Форум дольщиков строительной компании Иркутскпромстрой, ЗАО

rradda 02.02.2015 23:37 ...

Сообщений: 7 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Staskssk:

Сообщение пользователя rradda:

Сообщение пользователя Staskssk:
Если нас обманут воспользуемся 162 ЖК РФ 8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом. С каждым собственником должен заключён договор индивидуально один договор у УК, а один у собственника, может я ошибаюсь, но ни у кого договоров нет.

Чтобы принять решение отказаться и выбрать новую УК,нужно собрать большую часть собственников - чтобы был кворум, иначе желание что-либо изменить останется только желанием. Не все так легко и просто. А собрания посещают единицы, и как показывает практика, чем дольше живем, тем ниже посещаемость.

Надо собрание провести.

Давайте! После собрания с УК в 4 б/с можно встретиться всем и поделиться информацией,может быть, к чему-нибудь хорошему получится прийти.

Staskssk 02.02.2015 23:29 ...

Красный Путь Сообщений: 40 >>> ЛС #

Сообщение пользователя rradda:

Сообщение пользователя Staskssk:
Если нас обманут воспользуемся 162 ЖК РФ 8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом. С каждым собственником должен заключён договор индивидуально один договор у УК, а один у собственника, может я ошибаюсь, но ни у кого договоров нет.

Чтобы принять решение отказаться и выбрать новую УК,нужно собрать большую часть собственников - чтобы был кворум, иначе желание что-либо изменить останется только желанием. Не все так легко и просто. А собрания посещают единицы, и как показывает практика, чем дольше живем, тем ниже посещаемость.

Надо собрание провести.

rradda 02.02.2015 23:25 ...

Сообщений: 7 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Staskssk:

Если нас обманут воспользуемся 162 ЖК РФ 8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом. С каждым собственником должен заключён договор индивидуально один договор у УК, а один у собственника, может я ошибаюсь, но ни у кого договоров нет.

Чтобы принять решение отказаться и выбрать новую УК,нужно собрать большую часть собственников - чтобы был кворум, иначе желание что-либо изменить останется только желанием. Не все так легко и просто. А собрания посещают единицы, и как показывает практика, чем дольше живем, тем ниже посещаемость.

rradda 02.02.2015 23:11 ...

Сообщений: 7 >>> ЛС #

Сообщение пользователя MARINE777:
Интересная информация про УК Иркут здесь - www.vsp.ru/economic/2013/10/11/536610?call_context=embed.

Интересная статейка, познавательная. И даже совсем ожидаемая.

Staskssk 02.02.2015 23:08 ...

Красный Путь Сообщений: 40 >>> ЛС #

Если нас обманут воспользуемся 162 ЖК РФ 8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом. С каждым собственником должен заключён договор индивидуально один договор у УК, а один у собственника, может я ошибаюсь, но ни у кого договоров нет.

uheifnbr 02.02.2015 22:27 ...

Красный Путь Сообщений: 60 >>> ЛС #

Сообщение пользователя rradda:
Ребята, думать нужно не на один день. УК любыми способами ,правдами и неправдами пытается заполучить этот дом. Задумайтесь, почему? Кстати по поводу домофона, в 1 блок-секции выходит 753 рубля, что дороже чем в 4-й. Все прозрачно. А отказаться от УК будет гораздо сложнее, нежели ей попасть в наш дом. Давайте по прошествии встреч с УК подведем итоги? Неужели все подписали договоры? Всем правильных решений-от нас зависит благосостояние нашего дома.

Я с вами полностью согласна. Надо общедомовое собрание провести и решить единогласно!

rradda 02.02.2015 22:18 ...

Сообщений: 7 >>> ЛС #

Staskssk, а на собрании был кворум?

rradda 02.02.2015 22:16 ...

Сообщений: 7 >>> ЛС #

Ребята, думать нужно не на один день. УК любыми способами ,правдами и неправдами пытается заполучить этот дом. Задумайтесь, почему? Кстати по поводу домофона, в 1 блок-секции выходит 753 рубля, что дороже чем в 4-й. Все прозрачно. А отказаться от УК будет гораздо сложнее, нежели ей попасть в наш дом. Давайте по прошествии встреч с УК подведем итоги? Неужели все подписали договоры? Всем правильных решений-от нас зависит благосостояние нашего дома.

2000kiv 02.02.2015 21:49 ...

Красный Путь Сообщений: 5 >>> ЛС #

Объявление гласит: 4.02 с 17 до 20.00проводят трубку с 1 по 3 этаж; 5.02 с 4 по 6 этаж; 06.02 с 7 по 9 этаж.

MARINE777 02.02.2015 21:17 ...

Сообщений: 25 >>> ЛС #

Сообщение пользователя 2000kiv:
maxim 777, а где вы ключ взяли? На подъезде висит объявленте что трубки будут устанавливать с 4 февраля стоимость 420 руб.

А у нас Факториал за 200 рублей установил трубку и стоимость домофона в целом 600 руб. составила.

MARINE777 02.02.2015 21:15 ...

Сообщений: 25 >>> ЛС #

Интересная информация про УК Иркут здесь - www.vsp.ru/economic/2013/10/11/536610?call_context=embed.

MARINE777 02.02.2015 21:13 ...

Сообщений: 25 >>> ЛС #

Сообщение пользователя maxim 777:
Что- то я не видел не какого объявления,но может сегодня повешали. Ключи находятся у Тараса с 27 квартиры

А у нас Факториал за 200 рублей установил трубку и стоимость домофона в целом 600 руб. составила.

maxim 777 02.02.2015 19:53 ...

Сообщений: 54 >>> ЛС #

Что- то я не видел не какого объявления,но может сегодня повешали. Ключи находятся у Тараса с 27 квартиры

2000kiv 02.02.2015 19:21 ...

Красный Путь Сообщений: 5 >>> ЛС #

maxim 777, а где вы ключ взяли? На подъезде висит объявленте что трубки будут устанавливать с 4 февраля стоимость 420 руб.

maxim 777 02.02.2015 16:16 ...

Сообщений: 54 >>> ЛС #

Вчера вечером ключ получил от подъезда 1б/с. Только забыл спросить ,трубки будут ставить ? Может кто знает ,прояснит ситуацию

Staskssk 02.02.2015 16:04 ...

Красный Путь Сообщений: 40 >>> ЛС #

MARINE777, На счёт минимум 1го года вы правы.

uheifnbr 02.02.2015 16:00 ...

Красный Путь Сообщений: 60 >>> ЛС #

Staskssk, Планировала, но не довелось. Я на предыдущем собрании присутствовала и знаю как там решали с УК. Старший по подъезду самоизбрался и сам за всех решил. Не удивлюсь, что и в этот раз все было аналогично.

MARINE777 02.02.2015 14:52 ...

Сообщений: 25 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Staskssk:

Сообщение пользователя rradda:Всем привет! С 19 декабря прошло уже больше месяца, а по договору УК должна была уже выполнить ряд обязательств, взятых на себя, но...НО...НО,,,,ничего, кроме обещаний и пустых громких слов - на деле нет. Как можно начинать работу с домом с вранья и пустых обещаний??? Это мы еще ничего и не просили....УК сама была инициатором многих начинаний. Только толку никакого. Первая и вторая блок-секции подписали договоры? Можно узнать срок? Спасибо за информацию.

Первая блок секция подпишет договор с УК Иркут на пол года, а там видно будет

Как минимум на год избирается ук. Пронсультируйтесь у юриста или сами законы почитайте прежде чем связывать себя с Ук Иркут . Просто совет !!!

Staskssk 02.02.2015 14:46 ...

Красный Путь Сообщений: 40 >>> ЛС #

uheifnbr, Вы на собрании были?

Staskssk 02.02.2015 14:32 ...

Красный Путь Сообщений: 40 >>> ЛС #

uheifnbr, Я и не решаю, это на сабрании так решили.

uheifnbr 02.02.2015 14:23 ...

Красный Путь Сообщений: 60 >>> ЛС #

Staskssk, Вы ,давайте, за всех решать не будите! Лично я подписывать с ними не чего не собираюсь!

Staskssk 02.02.2015 10:55 ...

Красный Путь Сообщений: 40 >>> ЛС #

Сообщение пользователя rradda:
Всем привет! С 19 декабря прошло уже больше месяца, а по договору УК должна была уже выполнить ряд обязательств, взятых на себя, но...НО...НО,,,,ничего, кроме обещаний и пустых громких слов - на деле нет. Как можно начинать работу с домом с вранья и пустых обещаний??? Это мы еще ничего и не просили....УК сама была инициатором многих начинаний. Только толку никакого. Первая и вторая блок-секции подписали договоры? Можно узнать срок? Спасибо за информацию.

Первая блок секция подпишет договор с УК Иркут на пол года, а там видно будет

gorch.1 01.02.2015 19:24 ...

Красный Путь Сообщений: 43 >>> ЛС #

Сообщение пользователя maxim 777:
На подъезде первой б/с смотрю домофон поставили, кто ни-будь знает ,что по чём. Где ключи брать ?

Это вам ваша ук иркут поставила ,вы же решили с ней работать ,только почему-то цена была смешная-где то есть подвох в цене -поживете узнаете.Информация так,для ликбеза каждая б/с может выбрать свою управляющую компанию и создать в будущем свое ТСЖ. Купили вас дешевыми тарифами :например лифт 1 рубль (согласно тарифам ук иркут) -себестоимость составляет минимум 2.30.
Я не являюсь сторонником никаких УК -нужно смотреть вперед и думать ,что будет с домом через 5 лет и откуда взять деньги на ремонт,особенно 1 б/с которая достраивалась в спешном порядке.
Если кого -то обидели извините.

maxim 777 01.02.2015 19:08 ...

Сообщений: 54 >>> ЛС #

Пока не закончится договор между ИПС и УК Иркут не кому платить не нужно

rradda 01.02.2015 18:59 ...

Сообщений: 7 >>> ЛС #

Сообщение пользователя maxim 777:
Здравствуйте дольщики. Сегодня звонил в сетивую компанию Иркут. Информация такая,так как мы не являемся собственниками ,ещё пока, мы не можем выбрать управляющую компанию самостоятельно и это сделала компания застройщик т.е ИПС заключила договар с УК Иркут,но через три месяца мы сможем самостоятельно выбрать управляющую компанию при условии ,что подпишется 50% СОББСТВЕННИКОВ (не дольщиков) со всех блок секций, будет организованно собрание ,оформлены документы. При этом в СК Иркут сказали ,что нам помогут оформить всё правильно. Поэтому на сегодня не чего не остаётся как подписать договоры с УК Иркут,что-бы не копились долги. Оформлять документы на квартиру,ждать окончание договора между ИПС и УК иркут. Если кому интересно вот телефон сетевой компании Иркут 32-40-81 Вера Александровна

На основании каких правоустанавливающих документов мы должны подписывать договоры с УК??? Мы ж не собственники еще, и когда станем - неизвестно.