Недвижимость Иркутской области
PVL
05.11.2013 21:31
Сообщений: 45
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя igpi92: Уважаемый дольщик, чтобы озвучить сумму падающую на кв.м д достройки, нужно иметь определение Арбитражного суда, какие требования должен выполнить ЖСК, для того, чтобы недостроенный комплекс был передан в его ведение. Боюсь ошибиться, но попробую дать некоторые цифры для примерного расчета доплачиваемой суммы с кв.м и прошу не счить это за константу. По закону, участники строительства имеющие право голоса для создания ЖСК, до рассмотрения арбитражным судом ходатайства о передаче обьекта незавершенного строительства в соответствии со ст. 201.15 ФЗ № 127 на специальный банковский счет должника должны внести денежные средства в размере превышения совокупного размера текущих платежей и требований кредиторов 1й и 2й очереди над стомостью имущества застройщика, но не более 10% стоимости прав застройщика на обьект незавершенного строительства и земельный участок. А именно для компенсации требований кредиторов, включенных в реестр требований следующие суммы: Первая очередь 145 000,00 руб., вторая очередь 0,00 рублей. А также заявленная конкурсным управляющим членам И.Г. сумма затрат на текущие платежи порядка 1,5 млн рублей. Отчет мы вероятно услышим 11.ХI.13 на собрании. Итого 1.645 000,00 руб Плюс ориентировочная сумма необходимая для достройки жилого комплекса 34,2 млн руб. Всего 1 645 000,00 + 34 200 000,00 = 35 845 000 руб. Общая площадь жилых и нежилых помещений в трех блоксекциях составляет - 7 550 кв.м. и выводим частное: 35 845 000 : 7 550 = 4 747,70 рублей на кв.м. Но снова оговариваюсь, цифра ориентировочная. Здесь не учтены площади общего пользования. Окончательную сумму можно вывести только после определения Арбитражного суда. ЗАО ЖСК "Инвест" Амурские ворота, жилой комплекс |
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК