Форум дольщиков строительной компании Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

serЁжka 21.10.2016 10:46 ...

Солнечный берег (ИРСО) ЖК Сообщений: 53 >>> ЛС #

Тишина сегодня...притихли ждут комиссию.

Altec 21.10.2016 09:29 ...

Солнечный берег (ИРСО) ЖК Сообщений: 6 >>> ЛС #

Добрый день! А никого не напрягает, что во 2й Б/С лифт по три раза на дню ломается? Как думаете что мы можем с этим сделать?

kortik_87 20.10.2016 00:22 ...

Солнечный берег (ИРСО) ЖК Сообщений: 17 >>> ЛС #

Славяночка, вы с какой б/с? )

kortik_87 20.10.2016 00:11 ...

Солнечный берег (ИРСО) ЖК Сообщений: 17 >>> ЛС #

Владислав Сметанин, 100% в 13:00 ждут проверку, если замечаний не будет - дом сдан, если будут замечания - 3 недели на устранение )

Константин Сидоренко 20.10.2016 20:46 ...

Сообщений: 25 >>> ЛС #

А по какому вопросу? Я с 3 б/с.

Ольга Неводничева 20.10.2016 18:54 ...

Солнечный берег (ИРСО) ЖК Сообщений: 9 >>> ЛС #

Сообщение пользователя ta8sha:
Уважаемые дольщики с 3 б/с необходимо каким-то образом собраться и обсудить ряд вопросов.

Мы с 3 б/с муж почти каждый день там, ремонт делает, на 5 этаже, 1 ком квартира

Владислав Сметанин 20.10.2016 18:48 ...

Сообщений: 1 >>> ЛС #

Сообщение пользователя kortik_87:
Завтра ждут проверку СТРОЙНАДЗОРА

Это точная информация?)

kortik_87 20.10.2016 15:33 ...

Солнечный берег (ИРСО) ЖК Сообщений: 17 >>> ЛС #

Завтра ждут проверку СТРОЙНАДЗОРА

ta8sha 20.10.2016 13:53 ...

Сообщений: 46 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Корбен Даллас:
ta8sha, думаю будет сложно набрать 50%, но постараться можно...

А что получить согласие УК на ещё одного провайдера это будет проблема? (тогда можно менее 50%)

ta8sha 20.10.2016 13:40 ...

Сообщений: 46 >>> ЛС #

В Домру сказали, что если менее 50% жильцов, то только с согласия УК....

Svetvokne38 20.10.2016 13:32 ...

Сообщений: 13 >>> ЛС #

Корбен Даллас, за ДОМ.ру!!! Звонила так же ещё в январе им, сказали нет запроса от застройщика или от УК

Dextron 20.10.2016 12:50 ...

Сообщений: 37 >>> ЛС #

Хорошие новости. Только за. В технических вопросах не силен, но готов подписать заявку двум приличным провайдерам на ввод коммуникаций в дом.

Dextron 20.10.2016 12:23 ...

Сообщений: 37 >>> ЛС #

А лучше двух сразу. 240 квартир это немало. естественную конкуренцию никто не отменял

Славяночка 20.10.2016 12:14 ...

Солнечный берег (ИРСО) ЖК Сообщений: 1 >>> ЛС #

Не вижу никакой сложности с дополнительным провайдером.
Не думаю, что ирсо этим будет заниматься - пусть лучше стройкой занимаются.
Готова подписаться под заявкой.
Давайте соберем инициативную группу.

ta8sha 20.10.2016 11:59 ...

Сообщений: 46 >>> ЛС #

Тем более, повторюсь, договор с Ростелеком заключен на три года!

ta8sha 20.10.2016 11:57 ...

Сообщений: 46 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Корбен Даллас:
Выбор провайдера и его добавление в дом так же как и выбор управляющей компании есть всегда решение дольщиков (жильцов).
- О УК от застройщика сказать ничего не могу хорошо или плохо это в данной ситуации
- О провайдере скажу однозначно Ростелеком ОТВРАТИТЕЛЬНЫЙ провайдер и его НУЖНО менять.

Предлагаю не стоять в стороне, а решать вопросы долгосрочного будущего НАШЕГО дома сообща. Я за собрания и совместные решения. По поводу провайдера могу узнать как эту заявку подавать. Нужны желающие!

Я ЗА! Моя соседка по квартире тоже! Надо собраться и обсудить этот вопрос. Коллективной считается заявка не менее 10 человек. Это нужно делать срочно.

Dextron 20.10.2016 11:49 ...

Сообщений: 37 >>> ЛС #

Сообщение пользователя ta8sha:
Тут Вы не правы...подобные вопросы решаются на стадии строительства, т.к. кабель заводится в квартиры. У разных провайдеров разный кабель, а судя по вашим доводам, народ сегодня продолбит свои стены и проложит кабель под одного провайдера, потом ещё раз будет долбить и прокладывать под другого. Это не разумный подход к делу.
Кроме того, это вопрос КАЧЕСТВА и интернета, и телевидения, которым уважаемый Ростелеком к сожалению не отличается.

Сегодня я вижу это именно так. У меня в подъезде три коробки разных операторов и кабели идут кому какой. Кому то цена, где то трафик. Не сошлись с одной, перешёл в другую завтра . А вы какую компанию считаете целесообразным привлечь?

ta8sha 20.10.2016 11:19 ...

Сообщений: 46 >>> ЛС #

Более того, я узнавала, что можно сейчас подать коллективную заявку на другого провайдера. Если есть заинтересованные дольщики, то давайте подадим.

ta8sha 20.10.2016 11:13 ...

