Сообщение #15702

Денису от Постороннего с советом
05.04.2011 08:00 >>> #

Просто исключил ненужное, чуть подчистил, логически увязал. Конечно "причесать" требуется и еще можно сократить до четкой схемы, прямо, чтобы жесткие факты и накакого места для домыслов и коментариев. Удачи.....

В Прокуратуру Иркутской области
664003, г.Иркутск, ул.Володарского 5

От _________________________________
Место жительства:________________ ________
_____________________________________
Тел. _____________________

Заявление о преступлении

Между мной и ООО «СибРоссО» был заключен договор уступки прав от __________г. к договору №__________ участия в долевом строительстве от _________г., в соответствии с которым мне было уступлено право требование к ООО «ИркутскБайкалстрой» по передаче квартиры № ___, расположенной ___ этаже жилого дома №236 «Б» б/с __ по улице Байкальская в г. Иркутске (ЖК «Фрегат»). По указанному договору уступки прав мною была передана денежная сумма генеральному директору ООО «СибРоссО» Кузнецову Евгению Николаевичу в размере _______________ руб., что подтверждается следующим документом: ________________________.
Однако впоследствии выяснилось, что гр. Кузнецов Е.Н. фактически заключил со мной договор уступки прав исключительно в целях хищения денежных средств сокрыв от меня факт незаконности такой сделки и введя меня в заблуждение по поводу реального стремления передать мне право на квартиру в ЖК «Фрегат».
При заключении договора уступки со мной, не объяснялось, что расчеты между застройщиком и подрядчиком по договору долевого участия не произведены. Если бы мне это было объяснено, то сделку я бы не заключал и денежные средства не передавал. Более того, генеральный директор ООО «СибРоссО» уверял меня, что договор уступки, заключаемый со мной законен, что квартира мне будет передана в сроки, указанные в договоре долевого участия. Договор цессии был зарегистрирован в ЕГРП и сомнений в его действительности у меня не возникало.
В октябре 2010 года от генерального директора ООО «ИркутскБайкалстрой» мне стало известно, что все договоры цессии, заключенные ООО «СибРоссО» с дольщиками, в том числе и мой договор, являются ничтожными, так как ни по одному из них оплаты не было и перевод долга не оформлялся (ст.11 Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ). Для признания ничтожной сделки недействительной решения суда не требуется, ничтожна сделка в данном случае недействительна с момента ее совершения.
ООО «ИркутскБайкалстрой» направило ООО «СибРоссО» и мне (так как формально в реестре я значусь стороной договора участия в долевом строительстве, ведь прокуратура на коллективное заявление ответила, что регистрация цессий незаконна, но в интересах дольщиков прокуратура эту регистрацию не оспаривает) уведомление, в котором указано что в связи с невыполнением обязательств по оплате долевого участия, договор расторгается в одностороннем порядке в соответствии со ст.5 и 9 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ.
Мои деньги Кузнецов не передал застройщику и не возвращает мне, в связи с чем я считаю что гр. Кузнецов Е.Н. присвоил мои денежные средства путем обмана, заключив со мной заведомо ничтожный договор уступки прав. Кузнецов Е.Н. знал, что договор долевого участия не уплачен, на основании которого подписал со мной договор уступки права. Боле того, он сознательно скрывал данный факт от меня. Сам договор цессии быль лишь средством обмана для хищения денежных средств.
В результате мне причинен ущерб на сумму _______________________рублей.
Как было разъяснено Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2007 г. № 5, обман как способ совершения хищения, ответственность за которое предусмотрена статьей 159 УК РФ, может состоять в сознательном сообщении заведомо ложных, не соответствующих действительности сведений либо в умолчании об истинных фактах. О наличии умысла, направленного на хищение, могут свидетельствовать, в частности, заведомое отсутствие у лица реальной финансовой возможности исполнить обязательство, сокрытие информации о наличии задолженностей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.159 УК РФ, ст.140 УПК РФ,

Прошу провести по данному факту следственные мероприятия, возбудить уголовное дело и привлечь виновных лиц к уголовной ответственности.

Приложение:
1. __________________________________________________________________
2. __________________________________________________________________
3. __________________________________________________________________
4. __________________________________________________________________
5. __________________________________________________________________

__________ФИО___________/ ________подпись___________

«___» апреля 2011г.

СибРоссо