Форум дольщиков Луговое ЖК
Строительная компания Востсибстрой, ООО

Emercom 22.06.2012 08:00 ...

Сообщений: 29 >>> ЛС #

Натка, к сожалению не получилось с работы уйти на просмотр.

Евгешка 21.06.2012 08:00 ...

>>> #

Ирина 96б.с.
спасибо за фото. сегодня звонила в ВСС сказали на просмотр будут записывать только в августе, т.к. в сентябре планируют уже сдать 3 очередь

Ирина 96 б/с 21.06.2012 08:00 ...

>>> #

Катя 86 - а это 87

Ирина 96 б/с 21.06.2012 08:00 ...

>>> #

Катя 86 - для фото блоков 86 и 87, напротив наших 96 и 97

Ирина 96 б/с 21.06.2012 08:00 ...

>>> #

и вот еще картинка , справа в конце 96 и 97 б/с...

Ирина 96 б/с 21.06.2012 08:00 ...

>>> #

Евгешке-Была сегодня на просмотре 96 б/с стоит бетонная коробочка и все пока, как-то грустно.. Хочется верить в чудо... но что-то малочисленный контингент, чьими руками это будет делаться... Работы ведутся как-то непонятно, то тут , то там...

Sovka 21.06.2012 08:00 ...

>>> #

Сергей подписываете акт- делаете копию акта и документов которые у вас есть - например, договор долевки или договор уступки ,вообщем все что есть по квартире.
в бти приходите оплачиваете 3 600 примерно, привозите замерщика на квартиру , он делает тех.паспорт дня за 2. потом записыватесь в фрс и оформляете право собственности. но тут нюансы по поводу того в черновой или в чистовой делать замеры, т.к. потом квадраты не сходятся.. думаю Вам может Пластик или кто-то другой, кто уже все сделал ,подсказать

Sovka 21.06.2012 08:00 ...

>>> #

Уважаемый Пластик огромное спасибо ! особенно за совет с УК ! )) если что-то еще вспомните, пожалуйста напишите.

натка 21.06.2012 08:00 ...

>>> #

Emercom,как сходили на просмотр?

sasa-kuk 21.06.2012 08:00 ...

Сообщений: 108 >>> ЛС #

застолье!

Сергей 21.06.2012 08:00 ...

>>> #

Люди! В понедельник вызывают для подписания акта приема-передачи...Допустим подписываем...А далее что делать..Поясните ,если не трудно дальнейшие действия..Заранее благодарен...

Пластик 21.06.2012 08:00 ...

>>> #

Уважаемая socks! Попробуйте сделать ксерокомию в двух экземплярах площади квартиры и напишити заявления что у вас площадь меньше пускай вам сделают переращет и вернут деньги. А также вы должны сделать копию площади и отдать в ук дом сервис чтобы вам не начисляли лишние квадраты и не плотить лишнию комуналку за квадраты с излишком.

Sovka 21.06.2012 08:00 ...

>>> #

Оля-ля, а Вы мерили уже в чистовой квартире или в черновой отделке ?
мне теперь интересно, как быть. и можно ли что-то сделать. как теперь разницу между черновой и чистовой квадратурой мерить.. вообще одни вопросы у меня в этой ситуации )

Sovka 21.06.2012 08:00 ...

>>> #

Пластик, Оля-ля, - подскажите, если знаете, или кто- либо другой, кто знает.
если в черновом варианте - больше кол-во квадратных метров
а из бти - приезжали - когда мы уже сделали всю отделку ,состаивли тех.паспорт и вышло меньше. но мы ведь уже часть см на стены потратили.
но мы уже заплатили за увеличение площади. -по черновому плану
теперь возможно деньги вернуть или нет ? что по итогам составления тех.паспорта- площадь то меньше ?
тех.паспорт у меня на руках.

lug1 21.06.2012 08:00 ...

>>> #

я писала ниже, что на 8000 сейчас будет допник

ЛаВи-на 21.06.2012 08:00 ...

Сообщений: 165 >>> ЛС #

Елена Репина

проблемы с интернетом....(((
может созвонимся и я так передам образец? (вечерком например ;-) )

Елена 67 б.с. 21.06.2012 08:00 ...

>>> #

Думаю не обязательно, но в суде все надо доказывать, и желательно бумажками. Хотя, в нашем случае, даже не знаю какую можно вести переписку в ВСС.

Ленуся 77 б/с 21.06.2012 08:00 ...

>>> #

lug1 скажите, пожалуйста, а на основании чего они просят эти 8000, какой-то другой договор надо подписывать что ли, у меня в договоре прописано, что мы должны заплатить 4500 за оценку квартиры, 2000 за юриста и 7000 услуги агенства, про какие 8000 они еще ведут речь. Я смотрю, они совсем оборзели, уже не знают как с бедных людей еще денег содрать.

lug1 21.06.2012 08:00 ...

>>> #

подскажите за неустойку обязательно вести переписку с застройщиком?

Елена 67 б.с. 21.06.2012 08:00 ...

>>> #

... надо проконсультироваться с юристами, завтра займусь этим

lug1 21.06.2012 08:00 ...

>>> #

если честно вообще не знаю что делать....

Елена 67 б.с. 21.06.2012 08:00 ...

>>> #

lug1 - как они могут анулироваться? на каком основании? мы все условия выполнили, а то что они там сейчас придамали - это их проблемы, или прокуратуры на них нет? вы собираетесь их подписывать?

lug1 21.06.2012 08:00 ...

>>> #

для 100
про 8000. как я поняла агентство у них есть юристы (которым не фиг делать) директор аг-ва решил привлечь их к работе (и за 8000 р. они будут представлять наши интересы в БТИ и департаменте. что мол освободить нас от этой работы) я сказала что и сама могу побегать....при чем что доверенность стоит макс. 1500р. а остальные куда спрашивается? 6500руб. юристу на такси, мне не жалко но принципиально. мы до договора с ними заплатили 7000. и сейчас еще 7000+эти 8000. при этом им даже трудно было сделать копии док-в, я немного поругалась там.... сказали в противном случае анулируются все три договора (с ними+с банком+с застройщиком), вот такое н....о

miss baliaga 20.06.2012 08:00 ...

>>> #

подсчитала....все-таки мне выгоднее подать в суд за просрочку, пусть высчитывают за метры

miss baliaga 20.06.2012 08:00 ...

>>> #

и еще один вопрос о просрочке: С застройщика неустойка взыскивается на основании ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", согласно которой в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная данной частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
очень интересно про двойной размер, а также ставка 1/300или 1/150????объясните пожалуйста))))