Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Нужно позвонить в Стройнадзор Марковского муниципалитета, архитектурный отдел. Там есть Игорь Борисович, у которого вся информация по вводу в эксплуатацию домов в Луговом. Нужно узнать какие косяки по дому б/с 141 и 142, а может вообще комиссия не заходила ещё. Когда я первый раз ему звонила, он сказал, что комиссия ещё не заходила...А ВостСибСтрой уверял, что комиссия уже зашла. У кого время есть подозванивайтесь, 493-110, 493-294- спрашивать Игоря Борисовича. Если вдруг скажет приезжайте лично, говорите, что информация открытая для дольщиков. Сегодня звонила, он на совещании, освободится после 15 часов. Но я буду занята в это время. Ответить с цитированием · Ответить |
|
ЗВОНИЛА СЕГОДНЯ В ОФИС ПО 142,СКАЗАЛИ ЖДУТ ПОВТОРНУЮ КОМИССИЮ,КЛЮЧИ ПОСЛЕ 9 МАЯ. УЖЕ КАК ТО НИ ХА-ХА. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Свеttик, Я хочу доплатить, а потом иск писать. Это моё право, которым я воспользуюсь. Даже если суд 50% выплатит, это будет больше, ну и вообще... Затянули, получайте! Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя AnastasiyaNova: А кто вам так неустойку считал? Вы сами возьмите и посчитайте, в интернете все формулы есь и каркуляторы. У вас совсем другая сумма получиться! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Юристы по недвижимости говорят что суд чаще всего устанавливает выплату в размере 40-60% от расчетной. У нас доплата за балкон 33 000, а неустойка почти 250 000, таким образом выпалата будет примерно 120 000! Горяздо выгоднее чем на мировую соглашаться за счет балкона) Люди не бойтесь вы в суд подавать! Пусть ВСС все выплачивает! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Свеttик, идем в суд.Взаимовычетом я считаю мало.Увеличение балконов было преднамеренно.Знакомый судился с ними, выйграл 45, из ста, пошли на мировую. Ответить с цитированием · Ответить |
|
То что по формуле мы все считаем неустойку- это ерунда. Суд за неустойку насчитывает в размере 50тыс. максимум, плюс штраф в размере 50% (это 25тыс.). Итого 75т.р. У нас тоже увеличение площади на 1,52 м, насчитали 73тыс. доплаты. ВСС согласились на взаимозачет. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Katherine, что думаете? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Здравствуйте) Нам тоже пришла бумага об увеличений жил площади и нам надо заплатить 32 тыс. Мы направили в компанию претензию на неустойку с возможностью взаимовычета. Нам ВВС согласны заплатить 15 тыс. Хотя сама неустойка около 150 тыс.  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Анастасия Берендяева: То есть нужно сначала доплатить, потом иск писать? А в зачет нельзя? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Получил сегодня тоже уведомление об окончании строительства и просьбу доплатить почти 44 тысячи за увеличенный балкон )) Жилая площадь при этом уменьшилась на 2.3%, но общая увеличилась на 1.8% (0.78 кв.м.) Ответить с цитированием · Ответить |
|
У меня тоже увеличение площади на 0,6м2, за счет увеличения балкона... Вызвала замерщиков из БТИ, они подтвердили, что площадь действительно увеличилась. Буду доплачивать, а что делать... Ну и конечно же писать претензию за задержку. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Позвонила сегодня по 142 б.с дак мне сказали что комиссию они ждут в конце апреля. Хотя на прошлой недели мне они сказали что все приняли и ждать уведомление. Это ужас какой то. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Pushinka, спасибо! Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя AnastasiyaNova: Да суть не в этом. Вы посчитайте площадь по указанным сторонам балкона на чертеже и сравните с тем которая там указана 3,85 м2 Ответить с цитированием · Ответить |
|
Мне кажется то что указано в плане 1,6м - это глубина балкона + толщина стены. А сама ширина балкона в плане указана как 950мм+ 400мм. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Саму квартиру замерил - почти все сходится(погрешность измерений думаю) По балкону выкладываю то что в договоре было. Посмотрите на стороны балкона и то какая площадь прописана. Не думаю что это простая опечатка, и юрист мне говорит что есть такой "маневр" у строительных компаний. Ширина балкона стала 1,3 м из за утеплителя. Итого ширина стала меньше на 0,3 м, а площадь больше! Забавная математика) Юрист недорого это сколько?  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Еще скажите, кто не согласен с площадью и делает перемер - вы акт подписывали? И, просьба ко всем - отправьте пожалуйста в личку контакты юристов по неустойке, недорого) Ответить с цитированием · Ответить |
|
Александр Ратушный, строительство уже началось. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Владимир_ирк2, а саму квартиру перемеряли? Вообще, мы платили за 3,85, а не за 5 с лишним квадратов. Может ошибка в плане? \"Глубина\" балкона 1.6 - как-то много мне кажется?! Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Саша Петрова: Все зависит от сроков подачи претензии (где-то читала, что 3 года) и содержания соглашения. Я думаю, что разрешать людям жить в квартирах до ввода дома в эксплуатацию в любом случае незаконно, поэтому документ, который вы подписали, существует только между вами и застройщиком. Если в нем четко прописано, что речь идет о пользовании квартирой до сдачи в эксплуатацию, вряд ли они его в суде предъявят. Вопрос явно стоит того, чтобы пообщаться с юристом. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Владимир_ирк2, Так вроде берут половину площади балкона, а не весь. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Anasteziy, я уточняла, мне сказали, что всего одна квартира будет в 136 б/с для переселенцев. На весь дом это не страшно. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уже писал, но почему то сообщение не пропустила администрация... Вообщем замерили, рельно площадь балкона равна 4.5 м2 По договору указано что должна быть 3.85 м2, так же в договоре указано что стороны на балконе равны 3,3 м и 1,6 м. При их перемножении получаем 5,28 м2!!! Таким образом ВСС специально допустило ошибку в договоре, что бы сейчас получилось "типа лишнаяя площадь" и мы с вами за нее заплатили, или подписали доп соглашение об отказе от претезний. Вот такая вот контора( Ответить с цитированием · Ответить |
|
Соседи, два вопроса: 1. Текущий: какой должна быть температура полотенцесушителя? У кого какая? У нас - чуть теплый. 2. Архивный, но очень интересный: может, кто подскажет - мы начали делать ремонт за месяц до официальной сдачи дома. В офисе ВСС нам дали подписать бумагу, что, мол, обязуемся не требовать компенсации за просрочку в сдаче, поскольку ВСС могут оштрафовать за то, что они нам позволили делать ремонт до сдачи. То есть если их оштрафуют за это, то мы обязуемся погасить этот штраф за свой счет. Мы тогда подумали не пробовать даже подавать на компенсацию, а то еще вдруг штраф окажется больше, чем наша компенсация. Понятно я описала ситуацию? Вот читаю все размышления о компенсациях и думаю: "А есть ли и у нас шанс получить компенсацию и вообще насколько реальна эта ситуация со штрафом, которую они нам нарисовали?" Благодарю! Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК