Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
завезли кирпич 20 поддонов, завтра еще толи 30 толи 50. Материал весь в наличии для продолжения работы. кирпич уже на верх подняли и врроде завтра выходят 4 человека на кладку. Наблюдайте, так это будет или нет и пишите сюда Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые дольщики! В настоящее время инициативной группой изучается вопрос, каким путем мы будет разрешать сложившуюся проблему связанную с достройкой ЖК. Прорабатываются юридические и правовые аспекты возможного создания партнерства, которое будет аккумулировать собираемые на достройку средства, если это только возможно вообще. Если создавать ЖСК, то для того, чтобы создаваемое ЖСК утвердил Арбитражный суд – необходимо сначала создать компенсационный фонд обеспечивающий интересы разного рода кредиторов и инвесторов в размере 50 с лишним млн. рублей. Плюс к этому, нужно сложиться для достройки ЖК еще около 20 млн. Поэтому и безусловно, необходимо уточнить до рубля размер и обоснованность денежных обязательств перед кредиторами и инвесторами разного уровня и выяснить, почему это, именно дольщики Амурских ворот, должны отвечать по многочисленным обязательствам обанкротившегося Инвеста (Запада), в то время, когда аффилированные ему структуры, успешно продолжают стройки жилищных комплексов и продажи квартир в гор. Шелехове. Всем уже ясно, что конца строительства при сложившемся финансировании и устоявшемся подходе, мы будем ждать долго, и каждый из дольщиков будет только терять, а завтра в стройку при угрожающем стране дефолте, придется вкладывать еще больше средств. Прошу дать нам время на консультации и уточнения дней 15 и пока приостановить перепалки на сайте и по возможности перейти к конструктивным действиям. Если есть у вас, уважаемые дольщики, имеются дельные и продуманные предложения, прошу направлять их на E-mai: pvl@baikcom.ru , а уж после их анализа будем двигаться дальше при согласованных действиях. Ответить с цитированием · Ответить |
|
дольщик 1 б/с. Я уже давно во всем убедился......... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Игорь 1 б/с -считаете что ждать когда Запад достроит дом это тема происходящего. Я прекрасно в курсе всех дел по нашему строительству и в скором времени убедитесь сами что без ЖСК нам никто не достроит наш дом Ответить с цитированием · Ответить |
|
дольщик 1 б/с надо быть в теме происходящего......... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Кто-нибудь был на стройке? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя дольщик 1 б/с: Потому что это предписывает закон Ответить с цитированием · Ответить |
|
- Игорь 1-я б/с давайте Ваши реальные предложения по достройке дома. -"Устал ждать" а почему мы ,дольщики, должны гасит долги Григорьева Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые соседи!!! Читаю и удивляюсь!!!! Кто куда тянет.... Один пишет о пропущеных выборах 2011 года, выдимо человек забыл(или не знал) о том, что делалось в 2011 году перед выборами, другой на достройку собирает не зная сколько надо и как это организовать....А самое главное, что многие твердят о упущеном времени.....Вы вернитесь в реальность хватит засорять форум, а то получается вот мы вам говорим говорим, а вы только время тянете.......А кроме говорильни от многих ничего и нет..... Ответить с цитированием · Ответить |
|
еще много народу опрокинет Ответить с цитированием · Ответить |
|
30 млн. Это выдумка не конкурсного управляющего, а неграмонтных дольщиков. Еще осенью все по полочкам разложили, что мы должны погасить только долг в сто с чем то тысяч рублей и все. По поводу Григорьева То что он уходит из строительного бизнеса, это ложь. Буквально на прошлой неделе мэр г. Шелехово выделил ему под застройку 1,5 Га земли. Так что... Ответить с цитированием · Ответить |
|
В дополнении к предыдущему хочу добавить: с какого Закона К/У взял ,что мы должны погасить долг банку за Инвест ,кредитору 3-й очереди. По Закону ФЗ-210"О несостоятельности(банкротстве) вступившем в силу 15 августа 2013года - при создании ЖСК дольщики погашают требования 1-й( расчеты с сотрудниками) и 2-й очереди( судебные расходы) если таковы имеются а остальные требования, в том числе и требования банков удовлетворяются только после удовлетворения требований дольщиков, Наш К/У работает на интересы Запада, а не на дольщиков, я тоже давно была за создание ЖСК и достраивать за счет всех дольщиков в пропорции от квадратных метров, почему-то наши дольщики все ещё надеятся на "порядочность" Запада и К/У а цены растут, время тоже идет и посчитайте что вы все выиграете от этого ожидания, нам никто не будет ,кроме нас самих достраивать наш дом, нечего ждать с "моря погоды" При создании ЖСК ,полной оценки недостроя и всех будущих затрат можно будет говорить о вложении средств на завершении нашего дома, а у тех дольщиков у кого не будет возможности влаживать денежные средства , будет возможность самим решать как им поступить со своей квартирой (такой пример есть у нас в городе при создании ЖСК по дому на ул. Цимлянская, застройщик был "МолдРосс"),инциативная группа пожалуйста свяжитесь с ними . Нечего нам ждать сентябрь, ничего нового для нас уже не будет. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Решение о создании кооператива принимает общее собрание участников (ст. 201.12 Закона № 127-ФЗ). Собрание рассматривает отчет оценщика о стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, а также заключение арбитражного управляющего, содержащего сведения: •о степени готовности объекта незавершенного строительства; •о размерах финансирования и сроках, необходимых для завершения строительства; •о сумме денежных средств, подлежащей внесению участниками строительства для погашения требований кредиторов по текущим платежам, требований кредиторов первой и второй очереди и требований кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок. Это важно: долги застройщика могут погасить как непосредственно участники строительства, так и созданный ими кооператив – в качестве третьего лица. Разумеется, ЖСК будет производить эти платежи за счет взносов своих членов. Отметим, что соответствующие списания кредиторской задолженности у застройщика породят у него доходы. Правда, такая передача недостроя возможна лишь при соблюдении определенных условий. В частности, участники строительства могут брать на себя обязательства по погашению текущих платежей и требований кредиторов первой и второй очереди, если эти суммы не превышают 20 процентов стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок. Как мы уже отметили, стоимость этих прав определяет оценщик. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Прошу прощения, не "комитет дольщиков", а "комитет кредиторов" Ответить с цитированием · Ответить |
|
Господа, все наши беды от отсутствия информации. Непонятно, откуда взялась цифра долгов в 30 млн. руб, тогда как еще в доконкурсные времена говорилось, что самый большой долг перед Сб.банком 24 млн. руб., который решением арбитражного суда был перенесе на другое юр. лицо. Очень плохо, что перестали проводится собрания дольщиков, которые фактически заменены собраниями кредиторов, где тон задает КУ. Между тем, закон предоставляет нам право образовать комитет дольщиков (Ст. 17 з-на о банкротстве), который может (цитирую) "-требовать от арбитражного управляющего или руководителя должника предоставить информацию о финансовом состоянии должника и ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве; -обжаловать в арбитражный суд действия арбитражного управляющего; -принимать решения о созыве собрания кредиторов; -принимать решения об обращении к собранию кредиторов с рекомендацией об отстранении арбитражного управляющего от исполнения его обязанностей; -принимать другие решения, а также совершать иные действия в случае предоставления собранием кредиторов таких полномочий в порядке, установленном настоящим Федеральным законом." Считаю, что есть смысл в сентябре-октябре, ДО очередного заседания суда, избрать такой комитет, который был бы ОФИЦИАЛЬНЫМ нашим представителем Ответить с цитированием · Ответить |
|
Это они накануне выборов засуетились которые мы видимо опять пропустим как в 2011 Ответить с цитированием · Ответить |
|
Лучше щас вложиться и достроить за полтора года чем не получить никогда и ничего! Сказали что будем ждать конца сентября когда дома возведут под крышу, но по моему это не произойдет. Господин Григорьев клялся что к концу осени сдаст объект, а с того времени практически ничего не изменилось на стройке. (если на форуме есть строители они меня поддержат, что кирпичная кладка стен это чуть ли не самая простая работа на стройке.) Так что, что щас делается на стройке за этот год это всего лишь показуха для того чтобы народ не бунтовал (показуха=издевательство над дольщиками). Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ну за всех дольщиков с 1 б/с наверное не стоит так говорить. Я сам с 1б/c, и я один из первых предлагал скидываться (кстати уже больше года прошло с того момента). Во вторых необходимо учитывать узаконенное право собственности на недострой практически у всех дольщиков 1б/c. Таким образом складывается ситуация когда принудить дольщиков к варианту доп. финансирования, либо отказа от участия в этом мероприятии не получится. Мое субъективное мнение заключается в том что скидываться необходимо всем в пропорциях согласно квадратным метрам, однако количество согласных с этой схемой за последний год увеличилось процентов на 25-30% (то есть кворум наберем года через 3-4)))) Ну а если учитывать то что сказал Высоких А.А., о невозможности создания ЖСК то вообще получается тупик. Ответить с цитированием · Ответить |
|
б.с.3, В том то и дело что ЖСК создаваться не будет. Иначе нужно будет выплатить, по словам А.А.Высоких, 30 млн. долгов 3 очереди, а это больше чем вообще нужно на достройку. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Я надеюсь, в документах регламентирующих и описывающих действия ЖСК, созданного для достройки Дольщиками дома, есть пункт, обязывающий вступить в этот кооператив всех желающих достроить дом и получить свои квартиры. И возможность, отказать в получении жилья, Дольщикам не членам этого ЖСК. А вообще, людей, которые хотят въехать в свое жилье за счет других, считаю паразитами. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Все говорят про достройку за счет собственных средств, но так же все понимают что и 50% дольщиков не смогут внести своей суммы. Спросите людей с 1 б.с. Они , на сколько я помню, были все против и ни копейки сказали что не дадут, так как считают что их б.с. построена за их счет а не за общий. Это что получается, тогда нам нужно будет вкладываться за других, а они потом спокойно получат свои квартиры? Какждый будет пытаться отсидеться и выехать на чьих нибудь плечах. Вопрос внесения денег должен быть очень тщательно проработан. ИМХО Ответить с цитированием · Ответить |
|
Вот и дождались.."Григорьев покидает строительный бизнес и распродает активы.." Надо самоорганизовываться, чтобы уж 2014-ом точно достроиться. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день Уважаемые дольщики! Подскажите пожалуйста номер телефона Запада. Заранее спасибо) Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ольга 1 б/с, спасибо за ответ! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Прошу прощения, последнее сообщение написано мной. Ольга 1 б/с Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК