Форум дольщиков строительной компании Жемчужина

irkutsk 03.01.2013 01:31 ...

Жемчужина ЖК Сообщений: 68 >>> ЛС #

Денис Алексеевич, у меня 15й этаж
1. Как работает лифт слышно в коридоре и, особенно, из кухни. Очень слабо, но слышно. У меня стена кухни выходит на лифтовой холл. В целом, думаю, когда квартира заполнится мебелью (особенно стена кухни) звук лифта перестанет быть критичным. Из спален лифт точно не слышно.
2. Вентиляция это проблема всех последних этажей. Если в кухонной шахте, которая у меня выходит через тех.этаж, тяга чаще нормальная из-за высоты шахты, то в туалете почти всегда поток воздуха опрокидывается в квартиру. Именно поэтому там стоит вентилятор по проекту. Минус установленного строителями вентилятора - он запитан на освещение туалета и когда включен свет - тяга создается вентилятором более-менее нормальная, при этом вентилятор шумит знатно и это проблема гораздо более серьёзная, чем шума лифта, свет выключен - начинает втягивать из вентиляции в квартиру если дверь туалета неплотно подогнана. При нормальной работе вентиляции на кухне и опрокинутой вентиляции в туалете по квартире постоянный сквозняк. У меня кошка - сделан проём в стене туалета для постоянного доступа кошки к лотку, герметичности здесь нет - нужно было бы либо постоянно держать включенным освещение, чтобы вентилятор молотил и создавал не только тягу, но и шум, и затраты на электроэнергию, либо что-то придумывать. Решил проблему поменяв вентилятор на менее шумный с клапаном обратной тяги (автоматичски закрывается как только вентилятор перестаёт работать или давление воздуха давит на вентилятор с обратной стороны из шахты).
3. Напор воды протестировать пока не получится, т.к. в доме люди почти не живут и говорить о качестве напора, не проверяя его в период пиков водоразбора по квартирам, пока рано. На сегодня вода бежит неплохо.

Денис Алексеевич 03.01.2013 21:12 ...

Жемчужина ЖК >>> #

Уважаемые жильцы 1ой очереди ответьте пожалуйста на вопрос, как обстоят дела с вентелячий на 15 этаже, слышно ли лифт в квартире и как напор воды?

Вадим 03.01.2013 15:50 ...

Жемчужина ЖК >>> #

Соседи с новым годом
У кого из вас работает телевидение от сибтелекома? я подключился - интернет есть а вот телевидения нет

irkutsk 27.12.2012 13:26 ...

Жемчужина ЖК >>> #

Мирослав Евстафьевич, хочу заметить, что Инна Игоревна не работает с собственниками, а только с застройщиком и УК. Никаких заявок от жильцов она не принимает и о том, что она должна принимать какие-то заявки она узнала сегодня впервые. Прошу Вас уже определиться, к кому нам обращаться, чтобы мы не отнимали ни Вашего времени, ни своего, обзванивая по очереди Вас, УК или Деметру.

И спасибо за то, что информируете о процессе оформления документов по нашим домам!

Наталья 26.12.2012 14:23 ...

Жемчужина ЖК >>> #

90квадратов, это вместе с балконом считается, а 86 сама квартира

Застройщик 26.12.2012 12:40 ...

Жемчужина ЖК >>> #

Добрый день, господа дольщики! Сообщаю Вам, что получили Распоряжение о присвоении адреса ( 1 блок - Седова 67, 2 блок - Трилиссера 8/1, 3 блок - Трилиссера 8/2), сейчас БТИ оформляет кадастровый паспорт. По готовности документы передадим в Федеральную регистрационную службу для оформления вами квартир в собственность, о чем Вас обязательно известим.
Сообщаю Вам, что в соответствии с договором, "Деметра" по всем замечания по окнам, витражам, подоконникам, приточным клапанам готова ответить на ваши вопросы и исправить. Звоните Турнаевой Инне Игоревне, Представитель СМУ ООО "Фирма Деметра" 8(3952) 48-10-41 (внутренний 260).
Но прежде, пожалуйста, открутите решетку приточных клапанов в своей квартире, снимите пленку с обеих сторон решетки и откройте клапан. В квартиру через него должен поступать сухой, свежий воздух, влажность в квартире должна быть не более 60%, тогда не будут отпотевать окна, откосы, не будет намерзаний. Окна у Вас установлены очень качественные, с 5-камерным профилем.
С уважением, Чмелик М.Е.

Svetik 18.12.2012 10:41 ...

Жемчужина ЖК >>> #

Я тех паспорт еще не делала. А сколько у Вас по тех паспорту?

Алиса 17.12.2012 13:22 ...

Жемчужина ЖК >>> #

У нас в договоре и в акте 86, а в тех паспорте меньше, суть то в том , сколько у вас в тех. паспорте? Интересно, у вас в договоре 90... У нас нет.

Svetik 17.12.2012 10:03 ...

