Форум дольщиков Амурские ворота ЖК
Строительная компания ЗАО ЖСК "Инвест"

Анна б/с№1 02.09.2011 08:00 ...

>>> #

Заявление с п.3 и 4 будет направлено нарочно в Арбитраж в понедельник.

Александр БайкКом 02.09.2011 08:00 ...

Сообщений: 87 >>> ЛС #

Еще одним моментом необходимо дополнить заявление, судя по определениям, выставленным судом по поданным требованиям о включении в реестр.

Цитирую одно из определений: "...Кроме того, исходя из смысла пункта 1 статьи 100 Федерального закона «О
несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002 кредитор, предъявивший свои
требования, обязан возместить конкурсному управляющему расходы на уведомление
кредиторов о предъявлении таких требований..."

Однако, в соответствии со вступившим в силу ФЗ-210, п. 3 ст. 201.4 Федерального закона «О
несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002 гласит: "Расходы арбитражного управляющего на уведомление кредиторов о предъявлении требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований осуществляются им за счет должника."

Таким образом, требование необходимо дополнить ссылкой на это положение законодательства в мотивировочной части (перед словами "в связи с вышеизложенным" прописать фразу "В соответствии со вступившим в силу 15 августа 2011 г. Федеральным законом № 210-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства Застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства», п. 3 ст. 201.4 Федерального закона «О
несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002 гласит: "Расходы арбитражного управляющего на уведомление кредиторов о предъявлении требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований осуществляются им за счет должника."

В просительной части четвертым пунктом проставить: "4. Возложить обязанность по уведомлению кредиторов должника ЗАО "ЖСК "Инвест" о предъявлении требований о передаче жилых помещений на арбитражного управляющего Кадача Виктора Гаврииловича. Расходы арбитражного управляющего по уведомлению кредиторов о предъявлении требований о передаче жилых помещений отнести на счет должника "ЗАО ЖСК "Инвест"

Самые умные 02.09.2011 08:00 ...

Сообщений: 23 >>> ЛС #

Вячеслав,
Мы понесем заявление с пунктом 3 в понедельник в арбитраж.

ryabkoff 02.09.2011 08:00 ...

Сообщений: 36 >>> ЛС #

Вячеслав661150, я готовлю такое заявление но подать смогу не раньше вторника 06.09

Вячеслав661150 02.09.2011 08:00 ...

>>> #

Внимание! Срочно!
Для подготовки обращение в Единую Россию и др. структуры сегодня к вечеру мне необходима информация, сколько дольщиков направили заявления в арбитражный суд с формулировкой "3. Разрешить вопрос о переносе судебного заседания по итогам процедуры наблюдения в отношении Закрытого акционерного общества Жилищно-строительный комбинат «Инвест» до момента полного формирования реестра требований участников строительства о передаче жилых помещений."
Прошу Каждого выложить информацию на форуме к 20:00 02.09.11

Александр БайкКом 01.09.2011 08:00 ...

Сообщений: 87 >>> ЛС #

Прокомментирую сообщение Вячеслава:

В соответствии с ч. 2 ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, "Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности".

У доказательств есть свойства, которые делают их значимыми для дела: относимость (именно к конкретному делу относятся), допустимость (получены без нарушения норм закона), достоверность и достаточность. Последнее свойство применяется к всей совокупности доказательств по делу. Таким образом, чем больше будет представлено документов, имеющих отношение к предмету спора, тем полнее будет картина дела. И тем проще, соответственно, судье будет оценивать обстоятельства дела "по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств" (ч. 1. ст. 71 АПК РФ).

Поэтому необходимо приобщать к заявлению все относящиеся к делу документы: переписку с Застройщиком, претензии (если были), платежки, справки о выполнении обязательств по договору и т.д.

Вячеслав661150 01.09.2011 08:00 ...

>>> #

Соседи! Сегодня успешно сдал заявление в канцелярию. Выкладываю образец (будет полезно для тех, кто успел в ФРС):
В Арбитражный суд Иркутской области
____________________________________
664025 г. Иркутск, бульвар Гагарина, д. 70

от, проживающей:
664, г. Иркутск, ул., дом квартира,
паспорт серии номер, выдан, код подразделения, тел.,

ДОЛЖНИК: Закрытое акционерное общество Жилищно-строительный комбинат «Инвест» (ИНН 3808062885, ОГРН 1023801018691, почтовый адрес: 664011, г. Иркутск, ул. Рабочая, 2а/1; 664011, г. Иркутск, а/я 8; юридический адрес, зарегистрированный в налоговой службе: 664011, г. Иркутск, ул. Свердлова, 40)

ВРЕМЕННЫЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ: Кадач Виктор Гавриилович (адрес для направления корреспонденции и заявления кредиторами требований: 664019, г. Иркутск, а/я 113)

Дело № А19-19212/10-73

Заявление

___ года между мной и ЗАО Инвестиционная компания «Запад», в дальнейшем изменившей наименование на ЗАО Жилищно-строительный комбинат «Инвест», (далее – должник) был подписан договор участия в долевом строительстве № __ от ___ (далее – договор).
Договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области (далее – Управление ФРС) __, номер регистрации ___.
В соответствии с пунктом 2.1 договора должник обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать мне квартиру, а я обязуюсь уплатить обусловленную договором цену и принять квартиру при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
Свои обязательства по оплате, предусмотренные пунктом 3.1 договора, на общую сумму -- рублей я исполнила полностью, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам.
В соответствии с пунктом 4.1 договора должник обязался передать мне квартиру не позднее __. Однако до настоящего времени должник своё обязательство не исполнил.
В этой связи Служба государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области обратилась в моих интересах в Октябрьский районный суд г. Иркутска с иском к должнику о признании права собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме.
Решением Октябрьского районного суда г. Иркутска от ___ исковые требования были удовлетворены, за мной было признано право собственности на долю в незавершенном строительством объекте, которая составляет __/___, определенную в виде жилого помещения – квартиры № __ общей площадью __ кв. м. в многоквартирном жилом доме (б/с 1) на земельном участке по строительному адресу: г. Иркутск, Седова, 62 (строительный номер __ согласно договору участия в долевом строительстве №___ от ____). Решение Октябрьского районного суда г. Иркутска вступило в законную силу ___.
В соответствии с указанным решением _ДАТА____ мной в Управление ФРС переданы документы на государственную регистрацию права собственности на вышеназванный объект незавершенного строительства. Согласно расписке Управления ФРС в получении документов на государственную регистрацию дата окончания срока государственной регистрации – ____.
В сентябре 2010 г. ЗАО Инвестиционная компания «Запад» произвела переименование в ЗАО Жилищно-строительный комбинат «Инвест». Однако письмо, уведомляющее о переименовании Застройщика, мне направлено не было, доказательств переименования Застройщика у меня в наличии нет.
В соответствии с п. 4. ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса РФ, лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства.
05 апреля 2011 года в отношении должника Арбитражным судом Иркутской области принято определение о введении в отношении должника процедуры банкротства – наблюдения сроком до 13.09.2011.
В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст. 201.6. Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»,

ПРОШУ:

1. Включить в реестр требований к должнику Закрытое акционерное общество Жилищно-строительный комбинат «Инвест» о передаче жилых помещений требование ФИО о передаче жилого помещения – квартиры № ___общей площадью ___ кв.м. в многоквартирном жилом доме (б/с 1) на земельном участке, расположенном по строительному адресу: г. Иркутск, ул. Седова, 62 (строительный номер __ согласно договору участия в долевом строительстве № ___ от ____)
2. Истребовать в МИФНС №17 по Иркутской области выписку из ЕГРЮЛ на Закрытое акционерное общество Жилищно-строительный комбинат «Инвест», ИНН: 3808062885, КПП: 380801001. ОГРН: 1023801018691. Юридический адрес: 664011, РФ, г. Иркутск, ул. Свердлова, 40.
3. Разрешить вопрос о переносе судебного заседания по итогам процедуры наблюдения в отношении Закрытого акционерного общества Жилищно-строительный комбинат «Инвест» до момента полного формирования реестра требований участников строительства о передаче жилых помещений.

Приложение:
1) Договор участия в долевом строительстве со всеми дополнительными соглашениями, копии, на л. в 1 экз.
2) Документы, подтверждающие факт оплаты по договору участия в долевом строительстве (квитанции к приходным кассовым ордерам), копии на л. в 1 экз.
3) Решение Октябрьского районного суда г. Иркутска от ___ с отметкой суда о вступлении в законную силу с ___ на л. в 1 экз.
4) Расписки Управление Федеральной регистрационной службы по Иркутской области в получении документов на государственную регистрацию, копии, на л. в 1 экз.
5) Почтовые квитанции, подтверждающие факт направления настоящего заявления должнику и арбитражному управляющему на л. в 1 экз.

дата
Подпись ФИО

Александр БайкКом 01.09.2011 08:00 ...

Сообщений: 87 >>> ЛС #

Уважаемые дольщики ЖК "Амурские Ворота"!

Огромная просьба: я, конечно, заядлый трудоголик, но после 21-00 мои рабочие навыки близки к абсолютному нолю. Поэтому звонить в это время стоит только совсем уж в экстренных случаях (пожар, ДТП и другие, требующие незамедлительного реагирования). С 8-30 до 21-00 работается гораздо лучше и ответы от меня Вы сможете получить более развернутые. Заранее благодарен за понимание.

Александр БайкКом 31.08.2011 08:00 ...

Сообщений: 87 >>> ЛС #

По поводу ФИО судьи. Достаточно будет написать "В Арбитражный суд Иркутской области"

№ дела: А19-19212/10-73. Процедура наблюдения введена 05.04.2011 г. Временный управляющий: Кадач Виктор Гавриилович.

Предлагаю: если не хотите тратить время на написание требований, можете обратиться ко мне, помогу. Телефон: 8-914-900-94-07, 21-70-74. Звоните лучше на сотовый, часто бываю в разъездах.

Виталий 31.08.2011 08:00 ...

>>> #

Для заполнения заявления в Арбитраж. Какой датой в отношении должника Арбитражным судом Иркутской области принято определение о введении в отношении должника процедуры наблюдения?

михаил 31.08.2011 08:00 ...

>>> #

Александр БайкКом,оставьте,пожжалуйста,свой телефон для связи

Владимир 31.08.2011 08:00 ...

>>> #

Насчет подачи заявления. 29-го был в арбитражном суде, отфутболили. Неуказано ФИО судьи кому подается заявление. ФИО временного управляющего, и номер дела. Александр БАЙКОМ сообщите эти данные для подачи заявления.

Вячеслав661150 31.08.2011 08:00 ...

>>> #

Виталию и остальным соседям:
Заявление важно подать до 13.09.2011, когда арбитражным судом будет рассматриваться отчет временного управляющего.

Вячеслав661150 31.08.2011 08:00 ...

>>> #

уважаемые дольщики б\с 1,2,3
Как рекомендовал АлександрБайкКом, настоятельно прошу включить в просительную часть заявления после истребования доказательств 3 пунктом следующее:
"3. Разрешить вопрос о переносе судебного заседания по итогам процедуры наблюдения в отношении ЗАО «ЖСК «Инвест» до момента формирования реестра требований участников строительства о передаче жилых помещений."
Этот пункт крайне важен для нашей работы по недопущению преждевременного начала конкурсного производства!!!!
Объект продолжают строить и будет проще, если он будет достроен Застройщиком. Это возможно только до момента начала конкурсного производства. Наших голосов достаточно, чтобы предотвратить конкурсное производство, но для этого необходимо, чтобы реестр требований участников строительства о передаче жилых помещений был сформирован окончательно.
Поэтому важно включить пункт 3 в Ваше заявление!!!!

Виталий 31.08.2011 08:00 ...

>>> #

Еще раз хочу уточнить. Предельный срок подачи заявлений а Арбитраж - 15 октября?

Другой Андрей 31.08.2011 08:00 ...

Сообщений: 105 >>> ЛС #

Оформляйте так, как рекомендует Александр. На каждой странице копии каждого документа надо написать "Копия верна, фамилия, инициалы, дата, подпись" и несите в канцелярию Арбитражного суда, процедура занимает не более 15 мин, нее считая ожидания в очереди

Татьяна 31.08.2011 08:00 ...

>>> #

Ни какой госпошлины не нужно, заявление бесплатно принимаются. Работают до 17.00, обед с 13.00 до 14.00

Tatyana 1бс 30.08.2011 08:00 ...

>>> #

4000 рублей за госпошлину???

дольщик 30.08.2011 08:00 ...

>>> #

Александр, когда собрание?

1 б/с 30.08.2011 08:00 ...

>>> #

.. Александр,и так нервы уже у всех на пределе..,что значит кардинальное отличие арбитр судей от других? не в нашу пользу что ли? сказали А говорите и Б! А чего все молчат про госпошлину в арбитраж? кажется 4000 р.? кто уже подавал,так или нет? Александр напишите Ваш номер тел. еще раз если не трудно.Спасибо

Екатерина 30.08.2011 08:00 ...

>>> #

Александр БайкКом! Скажите. Вступление в реестр кредиторов и получение техпаспорта с выделением своей доли в недостроенном объекте - это не взаимоисключающие процедуры? И возможно ли еще сейчас оформление этих документов? Если это так на каком этапе они находятся? Поможет ли нам этот документ в Арбитраже?

Александр БайкКом 30.08.2011 08:00 ...

Сообщений: 87 >>> ЛС #

По поводу подачи заявлений: подавать нужно в обязательном порядке.

Уважаемые дольщики! Теперь за свои права Вы будете бороться самостоятельно. Стройнадзор, который очень помог в начале лета при регистрации права собственности, теперь ничего, кроме консультаций, сделать не может при всем желании: в процессе о банкротстве они участвовать не могут. Так что сейчас просто необходимо включаться в реестр требований о передаче жилых помещений.

Объясню, что вы получаете при включении в реестр требований. По сути, вы становитесь полноправным кредитором. Со всеми вытекающими правами. Сможете непосредственно влиять на ход процесса о банкротстве, заявлять отводы, участвовать в собраниях кредиторов с правом голоса и пользоваться всеми остальными возможностями.

Еще один момент: дольщикам, пишушим заявления о включении в реестр самостоятельно, предлагаю добавить в просительной части заявления после истребования доказательств 3 пунктом следующее:

"3. Разрешить вопрос о переносе судебного заседания по итогам процедуры наблюдения в отношении ЗАО «ЖСК «Инвест» до момента формирования реестра требований участников строительства о передаче жилых помещений."

Таким образом, не придется специально писать об этом письмо Председателю суда (который и так мониторит законодательство постоянно) и лишний раз действовать на нервы.

В случае возникновения вопросов и затруднений - звоните, помогу по мере возможности.

И еще. Сразу хотелось бы предупредить: судьи Арбитражного суда кардинально отличаются от своих коллег из судов общей юрисдикции. Готовьтесь к получению массы новых впечатлений.

дольщик 30.08.2011 08:00 ...

>>> #

проезжал мимо стройки, на 3 б.с доделывали 9 этаж ж/б каркаса

Вячеслав661150 30.08.2011 08:00 ...

>>> #

Дольщикам 1,2,3 бс
Учитывая вопросы на форуме "подавать ли заявления?"
Заявления необходимо подать обязательно и срочно, чтобы стать полноправными участниками процесса банкротства - кредиторами, иметь право голоса при решении ключевых вопросов.
Заявление подается лично каждым дольщиком, но голосовать как кредиторы по важным для нас вопросам мы можем, объединив сумму требований. Учитывая, что наши голоса по сумме требований больше требований других кредиторов, наш общий голос становится самым весомым и принимается выгодное дольщикам решение.

Татьяна 30.08.2011 08:00 ...

>>> #

Я сегодня документы понесу