Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Я конечно не очень хочу вас пугать, но сегодня была на стройке  мои наблюдения : фасадная облицовочная плитка так же как и раньше не приклеена на место, часть её стоит вдоль стен (видимо подготовили к монтажу).Рабочие собирают мусор около дома (готовятся к завтрашней комиссии  ). В какой-то из квартир на втором этаже что-то усиленно сверлят и жгут паяльной лампой. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя mysterious:Сообщение пользователя Nadisha:я вообще никому дозвониться не могу - везде игнор!!!! я не удивлюсь если они форумы стали мониторить  теперь и не хотят отвечать на телефон, чтоб мы потом "делегацией" не пришли на проверку  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Nadisha: Да уж....ждать теперь только получается?!(( Ответить с цитированием · Ответить |
|
я вообще никому дозвониться не могу - везде игнор!!!!  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Время неизвестно,а так хотелось бы проехаться до стройки,узнать ,что к чему... Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя дольщик дома: Добрый день всем) давайте решать .... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Что делаем завтра? или будем ждать решения... Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя 15блок-секция: я проще сделала - пришла квартиру смотреть с человеком который будет ремонт делать, он посмотрел и сказал что все норм, единственные косяки это в змеевике в ванной и в счетчике (не понятно чем руководствовался застройщик когда их устанавливал)  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя 15блок-секция: немного не так. Дольщик подписывает акт приемки-передачи только после того, как устранены все замечания. Подпись в акте означает, что все недоделки исправили качественно. О несоответствиях качества объекта требованиям строительных правил и проектной документации дольщик доводит до застройщика в простом письменном виде. Я, к примеру, на бумажке просто писал замечания и отдал ее прорабу. Потом по телефону и лично он согласовывал исправления со мной и мои проверки по факту исправлений... Какие дешевле, какие нет действительно надо будет подумать самостоятельно. Что-то самому сделать, что-то застройщика попросить. У меня например течь в стояке была. Это пришлось бы стояк отключать сантехника быстро найти и проч. Сказал прорабу, он вызвал человека, тот все сам быстренько сделал. Жалею, что не попросил застройщика довести перепад перекрытия до требуемого в строительных правилах. У меня вместо 1,5 см (максимум по строительным правилам для монолитного перекрытия без стяжки) было 6см. Пришлось очень много таскать отсева и цемента. Ушло на 33 кв.м. 18 мешков цемента и 270 ведер отсева. Хорошо хоть лифт работал (-: Как уже писал, у меня другой застройщик был. Ответить с цитированием · Ответить |
|
я поняла, из форумов, других в том числе других новостроек, сдача дома не означает, что компания быстренько устранит какие-то недоделки по актам приема-передачи. это может тянуться месяцы, согласно договора. например у нас 30 июня 2015г. мне дешевле получается все недоделки самой устранить и к ремонту приступить скорее. пока цены не взлетели еще сильнее, чем ждать, например, 30 июня - пока по моим замечаниям, они будут устранены. Ответить с цитированием · Ответить |
|
не смогла дозвониться в рабочий день до инспектора, чтобы узнать про проверку 31 числа. все время попадала, что инспектор была занята. очень волнительно, что же решится на ней. я просто устала уже от этого ожидания. еще 3 месяца съема, без ключей, апрель, май, июнь- меня измотают. Господи, дай уже нам эти ключи для ремонтов, и всё. Ответить с цитированием · Ответить |
|
дольщик дома, могут, но, как правило, этого не делают. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя soyznik: т.е., если 31 дом не примут, то они не могут на устранение замечаний поставить более 5 дней? я все правильно поняла? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя дольщик дома: ждать Сообщение пользователя Nadisha: все так Ответить с цитированием · Ответить |
|
soyznik, возможно они руководствуются проектной декларацией, либо каким то другим документом, но факт в том, что раньше 1 июля 2015 г. мы ничего не в силах сделать Ответить с цитированием · Ответить |
|
Nadisha, Стройнадзору наши договора до лампочки, они руководствуются проектной декларацией и заявкой на сдачу дома. А застройщик заинтересован быстрее продать и получить деньги, вод и обещают радужную досрочную сдачу. Ответить с цитированием · Ответить |
|
дольщик дома, Стройнадзор руководствуется договором - 1 июля 2015 г. - это дата с которой мы что то может начать делать - подавать в суд/ругаться с застройщиком/и т.д. до этой даты мы ничего делать не может, они ничего не нарушают, то что они говорят о сдаче домов про декабрь, январь и т.д. (при том что отдел продаж еще в начале февраля мне сказал что все принято и ключи будут выдавать с 17 февраля) - это просто слова, за который мы цепляемся, не больше..... они просто пытаются нас этим как то успокоить.  Ответить с цитированием · Ответить |
|
дольщик дома, выбор советов небольшой. Если дали на устранение 5 дней, то это очень хорошо. Значит недоделки незначительные и шанс сдачи дома очень большой. Ну может еще продлят, но уже на срок не более предыдущего. Юридически больше ничего предпринять нельзя, так как условия договора не нарушаются. Здесь остается немножко набраться терпения. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Не важно:Сообщение пользователя Nadisha:Вы являетесь дольщиком нашего застройщика? или другой компании? и что Вы нам тогда посоветуйте? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Nadisha: Я являлся дольщиком другой компании. Попутно, выбирая застройщика, изучил все ветки форума и законодательство... Ответить с цитированием · Ответить |
|
если маленькие замечания, то будем надеяться что 31 дом примут!))) Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя дольщик дома: сказали есть маленькие замечания, дали время доделать Ответить с цитированием · Ответить |
|
Nadisha, вам не озвучили причину? почему не приняли... Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Не важно:Сообщение пользователя 15блок-секция:я не считаю, качество застройки фск, хуже, чем у других. даже лучше, в некоторых вещах. Вы являетесь дольщиком нашего застройщика? или другой компании? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя 15блок-секция: Это нормальная рядовая ситуация. так происходит у большинства застройщиков - проверки, повторные проверки, исправление и т.д. Только кто-то начинает процедуру сдачи раньше (задолго до истечения сроков в ДДУ) и укладывается в итоговые сроки, кто-то позже. Бывает конечно, что все проходит быстрее, если застройщик заранее постарался и учел/выполнил все требования проектной документации. Но сделать все с первого раза - это редкость. Случаи разные - не повесили фонари на площадках или повесили, но не подключили провода, замечание эксперта и новые сроки на устранение замечаний... Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК