Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
ув форумчане! просьба писать под своими именами, а не прятаться под цифрами. еще раз повторяю - крайне напрягают такие истерики. если есть вопросы - задавайте,но только по существу и конкретно. и не надо придираться к словам - мы делаем все что в наших силах. и даже больше. и никто не знает сколько сил и энергии на все это уходит! а то, что кого то задело слово КОЛХОЗ, так это мы все с вами КОЛХОЗ, в переводе КОЛлективное ХОЗяйство. и детские обиженки оставьте при себе! Ответить с цитированием · Ответить |
|
для авто чтобы судить поменялось ли отношение или нет, надо обладать информацией. Ответить с цитированием · Ответить |
|
для 4321 эмоции держите при себе. они никому не интересны. еще раз повторяю - если у вас есть вопросы - звоните - все вам объясню. а на форуме закатывать истерики неконструктивно. и если вам не нравятся порядки в нашем общем колхозе - вас никто не держит и силком не тянет. у каждого есть право выбора. кто хочет, тот активно принимает участие во всех процессах, и помогает нам. а истерики закатывают те, кто просто сидит и ждет когда другие решат все вопросы! простите, но уже возмущению нет предела! общество потребителей какое-то! на собрании вопрос финансов был оговорен - бесплатно юридическое сопровождение деятельности ЖСК осуществляет Элина, за что ей огромное спасибо. а вопросы частного порядка решаются в частном порядке! кому не нравится - пожалуйста, можете обратиться к любому юристу бесплатно, если найдете такого. и я, и Элина общаемся со всеми. если не берем трубку, перезванивайте, мы тоже люди и у нас тоже есть своя жизнь! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Как интересно получается. Про деньги на последнем собрание никто не говорил. И только не говорите сейчас, что вы ничего не знали. А если не знали, то грош вам цена таким юристам. КОЛХОЗ! Вот теперь мы кто Ответить с цитированием · Ответить |
|
Как интересно поменялась картина и отношение некоторых граждан к проблеме по сравнению с прошлым годом Ответить с цитированием · Ответить |
|
ув. 4321 !! если у вас есть конкретные вопросы, звоните, я могу вам все пояснить. а по поводу последнего письма Элины - ваше право его удалить и не вникать. колхоз дело добровольное. вы вполне можете обратиться в любую удобную для вас юридическую консультацию за помощью, если вам так будет угодно. Ответить с цитированием · Ответить |
|
И почему на форум перекладывается такая информация, а идет тайком через почту. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Что то я не совсем понял смысл послания Весняной. А почему такие финансовые вопросы не договаривались на последнем собрание? Не поверю, что это было тогда неизвестно. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые дольщики! Если вам нужна информация по текущему положению дел, обращайтесь со всеми вопросами к Лосеву И.Ю., именно он является руководителем должника, именно он владеет информацией по документам и по всей ситуации. Но почему-то вопросы все задаются нам с Юлей. Звоните Лосеву И.Ю., узнавайте насчет кадастрового паспорта и техплана на дома, я такой информацией не обладаю. Ответить с цитированием · Ответить |
|
И.Г. делится информацией по другим каналам коммуникаций, дабы излишне любопытные сторонние граждане не вмешивались не в свое дело. Ответить с цитированием · Ответить |
|
А что наша И.Г. больше информацией не делится? Ответить с цитированием · Ответить |
|
все вопросы к АУ! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Какая-то прямо зловещая тишина в эфире, может быть кто-нибудь прояснит ситуацию? В какой стадии на сегодня наши дела и есть ли подвижки? как то неспокойно на душе. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день. С момента собрания прошло уже Больше месяца. А в эфире тишина. Может кто скажет, чего ждать дальше? Ответить с цитированием · Ответить |
|
уважаемые дольщики! в четверг 12 сентября в 19.00 по адресу Сибирская, 11 состоится собрание по вопросу межевания участка и еще некоторым организационным вопросам. ЯВКА СТРОГО ОБЯЗАТЕЛЬНА!!! необходим кворум!! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Поскольку в повестке дня стоит вопрос о принятии в члены ЖСК "Аурум-8" нового дольщика, присутствие на собрании членов ЖСК "Аурум-8" обязательно! Если у нас не будет кворума, мы не сможем принять Муравьеву И.А. в ЖСК. Давайте не будем подводить человека. К членам ЖСК "Аурум-9" это тоже относится, в плане договоров уступки и внесения взносов, кто еще не внес. Спасибо! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Собрание дольщиков состоится в следующий вторник 27.08.2013 г. в 16:00 в здании Общественной палаты по адресу: г. Иркутск, ул. Дзержинского, 36А. Повестка дня: 1. Прием в члены ЖСК «Аурум-8» Муравьевой И.А., которая недавно включилась в реестр требований кредиторов и подала заявление на вступление в ЖСК. 2. Дача согласия на межевание - в случае если мне дадут кадастровые паспорта. 3. Сверка всех данных и документов для последующего заключения договоров уступки права требования. Каждому необходимо иметь при себе на собрании следующие документы (В ЧИТАЕМЫХ КОПИЯХ): · Договор долевого участия в строительстве · ВСЕ дополнительные соглашения и приложения к договору долевого участия · Документы, подтверждающие оплату квартир · Определение о включении вас в реестр требований кредиторов ЗАО «ГК-Аурум» · Если кто-то покупал квартиру по договору цессии – договор цессии с приложениями · Если у кого-то ипотека – договор с банком · Копия паспорта Также большая просьба для тех, чьих электронных адресов у меня нет: скиньте мне их на почту elina_vesnina@mail.ru с указанием вашего ФИО. На собрание необходимо прийти всем без исключения, чтобы разом сверить все данные. Мне очень неудобно, когда вы приходите ко мне по одному. Спасибо. С уважением, Веснина Э.А. Ответить с цитированием · Ответить |
|
КОНКУРСНОМУ УПРАВЛЯЮЩЕМУ ЗАО «ГК-АУРУМ» ЛОСЕВУ ИВАНУ ЮРЬЕВИЧУ ТРЕБОВАНИЕ 18.03.2013 г. общим собранием кредиторов-участников строительства ЗАО «ГК-Аурум» было принято решение об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства ЗАО «ГК-Аурум» путем передачи прав застройщика на объекты незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу. 19.03.2013 г. кредиторы-участники строительства ЗАО «ГК-Аурум» приняли решение о создании жилищно-строительных кооперативов: ЖСК «Аурум-8» и ЖСК «Аурум-9» по б/с 8 и 9 соответственно. ЖСК «Аурум-8» и ЖСК «Аурум-9» были зарегистрированы в установленном законом порядке 23.04.2013 г. и 26.04.2013 г. соответственно. 02.04.2012 г. во исполнение решения общего собрания участников строительства ЗАО «ГК-Аурум» Вы обратились в Арбитражный суд Иркутской области с ходатайством о погашении требований участников строительства ЗАО «ГК-Аурум» путем передачи прав застройщика на объекты незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу (Далее по тексту – ходатайство). Передаче подлежат права ЗАО «ГК-Аурум» на следующие объекты незавершенного строительства: 1) 9-этажный жилой дом по ул. 6-я Советская, уч. 14 в Октябрьском районе г. Иркутска на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000023:0087 (блок-секция № 8) – подлежит передаче Жилищно-строительному кооперативу «Аурум-8» (ОГРН 1133850016486); 2) 7-этажный жилой дом по ул. 6-я Советская, уч. 14 в Октябрьском районе г. Иркутска на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000023:0087 (блок-секция № 9) – подлежит передаче Жилищно-строительному кооперативу «Аурум-9» (ОГРН 1133850017102). Для удовлетворения судом указанного ходатайства необходимо наличие совокупности условий, названных в законе о банкротстве. В частности, согласно подп. 5 п. 3 ст. 201.10 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», для передачи участникам строительства объекта незавершенного строительства необходимо, чтобы объект незавершенного строительства принадлежал застройщику на праве собственности. Однако несмотря на прямое указание закона, Вы до настоящего времени не зарегистрировали право собственности на вышеуказанные объекты незавершенного строительства. Несмотря на неоднократные требования Арбитражного суда Иркутской области (Определение по делу № А19-15165/2011 от 03.04.2013 г., Определение по делу № А19-15165 от 20.05.2013 г.) представить доказательства, подтверждающие право собственности на объекты незавершенного строительства, Вы требования суда не исполнили, право на объекты не зарегистрировали. Более того, в результате Вашего бездействия судом было отказано у удовлетворении ходатайства о передаче прав ЗАО «ГК-Аурум» на земельный участок и объекты незавершенного строительства созданным нами жилищно-строительным кооперативам (ЖСК «Аурум-8», ЖСК «Аурум-9»). Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии с п. 3 ст. 201.10 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», передача участникам строительства объекта незавершенного строительства может быть осуществлена при одновременном соблюдении следующих условий: 1) стоимость прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок не превышает более чем на пять процентов совокупный размер требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений; 2) имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, достаточно для погашения текущих платежей, требований кредиторов первой и второй очереди или на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи; 3) в реестре требований кредиторов отсутствуют требования кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, либо указанные кредиторы согласились на передачу объекта незавершенного строительства, либо на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи; 4) после завершения строительства конкретного объекта незавершенного строительства жилых помещений в нем достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства в отношении конкретного объекта строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений; 5) объект незавершенного строительства принадлежит застройщику на праве собственности; 6) земельный участок, на котором находится объект незавершенного строительства, принадлежит застройщику на праве собственности или на ином имущественном праве; 7) участниками строительства принято решение о создании жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Согласно п. 11 ст. 201.10 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», по результатам рассмотрения ходатайства собрания участников строительства о передаче объекта незавершенного строительства арбитражный суд выносит определение: 1) об удовлетворении ходатайства и о передаче объекта незавершенного строительства в случае соблюдения условий такой передачи, предусмотренных настоящей статьей; 2) об отказе в удовлетворении ходатайства в случае несоблюдения условий такой передачи, предусмотренных настоящей статьей. В силу п. 4 ст. 20.3 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества. Таким образом, регистрация права собственности на вышеназванные объекты незавершенного строительства является Вашей прямой обязанностью как руководителя должника. На основании изложенного, ТРЕБУЕМ: 1. Зарегистрировать право собственности ЗАО «ГК-Аурум» на вышеуказанные объекты незавершенного строительства в течение 30 (тридцати) дней с момента получения настоящего требования. 2. Представить отчет о Ваших действиях по регистрации права собственности на вышеуказанные объекты незавершенного строительства и о результатах Ваших действий на день получения настоящего требования – в течение 5 (пяти) дней с момента его получения. 3. Документы, подтверждающие право собственности ЗАО «ГК-Аурум», просим предоставить лично на руки Весниной Э.А. и Павловской Ю.В. в течение 3 (трех) дней с момента такой регистрации. В противном случае оставляем за собой право обратиться в НП СРО «Гарантия» и в суд с жалобой на Ваше бездействие, нарушающее права кредиторов, а также с ходатайством об отстранении Вас от должности конкурсного управляющего ЗАО «ГК-Аурум». Веснина Э.А., Павловская Ю.В. Ответить с цитированием · Ответить |
|
для 123: звоните мне или Элине, все расскажем. или пишите на электронку. Ответить с цитированием · Ответить |
|
123
19.07.2013 11:18
...
Чтож вы так сразу грозно отвечаете. Не из празного,я тоже дольщик . Просто хотел узнать как движутся дела. И стоит ли расчитывать на что то в эгоду. Хотя бы на какую то ясность. А то из изменений на стройке это только увлечение количества разбитых окон в доме. Ответить с цитированием · Ответить |
|
для 123: все участники процесса в курсе ситуации. а неучастникам и знать не надо, я думаю... а то нездоровый интерес вокруг нашей проблемы уже напрягает, если честно. Ответить с цитированием · Ответить |
|
для 123: А вы с какой целью интересуетесь? из праздного любопытства? Ответить с цитированием · Ответить |
|
123
18.07.2013 15:03
...
Народ скажите пожалуйста, а как продвигается вопрос с землей? И есть ли какието шансы на строительство в этом году Ответить с цитированием · Ответить |
|
Веснина Э.А.
09.07.2013 19:49
...
Огромное спасибо всем,кто пришел сегодня на собрание! На этой неделе будет подготовлен иск в суд. О движении дела узнавайте на форуме и на сайте арбитражного суда. Ответить с цитированием · Ответить |
|
9 ИЮЛЯ В 16.30 В ДОМЕ КУЗНЕЦА СОБРАНИЕ ПО ВОПРОСУ ПОДАЧИ ИСКА ОБ ОБЯЗАНИИ АРБИТРАЖНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. А ТАКЖЕ БУДЕМ ПРИНИМАТЬ В ЧЛЕНЫ ЖСК АУРУМ-9 ВСЕХ, КТО НАПИСАЛ ЗАЯВЛЕНИЯ. ПРОШУ ЯВИТЬСЯ ВСЕМ ИЛИ НАПРАВИТЬ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ. Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК