Форум дольщиков Академия ЖК
Строительная компания Сибавиастрой

Viacheslav 21.12.2011 08:00 ...

>>> #

А мы уже сегодня ключи получили!!!

Ul`chik 21.12.2011 08:00 ...

>>> #

Поздравляю!!!! Я так понимаю, сейчас ключи выдают от квартир 18 б/с?

Судьба 21.12.2011 08:00 ...

>>> #

УРАААА, завтра за ключами

Наталья 21.12.2011 08:00 ...

>>> #

Расскажите лучше про управляющую компанию, которой нас передают. Это УК Спектр. Кто-то что-то знает об этом?

Д.А. 20.12.2011 08:00 ...

>>> #

В памятке говорится про несущие элементы здания. Для согласования любой перепланировки, насколько мне известно, так или иначе необходим проект и не только в таких домах

Д.А. 20.12.2011 08:00 ...

>>> #

Максим б/с 18, Вы ранее написали, что вообще "нельзя устанавливать кирпичные перегородки и осуществлять перепланировки и т.д.". Свою памятку я еще не скоро получу, только через год, а может и вообще не получу, т.к. ДДУ еще не заключен )) Читаю этот форум, думаю стоит или не стоит покупать здесь квартиру, цена и планировка забронированной квартиры устраивает... Пугает только последний этаж, тем более что конструкция дома облегченная )))

Максим б/с 18 20.12.2011 08:00 ...

>>> #

вот и памятка ))

Максим б/с 18 20.12.2011 08:00 ...

>>> #

Д.А. - акт я действительно подписал и памятку получил и расписался, что предупрежден о запрете без предварительного согласования устанавливать более тяжелые конструкции..... Что же касается перегородок из ГВЛ, а именно их сносе или переносе, то я и не писал что это невозможно..... Проще говоря сами все прочитаете. Стандартные формулировки. Позже прикреплю скан такой памятки. Подобные формулировки изложены и в инструкции по эксплуатации помещений, которая также будет выдана всем.

Д.А. 20.12.2011 08:00 ...

>>> #

Максим б/с 18, мебель то можно в квартиру ставить, или на это тоже запрет в Вашей "памятке"? ))) если Вам выдали ключи, значит Вы уже подписали акт. И если бы существовала та "памятка" о которой Вы говорите, то Вы бы ее уже получили. Что касается перепланировок, то неважно каком месте стоит у вас перегородка из ГВЛ и стоит ли она вообще, на прочность конструкции она не влияет. Нагрузку на плиту рассчитывают с запасом прочности. В конце концов, не будет же САС строить какой-то "карточный домик"

Максим б/с 18 20.12.2011 08:00 ...

>>> #

Еще ВАЖНО!!!
Те кто хочет проводить техническую инвентаризацию квартир (получать технический и кадастровый паспорта) советую не спешить. Общий обмер зданий проводило ФГУП «Восточно-Сибирское аэрогеодезическое предприятие» (ФГУП «ВостСиб АГП»). Они без выезда сделают документы если вы согласны с проведенным обмером САС....
В настоящий момент документы переданы САС в ФГУП «ВостСиб АГП» для проведения мероприятий по кадастровому учету зданий. Пока не пройдет кадастровый учет зданий в ФГУП «ВостСиб АГП» и другие инвентаризационные конторы соваться смысла нет!
Мне озвучили примерное время кадастрового учета до февраля - марта месяца.
Кому интересно вот ссылка на сайт g3952.opt.ru/. Там телефон и адрес!
Таким образом, обратиться за гос регистрацией права на квартиры будет возможно только после получения технического, кадастрового паспортов, и это примерно март-апрель))) в лучшем случае!

Максим б/с 18 20.12.2011 08:00 ...

>>> #

Кстати, нам уже выдали ключи))) и их выдают с 16.12.11
Разрешение на ввод в эксплуатацию домов САС получили 15.12.11

Максим б/с 18 20.12.2011 08:00 ...

>>> #

Уважаемые соседи!
Появилась информация, что при подписании акта мы подпишемся в получении памятки, согласно которой в данных домах нельзя устанавливать кирпичные перегородки и осуществлять перепланировки и т.д., так как конструкция дома является облегченной.
И я сомневаюсь, что дом не будет давать усадку.... Хотя не берусь судить о том в чем не имею соответствующих навыков))
Но не даром же они вместо кирпича предпочли ГВЛ!!!

Евгения 20.12.2011 08:00 ...

>>> #

Ромашка, спасибо ))

Ромашка 20.12.2011 08:00 ...

>>> #

Я считаю, что хороший и качественный ремонт в нашем доме можно делать сразу и не ждать усадки дома. Наш дом не осядет, потому что фундамент дома был сделан очень мощным, с использованием свай, которые вбивались в землю и других конструкций, мы лично смотрели фундамент в начале строительства и были приятно удивлены!!!! Так что смело покупайте дорогую и красивую плитку в ванну!!!!!))))))

Kanapuha 19.12.2011 08:00 ...

>>> #

Maрina есть несколько фото, но знаете пространства маловато поэтому мало чего видно...

Евгения 19.12.2011 08:00 ...

>>> #

Скажите, действительно ли нужно ждать пару лет, пока дом осядет? Хочется как-то сразу сделать, например, плитку в ванной. Я слышала, что нужно ждать усадки деревянного дома, а здесь..Если есть ссылка на такую информацию, буду рада.

Я-16 19.12.2011 08:00 ...

>>> #

Сегодня нам позвонили из САС и предложили прийти на просмотр квартиры с последующим подписанием акта приемки-передачи. Уважаемые соседи кого-то уже приглашали?

ольга 19.12.2011 08:00 ...

>>> #

В любом случае на черновую стяжку надо делатьчистовую.Я подумываю на самовыравнивающиеся полы.Кто-нибудьпробывал их делать?Как лучше?

ольга 19.12.2011 08:00 ...

>>> #

В любом случае на черновую стяжку надо делатьчистовую.Я подумываю на самовыравнивающиеся полы.Кто-нибудьпробывал их делать?Как лучше?

ольга 19.12.2011 08:00 ...

>>> #

Уважаемые будущие соседи! Подскажите,что собираетесь делать с полами и как выравнивать полы?

Maрina 17.12.2011 08:00 ...

Сообщений: 3 >>> ЛС #

Kanapuha, Вы смотрели свою квартиру? У Вас фото есть?

Kanapuha 17.12.2011 08:00 ...

>>> #

Я-16 я не сильна в определении балкона и лоджии, но положа руку на сердце на лоджию мало тянет та конструкция, что у нас называется лоджией....

Я-16 16.12.2011 08:00 ...

>>> #

Лоджия - это понятие конструктива здания! В нашем случае мы имеем именно лоджии! Балкон делается на выносной плите, есть еще такое понятие как эркер)

Kanapuha 16.12.2011 08:00 ...

>>> #

Maрina балкон во всю ширину (длину ли) квартиры, но я бы лоджией это не назвала, слишком открытое пространство....

Maрina 16.12.2011 08:00 ...

Сообщений: 3 >>> ЛС #

Всем добрый день!!!
Kanapuha и Судьба: у вас 1-ая с большой лоджией?
У меня 1-ая в 10 б/с на 6 этаже с большо лоджией.