Форум дольщиков строительной компании ООО СЗ СК Родные Берега

Admiral 3 б/с 19.12.2012 20:14 ...

Родные берега ЖК >>> #

То, что вам предлагают купить (НЕДОСТРОЙ НАПРОТИВ) стоит на земельном участке частного лица, предназначенном для ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. Никаких разрешений на строительство многоквартирного дома не выдавалось. Все, что вы видите это самоволка, которых по городу несколько. Они надеются получить разрешение задним числом. А пока, естественно никаких договоров через ФРС и быть не может...не на что. Так что вы ооочень рискуете. Например фирма под которой строились наши дома должна одному только Сбербанку 500 млн. руб. и каждому десятому жителю тысяч по 200.. Сейчас она в стадии банкроства. На все ваши вопросы о стройке вам с удовольствием расскажут в стройнадзоре.

Сергей 19.12.2012 17:26 ...

Родные берега ЖК >>> #

Услышал рекламу о продаже квартир в строящемся доме, позвонил в ЖК "Родные берега" поинтересоваться условиями. По телефону разговаривать категорически отказываются, приглашая на очную беседу в офис. Единственно что удалось узнать, что договор участия в строительстве не регистрируется в ФРС, т.е. деньги нужно отдать под "честное слово" какого-нибудь ООО или СК.
В связи с этим вопрос - вижу по форуму, что многие уже живут в домах жилого комплекса - как оформляли приобретение строящегося жилья? Есть-ли проблемы с получением права собственности? Нет-ли каких скользких тем, о которых будет умалчивать застройщик?
Заранее благодарен за ответы.

Новосел 10.12.2012 23:54 ...

Родные берега ЖК >>> #

Admiral 3б/с, а что-нибудь о смене УК и т.п можете сказать? Кажется Вы занимались этим,если я не путаю? Какие-то продвижения есть или собственники не проявляют солидарность?

Новосел 10.12.2012 23:51 ...

Родные берега ЖК >>> #

Stla, полностью согласна по поводу жуткого состояния подъезда, ощущения, что дому полсотни лет.

Аник 10.12.2012 10:16 ...

Родные берега ЖК >>> #

Отвечаю Новоселу. Конечно мастер что мог отрегулировал, чтобы окна плотнее прилегали, не было щелей.

Оставила заявку диспетчеру по поводу отораванной секции почтовых ящиков(в 3/бс). Просьба ко всем, не ставить на ящики тяжелые сумки, они не приспособлены для этого, вот и не выдерживают.

Евгений 3 б/с 08.12.2012 23:32 ...

Родные берега ЖК >>> #

(а именно прикрутить то, что отвалилось) дело в том, что не отвалилось, а оторвал тот кому заняться нечем. И самое обидное, что это не закончится и домофон не поможет т.к. это делают сами жильце. Сам лично два раза делал замечания соседям курильщикам, что не мусорили.

Stla 08.12.2012 23:21 ...

Родные берега ЖК >>> #

Евгений 3 б/с, я с Вами абсолютно согласна, что нужно следить за своим имуществом, но исправлять возникшую ситуацию (а именно прикрутить то, что отвалилось) должна организация, которой мы за это платим.

Евгений 3 б/с 08.12.2012 23:06 ...

Родные берега ЖК >>> #

Нельзя все сваливать на УК, не они же все ломают, отрывают, жгут, расписывают, оставляют мусор и бычки. Мы хозяева и должны следить за своим домом, а не ждать что придет дяденька и уберет все. Можно сколько угодно сидеть в своей квартире за дверью и ругать неизвестно кого.

Stla 08.12.2012 14:43 ...

Родные берега ЖК >>> #

Admiral 3 б/с, ну я написала то, что вижу. Я не сталкивалась с такими проблемами раньше. Т.е. Вы считаете, что УК шевелиться не будет пока заявление не напишем? Подскажите как мне ПОЖНАДЗОР найти?

Admiral 3 б/с 08.12.2012 13:54 ...

Родные берега ЖК >>> #

по поводу отсутствия и нерабочего состояния противопожарной сигнализации дорога в ПОЖНАДЗОР- МЧС. А никого не напрягает, что на этажах отсутствуют пожарные рукава, сигнализация не действует, клапаны дымоудаления не работают? Если что-то вдруг случится мы ничего не спасем....За ненадлежащее содержание имущества штраф с управляющей организации до 200 т.р.

Stla 08.12.2012 11:23 ...

Родные берега ЖК >>> #

А я хотела обсудить бардак, творящийся в подъезде 3 б/с. Оторвана пожарная сигнализация и почтовые ящики, разбиты вывески вход/выход. Везде болтающиеся провода, разломанные кабель-каналы. Это уже около 3-х недель происходит.... Думаю, что привести это в порядок не очень сложно - максимум 30 минут работы. Или это не входит в компетенцию УК??? Или УК не в курсе, что такое творится????
Еще напрягает бывший проход, который никак не могут закрасить.
Вроде дом новый, а ощущение, что живем в древней никому не нужной общаге.

Новосел 07.12.2012 17:04 ...

Родные берега ЖК >>> #

Аник, а чем -нибудь мастер помог? Может отрегулировал?

Аник 07.12.2012 10:52 ...

Родные берега ЖК >>> #

По окнам приходил специалист, еще раз услышали мнение по поводу качества наших окон. По откосам сказал-все в порядке. Смысла ломать, менять, доделывать нет.

Аник 05.12.2012 12:08 ...

Родные берега ЖК >>> #

Скорее всего, это путешественники. Новоселы привозят свою старую мебель,в которой эти твари и переезжают со старого места.

Олеся, спасибо за телефон. Договоились с мастером, придет посмотрит нашу проблему и вынесет вердикт, о котором напишу, может кому эта информация будет полезной.

Юлия 05.12.2012 11:54 ...

Родные берега ЖК >>> #

Из-за одного понятно не поедут, поэтому и ищу друзей по несчастью, может это из-за мусора в подъезде они развелись

Новосел 05.12.2012 11:50 ...

Родные берега ЖК >>> #

Еще тараканов не хватало, из-за одного таракана , наверное,никто не поедет

Юлия 05.12.2012 10:30 ...

Родные берега ЖК >>> #

У меня ЧП. Сегодня в ванной ползал таракан, большой, рыжий, страшный. У меня он точно не мог завестись, у меня чистота и порядок. От куда он мог взяться, ума не приложу, у кого еще такая проблема? может есть смысл заказать дезинфекцию в доме от них или как это называется. Даже боюсь теперь домой возвращаться, никогда не жила в соседстве с тараканами. у меня 11 этаж

Новосел 03.12.2012 01:14 ...

Родные берега ЖК >>> #

Как-то все затихло по поводу смены УК и т.п. Кто-нибудь знает на чем сошлись мнения?

Новосел 03.12.2012 01:09 ...

Родные берега ЖК >>> #

Здравствуйте,соседи. Аник , мы под окном в пол провели двойную медную, тонкую трубу, особого тепла не дает,но конденсата на окнах нет. Надо было бы теплый пол стелить сразу,не надеяться на трубы, Теперь отложили до тепла.Заменить окна пока возможности тоже нет, а теплый пол лучше постелить не только у окна,а на всю длину комнаты,если окна не заменены. А только у окна особо не спасет,тем более если имеются щели. Пол очень холодный из-за красивого окна, мы застелили линолеум, сверху толстый ковролин на подложке, чтобы ребенок мог на полу играть. Но будем летом утепляться на следующие зимовки. А про откосы я согласна с вышесказанным. Пустота и дополнительная потеря тепла. Хотя когда дул сильный ветер , мне казалось, что продувает даже стены,особенно те комнаты, которые выходят на детскую площадку. Так что крепитесь люди, скоро лето...

Олеся. 03.12.2012 21:36 ...

Родные берега ЖК >>> #

Аник, телефон - 89149265200 Денис.

Аник 03.12.2012 16:55 ...

Родные берега ЖК >>> #

Спасибо, что откликнулись. Очень ценный совет по поводу откосов. Дело в них может быть. Буду вызывать мастера. Списывать этот брак на застройщика, думаю, нет смысла. Проще самим все до ума довести. Кстати,если есть телефоны мастеров, просьба поделиться.

Анна 01.12.2012 09:01 ...

Родные берега ЖК >>> #

Я живу в 3 бс, прошлой зимой сильно дуло от окна,было холодно. Нынче отрегулировали дверь, сделали откосы,застеклили балкон.Дома всегда +21. Если на улице теплее -15, в квартире душно, приходится проветривать.

Олеся. 30.11.2012 22:06 ...

Родные берега ЖК >>> #

Аник, у нас тоже дома не комильфо (( хоть я поставила откосы ( до этого были от застройщика из гипсокартона, а там 10-15 см пустоты)... все пропенили, все балконы застеклила..а дома свежо. Дети мерзнут по утрам, ночами писаются
если бы все оставила, как было-думаю в квартире было бы градусов чуть больше 0

Елена 3 б/с 30.11.2012 16:19 ...

Родные берега ЖК >>> #

Соседи, ни у кого не возникает ощущение, что батареи греют лучше после обеда? Мы с ребенком до обеда мерзнем, после обеда даже приходится проветривать.

Аник 30.11.2012 14:28 ...

Родные берега ЖК >>> #

Мы в 3 блоксекции живем! Проблема, скорее всего в окнах, хлипкие некачественные - холоду добро пожаловать! Вроде и не продувает нигде, а в комнате зябковато.