Форум дольщиков строительной компании ИркутскСтройИнвест

Предсказатель-2 04.05.2011 08:00 ...

>>> #

На сегодняшний момент "имеют" тебя, Аркаша! Поэтому "пидро-пассиво" применимо к тебе!

Акадий 03.05.2011 08:00 ...

Веста ЖК >>> #

"пидросказатель-2" ты опять под другим именем выступаешь .

В.Н 02.05.2011 08:00 ...

>>> #

Предсказатель если даш предсказание на завершение строительства 3-4 б/с с указанием месяца и это сбудеться. То ты будешь действительно пророк!!!

В.Н 02.05.2011 08:00 ...

>>> #

Уже вселяют потихоничку! Поздравляю предсказатель у тебя есть талант! Но скорее всего опыт а не дар!!! Мне как строителю это было тоже очевидно, судя по темпам работ, но и долше тянуть нет смысла а то посыпяться судебные иски!!!

Предсказатель-2 02.05.2011 08:00 ...

>>> #

"б\с 1.2. - май 2011г.- вселение, но не сдача дома
б\с 3.4. - в лучшем случае лето 2011г. - окончание строительных работ. О вселении нет и речи.
подземные гаражи будут строить в вашем дворе когда вы там будете жить - начало работ осень 2011г.
А все потому, что каждый должен заниматься своим делом и отвечать за свои действия
разводить "кроликов" надо уметь ..". Это мои слова от 25.11.10г.
Хочу стать пророком! иси, помогите мне в этом - вселите людей в б\с 1.2.!

николаевич 01.05.2011 08:00 ...

>>> #

мда.. в эту пятницу не получилось попасть на стройку...

Оля 01.05.2011 08:00 ...

Веста ЖК >>> #

Вообще досадно,что все так происходит...ветеранам благодаря которым мы сейчас живем,так обманывают...ну работы то хоть маленько идут?

саша 30.04.2011 08:00 ...

>>> #

Да в 3-4 нифига не ровно.Хоть бы к осени сподобились сдать.Пока кушаем лапшу,коей нас регулярно снабжает иси.Уже и ветераны поумирали(не все,слава богу) не дождавшись квартир.Нифига не ровно!

В.Н 30.04.2011 08:00 ...

>>> #

Все ровно!

Предсказатель-2 30.04.2011 08:00 ...

>>> #

Привет! Как дела?

lenora 29.04.2011 08:00 ...

Веста ЖК >>> #

Я тоже считаю что рано квартиру принимать, в нэте очень много статей как правильно оформлять акт приемки...советую все почитать!!! Когда я буду принимать я потребую устранения всех недочетов, хоть царапины, хоть что...они должны убраться в квартире...чтобы все было видно! вымыть окна...вот я в конце апреля смоотрела свою квартру в 1 бс...там мне ели ели входную дверь открыли ( что то заедало)....и сотрудник говорит "это не важно все равно менять будите"...а почему я должна менять....пусть ставят исправную дверь! я в за нее деньги платила! вообщем надо быть оч внимательными дорогие соседи!

Оля 29.04.2011 08:00 ...

Веста ЖК >>> #

Надеюсь при такой погоде наш дом устоит,не развалится...

Леля 29.04.2011 08:00 ...

Веста ЖК >>> #

А что не понятного то? Мы (дольщики), принимая квартиру, указываем их (возможные дефекты) при принятии квартиры! При чем тут работник ИСИ?

Алик 28.04.2011 08:00 ...

Веста ЖК >>> #

Интересные факты скрываются в вашем ответе Ирина …… «……тем более мы их дополнительно указываем в приложении к Акту……» вы сотрудник ИСИ????

Оля 28.04.2011 08:00 ...

Веста ЖК >>> #

Ирина,а вы уже приняли квартиру?замечания были? И кстати,если окна и подоконники будут поцарапанные то что делать?говорить чтоб меняли?

Ирина 28.04.2011 08:00 ...

>>> #

Алик, штраф назначается за несанкционированную перепланировку, а не за ремонт. Кроме того передача квартиры дольщику и есть по сути письменное согласие застройщика на ремонтные работы. А что касается ответа юристов... Чушь какая-то, хотя сколько юристов, столько мнений. Факт принятия квартиры не освобождает Застройщика от устранения дефектов, тем более мы их дополнительно указываем в приложении к Акту.Более того, Застройщик еще 5 лет обязан устранять всякие выявленные строительные дефекты. Хотя, если вам не к спеху и есть где жить, то, конечно, можете не принимать квартиру.... А вот вероятность выигрыша в суде по вопросу неустойки за сроки действительно высока, тут они правы.

Алик 27.04.2011 08:00 ...

Веста ЖК >>> #

Народ а вы внимательно читали договор долевого участия пункты 2.2.7, 2.2.8 и 2.3.3. Согласно этим пунктам акт приема передачи не дает право делать ремонт квартиры без разрешения застройщика. А разрешение застройщика должно быть в письменном виде. В противном случаи застройщик в праве оштрафовать на 20% от стоимости договора долевого участия в строительства. Вот если кто начал ремонт как бы это плохо не звучало я бы на месте застройщика обратился бы в суд на тех кто начал ремонт если таковые есть конечно.

Оля 27.04.2011 08:00 ...

Веста ЖК >>> #

Спасибо,алик. Я так и думала что не следует этого делать,народ,кто еще не подписал акты.не делайте этого!

Алик 27.04.2011 08:00 ...

Веста ЖК >>> #

Почитайте что мне ответили на сайте ЮРИСТЫ
realtyvision.ru/discussion-common/2/
Алик
26.04.2011 Доброе время суток подскажите пожалуйста если застройщик тянет со сдачей дома а подписывать предлагает только дополнительные соглашения по поводу переноса сдачи дома. Если мои действия будут не подписав дополнительного соглашения я обращусь в суд с требованием взыскать с застройщика деньги за квартиру которую мне приходится снимать по причине не сдачи дома а также предусмотрено кредитным договором страховую суммы (финансовые риски) которую приходится тоже платить по причине не сдачи дома какова вероятность того что суд примет мою сторону?
И еще такой вопрос застройщик некоторым дольщикам предлагает подписать предварительный акт приема передачи квартиры хотя дом не сдан и не подключены все камуникиции (электричество, холодная вода) а также не доделаны фасад и балконы чем опасно подписывать такой акт приема передачи квартиры?
И когда можно подписывать этот акт?
Наумова Катерина Евгеньевна, АН Ритм Города
27.04.2011 Алик, здравствуйте. Акты не подписывайте ни в коем случае, пока не будут устранены все недоделки. иначе застройщик может оставить Вам квартиру в сегодняшнем виде. Если пойдете в суд, вероятность выигрыша высока.

Второй Этаж 27.04.2011 08:00 ...

Веста ЖК >>> #

Двигается фасад, до третьего этажа дошли на первой секции по балконам.

Оля 27.04.2011 08:00 ...

Веста ЖК >>> #

Ну и вообще,работы по фасаду застряли?

Оля 27.04.2011 08:00 ...

Веста ЖК >>> #

Народ,а не рановато вы подписали акт? А Если они другую сторону не доделают..

Анна 27.04.2011 08:00 ...

Веста ЖК >>> #

Оля, если я не ошибаюсь,то первое время,пока мы не заключим договор с управляющей компанией или не создадим своё ТСЖ, то мы будем платить за свет и воду ИСИ. Только не знаю,каким образом они будут расчитывать всё это.Это нужно у них же и уточнять.

Оля 27.04.2011 08:00 ...

Веста ЖК >>> #

Так получается кто подписал акт,то с этого дня будет уже идти квартплата?

Анна 27.04.2011 08:00 ...

Веста ЖК >>> #

Лёля, у нас отделка черновая.Но про розетки и выключатели мне сегодня в офисе сказали. А я как-то даже и не подумала,что их у нас не должно быть После обеда еще раз перезвоню, уточню. Может они что-то напутали,говоря мне про розетки