Жемчужина ЖК >>> #

У меня по договору 90.3 кв м, а в акте 86

Алиса 16.12.2012 00:26 ...

Жемчужина ЖК >>> #

У вас на сколько меньше? Спрашивали, сказали что не может быть.

Svetik 16.12.2012 16:07 ...

Жемчужина ЖК >>> #

Вот и у меня меньше, а платили то мы за большую. Алиса, не спрашивали у них почему так?

Алиса 15.12.2012 21:37 ...

Жемчужина ЖК >>> #

Здравствуйте, квартира в 1 б/с 3 - я нет не соответствует, меньше!

Svetik 15.12.2012 17:55 ...

Жемчужина ЖК >>> #

Скажите пожалуйста, у кого 3-х комнатная квартира в 1 б/с, соответствует ли квадратура по договору с реальной площадью?

Наталья 13.12.2012 13:34 ...

Жемчужина ЖК >>> #

задавали вопрос в жк, будет работать когда все типа сделают полотенцесушители вот так ответили

Вадим 12.12.2012 21:18 ...

Жемчужина ЖК >>> #

Почему отключен? Когда включат? Может у вас просто с полотенчика воздух спустить надо.

Вадим 12.12.2012 21:15 ...

Жемчужина ЖК >>> #

Наталья а вы задавали вопрос в жк?

Наталья 11.12.2012 10:02 ...

Жемчужина ЖК >>> #

у кого-нибудь горячие полотенцесушители???

Наталья 11.12.2012 09:24 ...

Жемчужина ЖК >>> #

3 блок секция, отключен стояк видимо,и холодная стена в ванной

Вадим 10.12.2012 19:59 ...

Жемчужина ЖК >>> #

А почему полотенчик холодный? Тут одно из двух- либо по нему холодная вода либо стояк с ними вообще отключен! Первое маловероятно но почему у меня тогда деньги за откльчения стояка взяли когда я свой полотенчик вешал? Наталья вы в какой БС?

Наталья 10.12.2012 13:23 ...

Жемчужина ЖК >>> #

Заселились в выходные портит впечатление частный сектор сильный запах несет от печного отопления,много собак проживает вокруг и беспризорно носятся ,нет нормальной мусорки,холодный полотенцесушитель усугубляет положение холодно в ванной комнате,негде погулять с мелкой собачкой

turoyns 10.12.2012 11:18 ...

>>> #

кстати кому нужен хороший электрик-89643520685.он сразу мне завел до места интернет и кабельное.когда пришли устанавливать интернет я думал будут долбить чтобы проложить кабель а они просто воткнули штекер в розетку и все

irkutsk 08.12.2012 22:55 ...

Жемчужина ЖК Сообщений: 68 >>> ЛС #

ошибся с перекрестком засады ГИБДДшников: Трилиссера и 25-летия Октября, конечно же... Они там в районе дома №32 по 25-летия часто пытаются слиться с фоном

irkutsk 08.12.2012 22:52 ...

Жемчужина ЖК Сообщений: 68 >>> ЛС #

Частники-то нас, может быть, и услышали бы. Но на сегодня есть такое понятие, как "схема маршрута" и наш перекресток Трилиссера/Седова в эту схему ни в одном маршруте, утвержденном городом, не входит. А вот отклонение от маршрута для маршрутчиков чревато встречей с доблестными сотрудниками ГИБДД, которые, как я заметил, в последнее время стали часто устраивать засады на автомобилистов на перекрестке Седова и 25-тия Октября. Вот как-то так. Из положительного: прорубить Седова до Трилиссера администрация жаждет до конца следующего года. Тем более рядом с нашими домами даже ту же троллейбусную сеть тянуть не надо - она там есть

turoyns 08.12.2012 22:38 ...

>>> #

это понятно.но я думаю может быть нас услышат частники(маршруток. автобусов) ведь для них это деньги а нам удобство

irkutsk 08.12.2012 13:12 ...

Жемчужина ЖК Сообщений: 68 >>> ЛС #

turoyns, ни УК, ни застройщику это точно не надо. Взывать к сотрудникам администрации, которые в существующем общественном транспорте навести порядка не могут также бесполезно. Тем более согласно СНиПа по удаленности остановок наши дома очень даже хорошо обеспечены общественным транспортом, т.к. буквально в 100м. от дома есть остановка "Общежите" автобуса №11 и не важно, что этот автобус ходит раз в год, остановка есть, автобус как бы тоже.
Остается одна надежда, что администрация не отступится от планов прорубить (окно в Европу) ул. Седова от Ленина до Трилиссера и сделать движение из центра в сторону плотины по Седова (до Волжской), а от Волжской до Советской в сторону центра односторонними. Тогда как раз рядом с нашими домами и будет остановка. Ну или же дай Бог мы попадем в схему общественного транспорта, который, возможно, когда-нибудь, будет ходить по Академическому мосту...