19.01.2018 09:06 ...

Сообщений: 108 >>> ЛС #

Kashkov, а этот "чувак" не может мне помочь с приемкой квартиры?

Kashkov 19.01.2018 09:04 ...

Сообщений: 29 >>> ЛС #

Мне помогать будет чувак, который там сам был строителем и знает все их косяки, которые были допущены, плюс он знает все нормативы по нормам отклонений.
Такие интересные вещи рассказывал 😬

alya18 18.01.2018 22:03 ...

Сообщений: 6 >>> ЛС #

Кто нить будет нанимать для приемки квартиры специалиста -строителя ?

rst171maa 18.01.2018 14:35 ...

Сообщений: 108 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Kashkov:
Интересно как приемка стройнадзора прошла? Сколько и каких замечаний сделали?

Так на пятницу же перенесли.

Kashkov 18.01.2018 14:33 ...

Сообщений: 29 >>> ЛС #

Интересно как приемка стройнадзора прошла? Сколько и каких замечаний сделали?

rst171maa 15.01.2018 11:23 ...

Сообщений: 108 >>> ЛС #

Добрый день! Уважаемые форумчане, кто-нибудь может поделиться последней информацией? Есть какие-нибудь новости?

Ольга Тютрина 12.01.2018 20:20 ...

Сообщений: 37 >>> ЛС #

Товарищи кто был на месте пришлите фото.Я вот смотрю на старые фото и как то меня размер окон настораживает. Смотрю на планировке размеры окна с балконной дверью в зале 2-ки на 10 м этаже 1600мм , а по фото там и на 140 не тянет. Кто уже смотрел квартиры вам не показались окна маленькими?

rst171maa 09.01.2018 13:38 ...

Сообщений: 108 >>> ЛС #

Сообщение пользователя dolshik2b/c:
Комиссия по приемке будет 12.01.18, тогда же по информации от Мелехина С.И. (представитель застройщика) запустят лифты. ПО первой б/с есть готовность, по 2 идет косметическая отделка, пока не убран мусор. Тепло, э/э присутствует. Квартиры можно посмотреть. Думается реальный срок готовности как минимум 2 б/с не ранее конца января.

Я была там, не готова еще 1 б/с, тепло есть, но в целом еще не готово. Автостоянка и 5 б/с тоже не готовы. Сдавать будут все вместе. Что может комиссия принять 12го числа?.. Просто так людей успокаивают и время тянут. Комиссия выставит кучу замечаний, будут доделывать. И затянется это не известно на какое время.

dolshik2b/c 09.01.2018 13:30 ...

Сообщений: 52 >>> ЛС #

Комиссия по приемке будет 12.01.18, тогда же по информации от Мелехина С.И. (представитель застройщика) запустят лифты. ПО первой б/с есть готовность, по 2 идет косметическая отделка, пока не убран мусор. Тепло, э/э присутствует. Квартиры можно посмотреть. Думается реальный срок готовности как минимум 2 б/с не ранее конца января.

Игорь якоби 07.01.2018 17:33 ...

Сообщений: 88 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Наталья С:
Игорь якоби, да, не приходило. Так часто бывает, как я поняла: застройщик не извещает, а сроки все-равно нарушает. Но за это нарушение нам лично застройщик ничего не будет должен. Может прокуратура или Стройнадзор могут их наказать, но нам то от этого легче не станет. Видимо не такой большой штраф, раз застройщики не парятся извещения печатать. Тем более, если до 31 марта ключи выдадут - какие могут быть претензии у нас?

ну, к тому, что не выполнены условия дду, кирпич заменён на газобетон , площадь перепроверить...

Наталья С 06.01.2018 23:54 ...

Сообщений: 27 >>> ЛС #

Игорь якоби, да, не приходило. Так часто бывает, как я поняла: застройщик не извещает, а сроки все-равно нарушает. Но за это нарушение нам лично застройщик ничего не будет должен. Может прокуратура или Стройнадзор могут их наказать, но нам то от этого легче не станет. Видимо не такой большой штраф, раз застройщики не парятся извещения печатать. Тем более, если до 31 марта ключи выдадут - какие могут быть претензии у нас?

Игорь якоби 05.01.2018 10:14 ...

Сообщений: 88 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Наталья С:
Miya, вы не правы. Перечитала консультации юристов. Неустойку можно требовать не от просроченной даты ввода дома в эксплуатацию (выдачи разрешения на ввод) - у нас это 4 квартал и соответственно 31.12.2017, а от просроченного срока передачи квартиры (даты подписания акта приема-передачи) - а у нас это 31.03.2018 (три месяца после ввода в эксплуатацию). То есть если акт между дольщиком и застройщиком будет подписан позже 31.03.2018, то начиная с 1 апреля можно будет требовать пени, а никак не с 1 января! Так что еще целых 3 месяца у Региона есть доделывать недоделки! (если, конечно, в положенные 3 недели от даты выложенного здесь извещения (25.12.2017) Стройнадзор подпишет Региону акт ввода в эксплуатацию и начнётся передача ключей и подписание актов с дольщиками). Причем возможно даже, что если дом введется в эксплуатацию, например, 15 января, а не 31 декабря, то и три месяца наши сдвинутся с 31 марта до 15 апреля соответственно. По нарушению срока ввода в эксплуатацию, я в интернете только нашла, что если задержка будет более чем на 2 месяца, то можно расторгать договор и требовать возврата уплаченной по ДДУ суммы + %% за пользование этими средствами. И получается, что задержка до 2-х месяцев вообще ничем не грозит застройщику!!! Если есть юристы на сайте, поправьте меня - может я что-то не так поняла.

но нам не приходило извещений о переносе сроков сдачи объекта, не говоря о передаче, хотя по ФЗ 214 обязаны за 2 мес. Сообщить

Наталья С 04.01.2018 23:11 ...

Сообщений: 27 >>> ЛС #

Miya, вы не правы. Перечитала консультации юристов. Неустойку можно требовать не от просроченной даты ввода дома в эксплуатацию (выдачи разрешения на ввод) - у нас это 4 квартал и соответственно 31.12.2017, а от просроченного срока передачи квартиры (даты подписания акта приема-передачи) - а у нас это 31.03.2018 (три месяца после ввода в эксплуатацию). То есть если акт между дольщиком и застройщиком будет подписан позже 31.03.2018, то начиная с 1 апреля можно будет требовать пени, а никак не с 1 января! Так что еще целых 3 месяца у Региона есть доделывать недоделки! (если, конечно, в положенные 3 недели от даты выложенного здесь извещения (25.12.2017) Стройнадзор подпишет Региону акт ввода в эксплуатацию и начнётся передача ключей и подписание актов с дольщиками). Причем возможно даже, что если дом введется в эксплуатацию, например, 15 января, а не 31 декабря, то и три месяца наши сдвинутся с 31 марта до 15 апреля соответственно. По нарушению срока ввода в эксплуатацию, я в интернете только нашла, что если задержка будет более чем на 2 месяца, то можно расторгать договор и требовать возврата уплаченной по ДДУ суммы + %% за пользование этими средствами. И получается, что задержка до 2-х месяцев вообще ничем не грозит застройщику!!! Если есть юристы на сайте, поправьте меня - может я что-то не так поняла.

Ксения Абрамова 04.01.2018 17:28 ...

Сообщений: 9 >>> ЛС #

3952anna, вы были на стройке? Были в домах? Мало того, что они 1 несчастный дом уже 2,5 года строят и даже умудрились просрочить сроки сдачи. Вместо кирпича, прописанного в договорах, они херачат стены из дешёвых пеноблоков. Ну а внутренний вид квартир и подъездов просто ужасает. Такое чувство, что я купила квартиру в самом зачуханном доме эконом-класса. Нереально обидно за свои потраченные деньги и за несбывшиеся ожидания Мне лично страшно туда заселяться будет

3952anna 04.01.2018 11:52 ...

Сообщений: 2 >>> ЛС #

Здравствуйте! А не подскажите, что не так на первом этаже? ,Что значит "обосрались"?!

Ксения Абрамова 31.12.2017 13:01 ...

Сообщений: 9 >>> ЛС #

Такой грандиозный проект затеяли...и на первом же доме обосрались Какой бред... Спасибо Региону Сибири за испорченное новогоднее настроение

Miya 29.12.2017 18:13 ...

Сообщений: 47 >>> ЛС #

Сообщение пользователя kriona:
Какая не устойка в договоре написано 4 кв, +3 мес передача ключей

Причём здесь передача ключей?? По ДДУ сдача объекта 4 кв 2017 г. Значит с 1 января 2018 г. за каждый день считается неустойка, до того момента, пока не будет Стройнадзором подписан акт на ввод обьекта в эксплуатацию.