Сообщений: 46 >>> ЛС #

В добавление к сказанному выше: подобный вопрос должен был быть решен на стадии строительства на общем собрании дольщиков.

serЁжka 20.10.2016 11:13 ...

Солнечный берег (ИРСО) ЖК Сообщений: 53 >>> ЛС #

А кто вправе навязывать свое мнение?! Они и так навязали на данный момент свою УК, но это я так понимаю на три месяца они могут сделать а дальше сами выбирать на собрании будем и провайдера тоже.

ta8sha 20.10.2016 11:11 ...

Сообщений: 46 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Dextron:
ta8sha, мне кажется такие моменты надо решать на общем собрании собственников. Достаточно что интернет есть, а какой кто предпочитает этим уже по ходу проживания можно заниматься

Тут Вы не правы...подобные вопросы решаются на стадии строительства, т.к. кабель заводится в квартиры. У разных провайдеров разный кабель, а судя по вашим доводам, народ сегодня продолбит свои стены и проложит кабель под одного провайдера, потом ещё раз будет долбить и прокладывать под другого. Это не разумный подход к делу.
Кроме того, это вопрос КАЧЕСТВА и интернета, и телевидения, которым уважаемый Ростелеком к сожалению не отличается.

Dextron 20.10.2016 10:12 ...

Сообщений: 37 >>> ЛС #

ta8sha, мне кажется такие моменты надо решать на общем собрании собственников. Достаточно что интернет есть, а какой кто предпочитает этим уже по ходу проживания можно заниматься

ta8sha 20.10.2016 09:59 ...

Сообщений: 46 >>> ЛС #

Добрый день всем. А как так получилось, что в наш дом проведен только один провайдер Ростелеком (договор с ними заключен на три года, коробки распределения находятся в техкомнах через этаж), тогда как вокруг Иркнет и Домру? На мой вопрос, а есть ли возможность добавить другого провайдера: "не нравиться, переезжайте в другой дом или тарелку себе поставьте..."

Олег Анатольевич 18.10.2016 20:28 ...

Сообщений: 42 >>> ЛС #

Мне кажется при наличие таких мелочей как отсутствие полотенцесушителья, открывание дверей в режим проветривания и остального, выявленного при осмотре квартир дом наш будет сдаваться по программе обманутых дольщиков. По этой программе достаточно обращения одного дольщика в стройнадзор и просрочки в сдаче год. В принципе, на сколько мне известно жалоб в стройнадзоре уже куча, так же как и судебных решений о взыскании неустойки. В прочем об этом писали ранее коллеги по несчастью. Обычно по этой программе дома сдаются в декабре, непосредственно перед новым годом для того что бы улучшить статистику по объему ввода жилья в год. А сдача происходит следующим образом - ставиться задача принять дом любой ценной, лишь бы в доме были и работали все сети. На остальное всем все равно. Так в прошлом году сдавался Новый век на Ядренцева, Шоколад и др. ЖК. При этом качество квартир ужасное. Надеюсь, что эти горе строители больше ни когда в жизни ни будут ни чего строить в нашем городе.

Корбен Даллас 18.10.2016 17:47 ...

Сообщений: 19 >>> ЛС #

Сообщение пользователя serЁжka:
Мне лично уже не так в тягость ждать сдачу дома) и судя по тому, что вижу в данный момент на стройке многим тоже!) Лифт не дождаться)) Очень много народу заняты приятными хлопотами по ремонту долгожданных квартир, а плохо это или хорошо, в смысле ремонт до сдачи...об этом мы подумаем потом. Сегодня освещение по территории монтируют, уличные светильники, устанавливают ограждения (со стороны гаражей) со стороны детской площадки. Урны поставили, со стороны НЛ3 экскаватор что то капает...видно что торопятся.

Рассказываю по-порядку.
- Звонил в Стройнадзор. Мадам которая курирует непосредственно "Солнечный берег" болеет уже 2 недели. Набравшись праведного гнева и жажды новой информации дорвался до начальника отдела строительных инспекторов и стал расспрашивать.
Сказали что ИРСО не подавало никаких документов на проведение приемки дома и даже не направляло заявки. Так же был мною задан вопрос о загадочном отсутствии какой-либо подводки в сан узле для полотенцесушителя. Стройнадзор ответил, что по требованиям САНПИН застройщик обязан организовать МИНИМУМ подводку для возможности установки полотенцесушителя.

-Звонил В ИРСО где особа приближенная к императору сказала, что дом будет сдан до конца октября 100% и верить ничего не знающим инспекторам стройнадзора вообще не стоит: Все документы там уже от застройщика имеются. Как мне дали понять что руководство ИРСО решает все вопросы дома посредством взаимодействия с вышестоящим руководством Сройнадзора. Видимо вопрос с полотенцесушителями был решен к сожалению ТАК ЖЕ. По мне так вопрос нормального отопления сан узла весьма актуальный вопрос, поскольку бежать и покупать электрический полотенцесушитель или выдумывать теплый пол при не отмененных требованиях САНПИН идея странноватая.

Вот такая информация. Кому верить не знаю.

По поводу ломания стен и прочей перепланировки. Как объяснил главный прораб, который к сожалению уже не работает на ИРСО, возможность приступить к капитальному ремонту имеется при условии подписания между дольщиком и ИРСО определенного договора с заочной приемкой квартиры с описью всех недочетов, которые в последствии застройщик обязуется исправить. Потом вам дадут ключи и вперед. Но после официальной приемки вам нужно будет таки взаимодействовать с БТИ заново.