Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
коридор 7,5 кв.м.  Ответить с цитированием · Ответить |
|
спальня 11,3 кв.м  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Всем доброго вечера! Итак сегодня впервые увидел свою квартирку! Ощущение от приемке явно не "ВАУ". Теперь о нюансах: 1) Входная дверь - сразу под замену! Когда начали открывать - ручка от двери чуть в руках не осталась! В одной квартире вообще не могли открыть - пришлось слесарей вызывать! Даже закрывать запретили - мол там и останетесь потом  )) На мой вопрос - почему ручка в руках остается сказали сразу - "в договоре дверь указана?" В общем Вы поняли! И такой диалог относится практически ко всем недочетам по квартире. 2) Кнопка звонка не работает - "ну так в договоре же нет звонка!" ответил застройщик! 3) Стена сверху подзавалена - "ну так черновая же отделка". Когда я сообщил, что есть СНИПы, сказали, что хорошо, мы тупо собьем всю штукатурку в том месте, где наплыв и будет еще хуже, чем сейчас! 4) Не работает розетка в ванной, сначала начали отнекиваться мол разводка э/проводки не указана в договоре, но в дефектной ведомости все же указали как недочет, и на этом спасибо! 5) Есть сколы на штукатурке в районе вентиляции и районе кухни - устранят. 6) Стеклопакеты вроде установлены нормально, но на вопрос чьего производства окна ответили неопределенно - "Нашего" )) Кстати окна все в штукатурке извозюканы и никакими защитными пленками не прикрыты! Обращайте особое внимание - могут быть царапины (у меня все слава богу хорошо).7) Если хотите проверить всю электропроводку на работоспособность, берите с собой стремянку, потому что дотянуться до осветительной проводки не реально! 8) Сан. техническую разводку придется переделывать, труба идет прямо по входному проему, в общем надо по полу пускать! Особенно порадовал стравливающий клапан (3 этаж) прямо надо входной дверью. Можно душ сразу с порога принимать! 9) Обязательно берите с собой фонарик - лампочек у меня в квартире вообще не было ни одной! Вот вроде и все! В целом все, что накопали - мелочевка! Просто не совсем радует отношение застройщика - такое легкое отфутболивание. На самом деле они понимают что это их косячки, но прикрываются договором. По площади квартиры все нормально. Полностью соответствует той, что указана в договоре! Несколько фото прилагаются.  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Lenzaa: Не совсем понял, а что при приемке квартиры по акту замеры проводятся и указывается реальная площадь? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Lenzaa, тоже по документам квартира выросла на 0,28 квадрата, в реале пока не промерял Ответить с цитированием · Ответить |
|
приняла квартиру и никаких проблем с квадратурой, ванна даже чуть больше чем в схеме на квартиру. и когда смотрите кв то берите рулетку и тогда вопросов не будет. и по акту приемки кв моя чуть подросла так и естьОтветить с цитированием · Ответить |
|
Кстати, кто не в курсе - сервис нынешнего БТИ (в условиях конкуренции и рыночных принципов в этой сфере) отличается в лучшую сторону от такого 10-15-летней давности как небо и земля. Кто общался с БТИ последний раз в те годы будут приятно удивлены (-: Тоже самое и с ФРС, хотя и несколько в меньшей степени. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Zhenechka: оформлял сам, особых очередей не заметил, все отработано. Куда идти известно - в БТИ оставляешь заявку, они делают все доки, потом забираешь из БТИ, потом с доками, предварительно оплатив госпошлину, идешь в ФРС подаешь документы, через месяц забираешь. Все. Последние 3 пункта из 5 все равно делать самому. По деньгам разницы особой нет. Если заказываете документы в том БТИ, в котором застройщик делал паспорт на дом, то можно не проводить замеры (потому сумма меньше), но тогда нет гарантии, что замеры будут реальны. (Есть обоснованное подозрение, что в некоторых бти и/или для некоторых застройщиков штампуют часть размеров при подготовке паспорта на дом не с реальных замеров). Ответить с цитированием · Ответить |
|
В таких случаях всегда 2 варианта: либо сам, но в очередях, с кучей бумажек, справок, неизвестно куда нужно идти, сколько ждать и т.п., либо за деньги кто-то тебе это делает, а ты спокойно занимаешься своими делами. Тут уж кому что ближе. Ну а от госпошлины все равно никуда не денешься. Кстати, Иркутское городское БТИ делает весь пакет документов аж за 5000 - 5500 рублей! При этом, я так понимаю, инженера для проведения тех. инвентаризации нужно будет ждать дома. Интересно, почему так разнятся цены? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Ковальский: Да это понятно! У меня просто нет столько свободного времени, чтобы всем этим оформлением заниматься! В собственность понятное дело, что надо оформлять, там и не сложно уже! Да и 3600 р. не такая уж большая сумма! У меня знакомый на Депутатской квартиру купил, у них 4000 р. просят за оформление! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ирма Кохмайстер, платите всяко разно за оформление кадастрового паспорта, тех паспорта и домовой книги. а все остальное т.е оформление в собственность, получения свидетельства, уже сами и платите только госпошлину, этого кроме собственника никто не может делать. вот так. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ирма Кохмайстер, эту услугу не навязывают, все можно делать самостоятельно, можно выбрать только определённые документы, а часть самому, полная стоимость 3598, делают весь пакет документов 2 месяца Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя volkodav4ek:Сообщение пользователя Lenzaa: Ни за что не поверю, что за это люди должны быть вынуждены платить. Наверняка всё можно сделать самостоятельно Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Lenzaa: Спасибо за такую полезную информацию! Да уж, видимо, придется заплатить ))Ответить с цитированием · Ответить |
|
Lenzaa, спасибо за развернутый ответ! Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Lenzaa: я оформлял без справки о задолженности. Новостройка - долгов нет. Ответить с цитированием · Ответить |
|
документы для оформления права собственности: документ основание (договор, свидетельство о праве наследования, Постановление и т.д.) (количество экземпляров определяется в конкретном случае отдельно, но с учетом того, что один оригинал должен остаться в регистрирующем органе; кадастровый паспорт (оригинал и копия); выписка из Домовой книги (оригинал и копия); справка об отсутствии задолженности (оригинал и копия); квитанции об оплате государственной пошлины (оригиналы и копии); паспорта заявителей (только предъявляются для удостоверения личности заявителя, копии не нужны). Заявление о регистрации Ответить с цитированием · Ответить |
|
volkodav4ek, конечно не сложно.. но кадастрового инженера вызывать то нужно. и еще есть такое что косячать в наших россреестрах. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Zhenechka, госпошлина это когда уже пойдете оформлять в собственность. а сейчас за 3600 эт тех паспорт,кадастровый и домовая книга. вот их получим и дальше за свидетельством. пошлина 1000 руб. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Lenzaa: А 3600 руб. - это окончательная сумма, или + к этому нужно еще заплатить отдельно госпошлину, оплатить какие-то справки? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Lenzaa: Не думаю, что все так сложно! Мне юристка сказала, что там не трудно в собственность оформлять! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ковальский, и если самому то инженеров кажется вызывать нужно на квартиру, а эт еще бабосики.. а через застройщика то они все по их документам делают. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ковальский, на счет оформления. я отдала это вопрос решать застройщику, 1.5 месяца оформление документов, мне не к спеху. А так на академической тех паспорт и т д делают за 2 недели, но там наверное много людей, знаю что тее кто перепродает кв, бегут туда, а в остальных учреждениях так же 1.5 месяца. Хотя можно записаться на сдачу документов по электронке на сайте росреестра. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Lenzaa, спс), вы уже оформили квартиру? Ответить с цитированием · Ответить |
|
ПОЗДРАВЛЮ, тех кто получил ключи и кто смотрел свои квартирки Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК