Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
Сообщение пользователя s0sis0ni: Просто нужно спросить, что конкретно входит в обслуживание домофона Ответить с цитированием · Ответить |
|
За домофон в "новом городе" отказались платить вообще. Объясните мне за что платить 45 рублей в месяц? Якобы за какое-то обслуживание, хотя если у вас сломается панель, трубка или что-то еще, то компания якобы "обслуживающая" домофон сделает это вам только за деньги. Поэтому на собрании надо вообще поднять вопрос об абонентской плате за домофон. Заключается просто договор с компанией. Если домофон ломается то приезжает контора и ремонтирует его. 10 квартир на этаже. 18 этажей. 180*45=8100 в месяц ?! 8100*12= 97200 почти сто тысяч в год за домофон? не много ли соседи? это наши с вами деньги. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя vladimir2007: vladimir2007 Поделитесь какой у вас тариф по УК Флагман, и еще вопросик как учитываете тепло? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя mantik: Вы все свои ключи собрали? Отдали по первому требованию? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Люди добрые! Скиньте пожалуйста сканы или фотки с тарифами УК Флагман Ответить с цитированием · Ответить |
|
Пришли в строительную компанию, выдали нам счетчики и все в непонятках кто их мог снять  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Я думаю все понимают, что на форуме оч мало народу сидит, для того чтобы проинформировать как можно больше собственников квартир необходимо расклеить на дверях время и место собрания. То что нам предлагают выбрать УК Флагман, не имея при этом никаких других альтернатив не есть хорошо, необходимо на второе собрание пригласить представителя застройщика и несколько управляющих компаний по городу, представителя стройнадзора, возможно представителя федеральной антимонопольной службы Ответить с цитированием · Ответить |
|
Zinaida, на учёт пока не поставили, в ближайшее время обещают. Площади замеряли, они прописаны в актах. Если вы не согласны, можно, наверное, заказать экспертизу и перемерить. Ответить с цитированием · Ответить |
|
День добрый, подскажите пожалуйста, поставил ли наш застройщик Объект на кадастровый учет? Можно ли заказывать кадастровые паспорта на квартиру? Кто-нибудь уже начал оформлять право собственности? Просто я из другого города, когда удастся приехать за ключами, хотелось бы сразу оформление начать. Как насчет площадей квартир? В ДДУ оговорено, что если что, то разницу придется платить. А если они не делали замеры квартир? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Trots, обсуждали: - Тарифы. Всем желающим раздали листок с тарифами УК Флагман - Теплосчётчики. Люди хотят платить за отопление по счётчику, но нет оборудования, которое бы снимало показания счётчиков. Покупать его не хочет ни УК, ни застройщик, ни жильцы. Скорее всего, это можно организовать только через суд. - Нужен ли консьерж. С ним будет безопаснее (не разобьют и не испортят общедомовое имущество), но консьерж в основном будет смотреть в камеры. Камеры планируют поставить по 4 штуки на каждую блок-секцию, вроде. - Взяли ключи от почтового ящика. - Взяли ключ от подъезда. - Домофоны. Как мне запомнилось, 45 рублей в месяц абонентская плата, ~450 за установку трубки. А вот когда поставят блок управления с кнопками на подъездной двери, я не понял. Посоветовали всем ставить домофоны сразу, т.к. кабель можно будет аккуратнее уложить вместе с кабелем пожарной сигнализации. - Следующее собрание жильцов 30 января в 19:00. - Окончание конкурса УК 22 февраля. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Здравствуйте, а кто еще был на собрании?! Можете рассказать кратко о чем еще речь шла? Ответить с цитированием · Ответить |
|
mantik, Декорация сыграла свою роль, и была убрана со сцены. Аплодисменты предприимчивости и нравственному уровню уважаемого застройщика.  Ответить с цитированием · Ответить |
|
На собрании не было возможности присутствовать. О чем договорились и что обсуждали? Кратко если можно. у кого какие претензии по принятию квартир? Ответить с цитированием · Ответить |
|
НАРОД!!! Вчера после собрания поднялись в квартиру-у нас сняты теплосчетчики с батарей! Вот все что от них осталось! Причем ремонт мы не начинали делать, ключ только у нас и как выяснилось еще один строительный ключ (третий) остался у бригадира! Это что за беспредел вообще    Ответить с цитированием · Ответить |
|
mister_popper, Что касается замечаний, в основном это не ровно установленные перегородки, стены с перепадом по площади. Все поправимо. Больше всего вызывает опасения не работающая вентиляция в санузле. Ответить с цитированием · Ответить |
|
После собрания 16.01.2017 могу сказать, что вероятно нашей УК будет «Флагман», так как большим количеством квартир владеют подрядчики Инстройтеха. Кроме того, на собрании присутствовало небольшое количество дольщиков. Наши с вами голоса вряд ли будут решающими. провести проверку по ТЕПЛОСЧЕТЧИКАМ считаю необходимым. Ответить с цитированием · Ответить |
|
а какие в основном замечания были выявлены в ходе осмотра квартир в ЖК Баргузин? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Генеральному директору ООО «Инстройтех-С» Токареву Андрею Александровичу от участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № _______от ________ _________ Контактный телефон _________ Претензия «___» января 2017 года мной _________- участником долевого строительства по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № _______ от _________с участием представителя застройщика _________ был произведен осмотр _______комнатной квартиры строительной площадью ________строительный номер _______, расположенной в блок-секции №_____, на ____-м этаже и общедомого имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу По результатам осмотра я пришел к выводу о невозможности принятия от застройщика в соответствии с п.п. 3.1.2, 3.1.3 указанного Договора по акту приема-передачи квартиры, так как были выявлены несоответствия объекта долевого строительства условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, перечисленные в акте осмотра от «___» января 2017 года (подлинник прилагается). Прошу в соответствии с положениями Федерального закон от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» в срок до «___» января 2017 года устранить выявленные недостатки, перечисленные в акте осмотра. После исправления указанных в акте осмотра недостатков обязуюсь прибыть на повторный осмотр, а также подписать акт приемки-передачи квартиры либо подать исковое заявление в суд, если они не будут устранены. Прошу известить об устранении выявленных недостатков письменно по адресу: Приложение: Акт осмотра квартиры и общедомового имущества по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома_________, составленный «___» января 2017 года на ___ листах в 1 экземпляре. «___» января 2017 года Ответить с цитированием · Ответить |
|
Акт осмотра квартиры и общедомового имущества по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № _________ от ____._________2017 года «____» _________2017 года г. Иркутск Я, _________, участник долевого строительства по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № _________ от_________, с участием представителя застройщика ООО «Инстройтех-С» в лице: произвел осмотр однокомнатной квартиры строительной площадью _____ кв.м., строительный номер____, расположенной в блок-секции № , на __-м этаже и общедомого имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: По результатам осмотра пришел к выводу о (не) возможности принятия от застройщика в соответствии с п.п. 3.1.2, 3.1.3 указанного Договора по акту приема-передачи квартиры, так как были выявлены несоответствия объекта долевого строительства условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, а именно: Настоящий акт составлен в 3 –х экземплярах, имеющих равную силу, первый экземпляр вручен представителю застройщика, второй будет направлен почтой в адрес застройщика вместе с письменной претензией, третий остается у участника ДДУ. Подписи участников осмотра: Ответить с цитированием · Ответить |
|
Для всех кому актуально размещаю образец поданной нами в адрес застройщика письменной претензии и акта осмотра квартиры и общедомового имущества. Претензионный порядок разрешения спорных ситуации предусмотрен договором ДДУ. Претензии направлять заказным письмом с уведомлением о вручении в адрес застройщика. Ответить с цитированием · Ответить |
|
uk_FLAGMAN : Уважаемые Дольщики ЖК "Баргузин" приглашаем Вас принять участие в общем собрании, для выбора способа управления домом. Собрание начнется в 19:00 16 января 2016 года, в холле первого этажа блок секции 1 д. 9/6. На собрании планируется присутствие представителя общественной палаты, который ответит на вопросы по поводу теплосчетчиков установленных в ваших квартирах. Здравствуйте с большой долей вероятности управляющей компанией ЖК "Баргузин" станет УК "Флагман". Поэтому у меня к вам несколько вопросов: 1. Вот вы пишете...На собрании планируется присутствие представителя общественной палаты, который ответит на вопросы по поводу теплосчетчиков установленных в ваших квартирах... . Почему по теплосчетчикам отвечать будет представитель общественной палаты, а не представитель УК? Ответьте здесь будут ли учитываться показания теплосчетчиков при расчете, если да, то с какого периода? 2. В квартирах начнуться ремонты, как будет решен вопрос с мусором. Будут ли на улице контейнеры для строит. быт. мусора, где они будут находится и как часто их будут вывозить? 3. Как будет осуществляться пломбировка счетчиков по воде централизовано или самостоятельно? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Почему в однокомнатных квартирах стоит только один приточный клапан? Находится в комнате, хотя должно быть по клапану в каждом жилом помещении! Один в комнате и один на кухне. обратите на это внимание Ответить с цитированием · Ответить |
|
А у кого какие замечания возникли в процессе приёмки? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Кадастровые номера на квартиры уже присвоены? Кто знает? Или же необходимо вставать на кадастровый учет? Кто куда документы сдавал? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя mantik: Сообщение пользователя hochuzhitvBerezovom: как решат собственники так и будет... Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК