Форум дольщиков строительной компании ЗАО ЖСК "Инвест"

СД 27.01.2011 08:00 ...

>>> #

KPU а вы по чему решили что договор не может быть зарегистрирован с ООО "Запад"

дольщик 1бс 27.01.2011 08:00 ...

>>> #

завод не исчезнет
будет другой собственник и будет работать

KPU 27.01.2011 08:00 ...

Сообщений: 37 >>> ЛС #

Сибиряку.

На сайте ЗАО ИК «Запад» (www.zapad-inc.ru) есть вкладка «Холдинг». Холдинг строит жилые дома из железобетонных конструкций серии 1.120. Эти конструкции производит ООО «Восточно-Сибирский завод ЖБК» - базовое предприятие Холдинга. В настоящее время в Арбитражном суде Иркутской области находится дело № А19-14741/10 о банкротстве ООО «Восточно-Сибирский завод ЖБК».

Вопрос: Где Холдинг возьмет ж/б конструкции для строительства «Амурских ворот-2», если производитель конструкций не сегодня-завтра перестанет существовать?

Сибиряк 27.01.2011 08:00 ...

>>> #

Это понятно) Меня временной промежуток не очень заботит. Главное чтоб построилось)

Андрей 27.01.2011 08:00 ...

>>> #

Сибиряк, обратить внимание надо на то, как быстро строится ЖК Амурские ворота.

Сибиряк 27.01.2011 08:00 ...

>>> #

КПУ хотел бы у вас спросить...присматриваюсь к Амурс.воротам-2. Как вы думаете, стоит ли? На что обратить внимание?

KPU 27.01.2011 08:00 ...

Сообщений: 37 >>> ЛС #

Александру 1б/с
Игорь
24.01.2011
ryabkoff. У меня был договор с ЗАО февралём 2010 1комнатная 2БС, в октябре 2010 я отдал её доплатил и взял побольше в 1БС но договор уже с ООО.

KPU
24.01.2011
Игорю. Вы, по-видимому, что-то путаете. У Вас не может быть договора с ООО.

Игорь
24.01.2011
KRU. ООО ИСК "ЗАПАД"

KPU
25.01.2011
Игорю. А Ваш договор с ООО ИСК "Запад" зарегистрирован в Департаменте?

Игорь
25.01.2011
KPU да

Александр 1б/с 27.01.2011 08:00 ...

>>> #

Никто не говорил, что у Игоря (как впрочем и у меня) договор ДОЛЕВОГО участия с ООО ИСК Запад, обычный договор цессии.

KPU 26.01.2011 08:00 ...

Сообщений: 37 >>> ЛС #

Игорю.

Ваш договор долевого участия с ООО Инвестиционно-строительная компания «Запад» мог быть зарегистрирован в Департаменте только при наличии, как минимум, следующих условий:

1. Договор аренды земельного участка, на котором строятся «Амурские ворота, от 22.05.2008г. между ЗАО ИК «Запад» (сейчас называется ЗАО ЖСК «Инвест) и ИП Трифоновым Г.А., ИП Плюсниным Ю.Н., зарегистрированный в Департаменте 30.06.2008г., номер регистрации 38-38-01/058/2008-946, должен был быть переоформлен на ООО ИСК «Запад».

Переоформлен, значит:

а) подписан, но уже между ООО ИСК «Запад» и ИП Трифоновым Г.А., ИП Плюсниным Ю.Н.

б) ЗАРЕГИСТРИРОВАН в Департаменте, что БЕЗ ПЕРЕОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРОВ ДРУГИХ ДОЛЬЩИКОВ «Амурских ворот» представляется НЕВОЗМОЖНЫМ, т.к. земельный участок находится у дольщиков «Амурских ворот» в залоге.

2. Разрешение RU 38303000-43/09 от 27.04.2009г., выданное ЗАО ИК «Запад» на строительство «Амурских ворот», должно было быть переоформлено на ООО ИСК «Запад».

Учитывая, что никакой информации – ни о переоформлении договоров с другими дольщиками «Амурских ворот», ни о переоформлении разрешения на строительство – нет, следует вывод: регистрация в Департаменте Вашего договора с ООО Инвестиционно-строительная компания «Запад» - НЕВОЗМОЖНА.

Посторонний 26.01.2011 08:00 ...

>>> #

Николай 2б/с - именно так

Вячеслав 26.01.2011 08:00 ...

>>> #

Спасибо всем, кто оперативно отнес заявления в стройтехнадзор и отзвонился. Прошу Вас не забыть сегодня подтвердить отправку заявления по СМС на тел. 661150 (указывать номер квартиры). Вечером мы обобщаем данные и просим Стройнадзор на этой неделе направить письмо об организации общего собрания дольщиков бс1. На собрание я приглашу юриста для квалифицированных консультаций.

Николай 2б/с 26.01.2011 08:00 ...

>>> #

Разъясните пожалуйста. Я так понял, что дольщикам второй и третьей блок секции остается только сидеть и ждать??? Пока не построят хотябы коробку???!!! Только потом мы сможем делать тех.паспорт и т.д......

Вячеслав 26.01.2011 08:00 ...

>>> #

Дольщикам Блок-секции №1 на седова, 62
Ответ на сообщение Игоря:
Как я писал ранее, я консультировался с юристами, которые уже вели подобные дела.
Изготовление технического паспорта блок-секции №1 ни к чему не обязывает ни Запад, ни дольщиков.
Оно дает возможность успеть оперативно (подчеркиваю это) зарегистрировать право собственности на квартиру как объект незавершенного строительтства. Такая регистрация - крайняя мера, которую может принять дольщик в случае опасности открытия конкурсного производства по Западу. Естественно, что и применяться она будет нами в случае, если дойдет до банкротства Запада и не будет другого выхода. Теперь представьте ситуацию, когда банкротсво близится, оно через месяц, а вы ничего предпринять не можете для защиты своих прав, так как только на оформление технического паспорта уйдет полтора месяца! Суд не примет Ваше заявление о регистрации прав на незавершенку к рассмотрению без техпаспорта и на момент открытия конкурсного производства Ваша квартира войдет в конкурсную массу и будет продана на тех условиях, которые я ранее описал. Поэтому сначала нам надо изготовить технический паспорт блок-секции №1, а потом спокойно отслеживать ситуацию с рассмотрением дела о банкротстве Запада. Помощник судьи Рупаковой Е.В., которая ведет дело о банкротстве Запада, обещала информировать контактное лицо от дольщиков о ходе процесса. Я представился таким контакным лицом и буду получать текущую информацию о процессе. При крайней необходимости можно записаться на прием к судье и советоваться с ней. Но все это, я повторюсь, имеет смысл, когда техпаспорт изготовлен и мы успеваем оперативно отреагировать на информацию о банкротстве.
Поэтому призываю всех дольщиков бс1 принять участие в общем собрании, которое мы сейчас готовим со стройнадзором.

Игорь 25.01.2011 08:00 ...

>>> #

Хочется сразу ответить тем кто скажет, что это очень долго.К Спиридонову попасть не проблема, даже без придупреждения насколько я знаю человек с 8-00 на работе(Встречался лично приехал к 8-00 и застал в кабинете, даже охраны еще не было.Все обсудили и уехал спокойно).Нам собратся тоже думаю на проблема, друзья для всех это очень важное дело, найдем время хоть завтра. Группу для переговоров выберем.

Игорь 25.01.2011 08:00 ...

>>> #

Дольщикам 1бс.
Предложение Вячеслава очень интересное, однако вызывает множество вопросов(как запад потом сдаст после оформления документов в эксплуатацию бс и т.д.)Я предлагаю всем собратся все обдумать проконсультироватся со специалистами выбрать 2-3 человек отправить с вопросами в запад(думаю Спиридонов не откажет), а потом принять общее решение.

Sergius 25.01.2011 08:00 ...

>>> #

to ЖСК Инвест: Это радует, а если ЖБК признают банкротом, как вы будете строить Амурские ворота 2? Там же вроде такая же серия домов? Или искать других поставщиков?

ЖСК "Инвест" 25.01.2011 08:00 ...

>>> #

На 25.01.2011 все ж.б конструкции необходимые для окончания монтажа каркасов б.с№№2 и 3 изготовлен и находится на складе ВСЖБК.по мере необходимости осуществляется доставка на строительную площадку.Ведутся подготовительные работы по объекту "Амурские ворота 2".

Юлия 25.01.2011 08:00 ...

>>> #

Николай (новоград), вы в какой блок-секции?

Вячеслав661150 25.01.2011 08:00 ...

>>> #

Дольщикам БС№1
Всем, кто дал электронные адреса, я направил текст заявления в Стройнадзор. Текст согласован с Зинкевичем Владиславом Игоревичем 703355. Прошу оперативно зарегистрировать в Стройнадзоре заявления.

Игорь 25.01.2011 08:00 ...

>>> #

KPU да

KPU 25.01.2011 08:00 ...

Сообщений: 37 >>> ЛС #

Игорю.

А Ваш договор с ООО ИСК "Запад" зарегистрирован в Департаменте?

Елена 25.01.2011 08:00 ...

>>> #

на сайте и есть

tktyf 24.01.2011 08:00 ...

>>> #

Откуда вы узнали? На сайте АС ИО еще нет таких данных. Может Вы еще обладаете какой-либо информацией?

Sergius 24.01.2011 08:00 ...

>>> #

Дело о несостоятельности(банкротсве) перенесли на 8 февраля на 14 часов

Игорь 24.01.2011 08:00 ...

>>> #

KRU ООО ИСК "ЗАПАД"