Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Добрый день. Нахожусь в раздумьях. Хочу приобрести квартиру в ЖК "Академия". Подскажите, пожалуйста, за счет чего относительно невысокая цена за кв. метр ? Во многих сообщениях пишут "эконом вариант, бюджетный вариант". В чем это заключается? Стоит ли покупать или посмотреть что-то подороже? А также почему не стали применять фасадную систему " Полиалпан " , в частности на 4 б/с? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Пока не знаем как они будут ее переделывать Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Аврора 4б/с: что они прям ее будут отдалбливать или они поверх новую будут заливать. высота так уменьшится Ответить с цитированием · Ответить |
|
Мы все указали в акте, стяжку надо переделывать, будем ждать. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Аврора 4б/с: а по стяжке вы тоже указали недочеты? они ее будут переделывать что ли? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сегодня были на осмотре 4б/с, 4 этаж. Основные проблемы: стяжка после включения отопления вся потрескалась и бухтит в углах, даже где трещины уже заделаны опять потрескалась, вообще стяжка это ужас. Одна монолитная стена в комнатах завалена. На лоджии ужасный порог из профлиста и подоконник замят. Все это указали в акте. Входная дверь ужас, сразу на замену. Вентиляция вроде нормально тянет. Ходили со знакомым специалистом, он сказал что квартира по отделке намного лучше чем квартиры в Новом городе, которые он осматривал. Не смотря на значительные недочеты, впечатления от квартиры хорошие. Мы фотографировали, при записи на осмотр спросили можно или нет, нам сказали что ваша квартира фотографируйте. По замерам БТИ сказали что увеличение площади на 0,9. Сами не замеряли, время на это не было. Ключи сказали будут выдавать после 15 января. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Анна Академия б/с 4:Сообщение пользователя Alex5: Спасибо! По проектам мы работаем с дизайнерами) Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Vadya_irk: Нет, конечно. Как уже и писали тут на форуме, при своевременной приемке не ранее 10-15 января ключи. Они только подписали бумаги, что не имеют претензий. А , и кто-то писал, что не установлены термоголовки на батареях, что ли, или термостаты...... Так у нас они уже стоят. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Alex5: 1) я не писала про то, что отклонения стен и подоконников входят в СанПИНы, уж простите, неправильно построила предложения. Должно было быть: "Все отклонения в рамках СанПИНов. Подоконники, стены по уровню." Ну не так выразилась) 2) Наши приемщики - это наши друзья: архитектор (ехал для прикидок на эскизирование проекта) и отделочник, который тоже очень сильно загружен и сделал исключение для нас. Поэтому, к сожалению, не могу их предложить именно на приемку. Единственное, могу только предложить услуги архитектора для работы над проектом квартиры. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Анна Академия б/с 4: СанПИНы не нормируют отклонения стен и подоконников! Может подскажете как связаться с вашими приемщиками - нужна помощь знакомым, а наши приемщики загружены сейчас, сказали что не смогут(((( Ответить с цитированием · Ответить |
|
Подскажите, а ключи они сразу отдают? Сообщение пользователя Анна Академия б/с 4: Ответить с цитированием · Ответить |
|
В общем мужчины мои посмотрели и приняли квартиру. Все отклонения в рамках СанПИНов, подоконники, стены по уровню. Ванная довольно просторная, при желании можно доп. унитаз и биде поставить. Балка на кухне выступает вниз на 30 см, вполне можно разместить подсветку и вентиляцию. В боковую нишу встраивается шкаф. На балконе они даже лестницу не сразу заметили) она у нас со стороны перил. Очень тепло. Счетчики все стоят, КИВы тоже. Правда вот КИВы выше обычного стоят, но решили с этим не заморачиваться. Много розеток стоит, в одной комнате аж пять штук в разных местах. Приемщики наши сказали, что принимали паре квартир от "Нового Города", там был тихий ужас по сравнению с нашей. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Мы завтра утром идем на просмотр 4б/с 4этаж. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Зацепин Алексей, пролистайте внимательно посты, уже отписывались люди про просмотр 4 б/с. Муж через 10 минут будет на просмотре, 9-й этаж Ответить с цитированием · Ответить |
