Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Уважаемые форумчане! До 03 августа 2020 года можете задавать интересующие Вас вопросы в конференции "Правовые вопросы в долевом строительстве с учетом изменений в законодательстве". На вопросы отвечает Шелепетко Анастасия Олеговна, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства. Ссылка на страницу конференции - www.realtyvision.ru/conf/258/ Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые форумчане! Вы можете до 31 марта задать актуальные для вас вопросы заместителю руководителя УФНС России по Иркутской области Лизанец Ирине Анатольевне. Ссылка на конференцию "Налогообложение в сфере недвижимости и строительстве жилья" - www.realtyvision.ru/conf/257/ Ответить с цитированием · Ответить |
|
sbgnda, так вот они и работают. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Звонил в аварийную службу прогресса, вежливо приняли звонок и сказали что выезжают, но что то уже 5-й час едут и скорее всего не приедут. Ответить с цитированием · Ответить |
|
sbgnda, нужно это сказать управляющей компании. У нас еще в 25 бс на 13 этаже лифт грузовой заедает😞 Ответить с цитированием · Ответить |
|
В БС 25 похоже неисправна система автоматической пожарной вентиляции (дымоудаления). Стоит мощный гул как на заводе, включается не в первый раз. Ответить с цитированием · Ответить |
|
У нас 25 бс принимали тоже с фирмой, но у нас не все так печально. Стены не заваленны, перепад полов везде по норме кроме одной комнаты, там 2.5 см перепад. Сегодня звонила прорабу Сергею, он сходил в квартиру, посмоирел как там идет работа, сказал что на этой неделе закончат устронять недочеты Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя alexmm:Сообщение пользователя Oksana Zarukina:Добрый день! Б/с №23 принимал кто-нибудь? У меня по договору квартиру должны были "вручить" до 30 ноября. После осмотра квартиры осталась в легком шоке. Стены и полы кривые-косые, масса замечаний. у меня фирма принимала, отклонение бетонных перегородок от вертикали до 9 см, Эти перегородки без всяких замеров видно как завалены, а это несущие конструкции(!). Перепад по полу до 6 см!!! По полу можно кататься как с горки. Если встать ногами по обе стороны от штробы (где трубы отопления), то чувствуется этот перепад сильно. Гидроизоляции в ванной нет. Проводка грыжами торчит в стенах.  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Oksana Zarukina: Принимал, трешку слева - ну по стенам - кривые только монолит - гипсокартон да шпаклеваные - весьма ровные, пол в основе свой тоже хорошо, окна нормально - косяк только 1 вылез - пузо на монолитной стене в туалете) согласовали неделю на устранение. внутренний аудит если и был то какой то хреновый - ибо я на этот косяк еще неделю назад им указал до внутреннего аудита. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день! Б/с №23 принимал кто-нибудь? У меня по договору квартиру должны были "вручить" до 30 ноября. После осмотра квартиры осталась в легком шоке. Стены и полы кривые-косые, масса замечаний.  Ответить с цитированием · Ответить |
|
По последней информации, действительно дом сдан еще 10 ноября. Но компания, как я понял ввела в Союзе внутренний контроль качества, т.е. все недоработки выявлены, уже будут железно устранены к моменту приглашения дольщика и подписания актов приема. Если действительно так , то я за. Ответить с цитированием · Ответить |
|
у нас в 25 бс, вот тоже им каждый день звоню, ничего внятного сказать не могу. просто говорят, что скоро выдадут. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сам жду в 23-ей, затерроризировал их звонками, разрешение на ввод они уже получили - причем раньше грандстроя вроде, а тот уже раздает ключи - правда как то оптом, а САС я не знаю как делает - видимо по одиночке вызывают на осмотр, во двор зайти уже можно(и заехать тоже). Ответить с цитированием · Ответить |
|
Кто нибудь, что нибудь знает по поводу сдачи б/с 23,24,25? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя б.с.3: толщиной 2,5мм? (-: Это, конечно, немного снизит ударный шум. Но это ничто, по сравнению с обычной схемой - 50мм пеноплекс и сверху уже стяжка с недоливом до плоскости стен для разграничения. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Не важно: Вы не правы! Шумоизоляция у нас уложена - Техноэласт Акустик. Вопрос хорошо ли уложена? И поверх стяжка сантиметров семь. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя б.с.3: в новостройках нет междуэтажной шумоизоляции, как и от ударного, так и от воздушного шума. Причем и дольщики практически все ее не делают. Может один-два с дома и будет таких. Надо же на перекрытие выстелись слой пеноплекса, а поверх уже армированную стяжку толщиной от 5 см. С учетом возможных перепадов перекрытий см10-15 высоты квартиры уходит в минус. Вот люди и не стремятся. Во многих ЖК и так сдается в черне 2,6-2,65метра. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Звуко/шумоизоляция у нас гавно. Специально вызывал сегодня соседа снизу, сам был у него, а наверху топал приятель. И, в качестве экспиремента, бросал на пол молоток с метрой высоты. Труба( Люди, жалейте своих соседей( и свои нервы, соседи ведь начнут ходить, сворачивать вам кровь) - делайте ПРАВИЛЬНУЮ звукоизоляцию полов. Хотя бы полов! Как это правильно сделать - информации в интернете море! Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя alt7: В Академии столкнулись с тем, что пришлось заново штукатурить стены с нуля, так как строители делали это без грунтовки стен. А при финишной штукатурке во время ремонта все это начало отваливаться. В итоге снимали до бетона. По стяжке потом заливали все под один уровень - слой положили от 3 до 7-9 см. Мои решили, что быстрее будет всё принять и быстрее начать ремонт. В общем-то оказалось именно так - САС затягивал устранение замечаний. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Доброе время суток! Начали подписывать акты-приема передачи по 4-й блок секции. Если кто-то уже ходил принимал квартиры, прошу написать с какими трудностями, недоделками, косяками со стороны САС столкнулись. Дать советы и указать на что стоит обратить внимание. Спасибо. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Да, и еще, в САС заявляют, что просмотр квартиры будет в единственном экзэмпляре - кто знает правомочно это или нет, за раз ведь не пригласить всех специалистов да и правильно сформулировать требования и замечания в спешке не получится. Обычно еще представитель застройщика поторапливает. Кто знает как с этим бороться? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Копипаст форума по академии: На днях посмотрели свою квартиру в 17 б/с. Очень расстроены. Квартиру в этом доме покупали во многом потому, что надеялись на качество от САС. Некоторые дольщики пишут здесь, что за такие деньги ничего лучше и не стоило ожидать. Мы перед покупкой смотрели еще несколько вариантов. Один - в этом же районе. Цена была чуть выше (но дом уже готовился к сдаче и квартира перепродавалась владельцем). Я, конечно, не специалист и не могу судить о том, какие материалы использованы в строительстве и т.д. Но по крайней мере там были ровные стены и пол! А видом нашей квартиры я просто шокирована. Стены неровные, стяжка волнами, потрескалась, по краям пол на 3-5 см. ниже, чем в центре. И как нам стали объяснять при просмотре - это оказывается естественно! Ведь там трубы. Их включили - они нагрелись - стяжка поднялась. Даже просто нет сил чтобы как-то комментировать такие объяснения. Я уже не говорю о дырах в стенах размером с кулак (которые были сделаны то по "неаккуратности" то "не сразу нашли нужное место"), проводах в сан.узле, прибитых "змейкой", налепленной как попало штукатурке на оконных проемах. А окна? Нам обещали, что САС будет САМ ставить профили REHAU. А оказывается, ставил какой-то подрядчик (чье название при показе квартиры нам назвать не смогли) и на вид - дешевые, наверное китайские окна. Конечно, замечания написали. Пока ничего исправить не пообещали. Остается только ждать решения комиссии. Я понимаю, что со многими проблемами можно смириться и исправлять самим. Но пол...Уважаемые дольщики, у кого так же неровно выполнена стяжка, что планируете делать вы? вот нам в САС тоже сказали, что есть застройщик, у которого пол еще хуже. И что же? Видимо нужно радоваться, что мы выбрали компанию вторую с конца по умению делать стяжку? Странная позиция. И почему вы предлагаете для сравнения и так всем известно далеко не лучшие примеры? Ведь мы покупали квартиру именно у "серьезной компании", с неплохой репутацией. Я не сомневаюсь, что есть дома и хуже. Но если не заниматься исправлением своей халтуры, то остальные застройщики тоже станут говорить "не придирайтесь - посмотрите на дома САС". Я пока просто надеюсь, что нас услышат и предложат какие-то варианты для решения проблем. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые дольщики Сибавиастроя и Грандстроя, хочу напомнить что при подписании актов приемки мы в праве указывать косяки на общедомовой территории - ПРИЗЫВАЮ ПО МАКСИМУМУ ДЕЛАТЬ ЭТО. Например - криво установлены перила, нет магнитных замков на дверях, нет почтовых ящиков, не убран строительный мусор, нет пандуса итп - это конечно грубые примеры но вы понимаете о чем я. В последующем все ремонты и исправления косяков войдут в общедомовые нужды и будут исправляться за наш общий счет! Ну и самое, пожалуй, важное - нам всем обещали закрытую придомовую территорию, чтобы в арках были установленны ворота с магнитным ключом и на территории двора не было посторонних - только собственники квартир и гаражей - ГРАЖДАНЕ НЕ ЗАБЫВАЕМ ЧТО ЭТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ НАШИХ КВАРТИР!!! На инвестиционную стоимость это влияет не слабо - в крупных городах такое жилье со временем будет ценится больше и больше. Так вот, господа, я думаю максимм что мы увидим в итоге - шлакбаум - а это совсем другая история... Что думаете по этому поводу????????? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Товарищи жильцы! Кто уже получил ключи или просто был на осмотре квартир? Подскажите качество работ внутри приемлемо? Кто обсчитывал примерную стоимость ремонта? Ответить с цитированием · Ответить |
|
А кто-нибудь в курсе когла они будут ключи передавать?ни писем не разсылали,не звонили,до них самих еще с трудом дощвонишься..Обещали до конца декабря,но декабрь к концу уже..  Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК