Сообщение #138245

PVL 17.10.2013 09:23 Сообщений: 45 >>> ЛС #

Уважаемые соседи, доброй Вам ночи!
Привожу сообщение пресс-службы Иркутской области от 15 октября 2013 г:
Из списка «проблемных» по итогам 2013 года будут исключены 10 объектов жилищного строительства
Источник Совместные действия министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области и региональной службы государственного жилищного контроля и строительного надзора позволили в течение двух предыдущих месяцев ввести в эксплуатацию пять «проблемных» объектов жилищного строительства. Еще столько же долгостроев, где задействованы деньги граждан – участников долевого строительства, будет сдано до конца текущего года. Об этом сообщил глава минстроя Приангарья Михаил Литвин на заседании комиссии по вопросам, связанным с исполнением застройщиками своих обязанностей перед дольщиками, которое провел Губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко.
Tue, 15 Oct 2013 21:02:08 +0900
Присутствующим на заседании было сообщено о подготовке законопроекта на выделение в Иркутске и области участков земли успешным застройщикам, которые могли бы достроить проблемные объекты жилищного строительства за счёт собственных средств. Как мы поняли, выделенные участки земли компенсируют издержки инвесторов и позволят получить им дополнительную прибыль.
От ЖК «Амурские Ворота», далее в тексте (ЖК) на заседании присутствовали Арбитражный Управляющий (АУ) Высоких А.А., а от инициативной группы Ваш покорный слуга и Жилин Виталий Валентинович.
Понятно, что проект должен быть одобрен Законодательным собранием Иркутской области и это займет достаточно длительное время.
Выступали представители застройщиков и дольщиков, делясь своими проблемами и планами.
Выступил А.А Высоких и проинформировал комиссию о том, что у него остался небольшой лимит времени, обозначенный ему арбитражным судом как АУ, и он просит дольщиков ЖК Амурские ворота, внесенных в реестр требований жилых помещений - поспешить с созданием ЖСК или иначе, он будет обязан выставить обьект ЖК на торги.
Взял слово и В.В. Жилин, проинформировав заседание об однозначном и единогласном решении нашей инициативной группы, рекомендовать собранию кредиторов ЖК создавать ЖСК и попросил Губернатора об оказании действенной помощи.
Теперь о том, какие решения были приняты на заседании инициативной группы, состоявшемся 8 октября 2013 года.
Для сведения: Согласно новому ФЗ № 189 от 2 июля 2013 г. (дополнения к ФЗ № 127 о банкротстве) выходит, что создаваемый в условиях банкротства ЖСК, обязан внести на специальный счет должника средства необходимые для обеспечения требований кредиторов включенных в реестр 1-й (145 000.00 руб) и 2-й ( 0 рублей), также на погашение текущих платежей АУ в размере 1,5 млн. Расшифровки сумм и состава текущих платежей со стороны АУ пока не представлено.
Однозначно и единогласно, решено рекомендовать собранию дольщиков включенных в реестр требований жилых помещений голосовать за создание ЖСК в условиях
банкротства застройщика.
15 октября 2013 г. А.А. Высоких передал мне сопроводительное письмо к рыночной оценке
стоимости обьектов недвижимости, расположенных по адресу: Иркутск, ул. Седова, 62. Оценка произведена по состоянию на 05 августа 2013 года. Из письма следует:
Произведенные анализ и расчеты позволяют сделать вывод о том, что рыночная стоимость обьектов недвижимости составляет округленно: 184 718 000 рублей.
Стоимость завершения строительства с учетом НДС – 18%, округленно: 99 748 000 рублей.
Созыв собрания дольщиков, на котором будет отчет АУ и голосование по созданию ЖСК, предположительно ожидается к концу 3-й декады октября.

ЗАО ЖСК "Инвест"
Амурские ворота, жилой комплекс