|
Кто нибудь уже ходил на просмотр в б/с 4, её достроили или нет? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Не важно, САС сам производит эти окна, одно из подразделений. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Мариша: Насчет гипсокартона - это скорее всего вы не правильно поняли: перегородки делаются из ГВЛ, который не реагирует на влажность. По поводу стояка нужно разбираться, ничего подсказать не могу, мы ходили на приемку со специалистами, они наверняка знают Ответить с цитированием · Ответить |
|
Были на просмотре квартиры в 5 б\с. Скажите, у всех в ванной комнате две стены, потолок сделаны из обычного гипсокартона? Он дыбом не встанет от влаги? И труба канализационная (у нас совмещенный санузел) - от стены на 20 см расположена, это нормально? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Evgeny 11: это очень хорошо, что у них такой отдел есть-)) Ответить с цитированием · Ответить |
|
На счет окон. Приняли квартиру в январе 2013, окна устраивали.В сенябре рамы стали плохо закрываться, позвонил в САС, там есть "отдел качества" оставил заявку, через два дня приехал мастер, все отрегулировал (бесплатно), сказал что это в норме, дом усаживается и рамы ведет. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Master_90:Сообщение пользователя Alex5: Окна вообще на гарантии, можете не беспокоится) Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Alex5: Ну с жигулями так и есть))) Стяжку я за свой счет переделывать не буду, вентиляцию проверю еще раз на втором осмотре. Трещины в стяжке тоже укажу позже. Насчет окон посмотрим, сказали, что не окончательно отрегулировали еще. Может исправят сами. Собссно, что нашел, все указал в акте. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Master_90: Честно говоря очень странно как то все описано, ну и переделка своими силами на мой взгляд не выход! Вы же заплатили застройщику за все, почем вы должны что то делать за них? Это как купи жигули и доделай их сам получается Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрались наконец и мы до первого (!!) просмотра во 2 б/с. Трешка, 8 этаж. 1) Зазор между стеной и стяжкой. Девушка от САС сказала, что это для нас все сделано, мол чтоб чистовой пол вошел. Ладно, проехали... 2) Не работает или плохо работает вентиляция. 3) Окна все открыл-закрыл, в принципе неплохо, хотя сказали, что еще окончательно не отрегулированы. Из окон остекления балкона вываливается фурнитура - нет болтиков!! Что, блин, за отношение? Окна же, наверняка, русские монтировали. Ладно, махнул рукой, сам сделаю. 4) КИВы сделаны как попало, штукатурка вокруг отваливается. Указал в акте. 5) Кривой проем над входной дверью. По проему перепад около 1 см, виден невооруженным глазом. 6) Перепад между стяжкой у входной двери (1,5 кв.м.) и остальной площадью коридора. Чувствуется, если встать на оба участка одновременно. Указал в акте - пусть переделывают. Куплю 2-метровый уровень, будем мерить и воевать. И так потолки 2.55, каждый сантиметр принципиален. Пусть исправляют. Для справки по СНиП: при наложении уровня (правила) длиной 2 метра, просвет не более 2 мм. Уклон 0,2%, т.е. 2 мм на 1 метр. 7)Спросил про площадь. Девушка сказала, что, если есть отклонения от площади в какую-либо сторону, ей сообщают. По нашей квартире ничего не сказали, значит все как в проекте. Надо уточнить в офисе продаж. 8) На отопительных приборов нет термоголовок. По проекту их нет, но стройнадзор требует, чтоб были. Может быть еще поставят. 9) Счетчики обнулены (около 100 литров на каждом), теплосчетчик вообще отключен. В квартире очень жарко, сказали сушат дом. 10) Сама стяжка в трещинах, но они уже заделаны и треснули снова в тех же метсах. Раскрытие 1-1,5 мм. Указывать пока не стал, пусть чуть подсохнет, укажу на втором осмотре. Пока как-то так. Сколько всего должно быть просмотров? Думаю, все они не исправят (или исправят плохо). Получить ключи на месяц раньше или позже не принципиально, главное, чтоб все было нормально сделано. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя ольга б/с 2: Я емею ввиду, что потребовать что-то с САС после подписания акта будет тяжелее. Конечно есть смысл бодаться за площадь, за которую ты заплатил! Сейчас, вроде, они заинтересованы сдать все. Потом- это ваша квартира и ваши проблемы. Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК