Сообщение #159144

vasilich86 28.05.2014 19:00 Сообщений: 8 >>> ЛС #

А вот и вопросы, пока по ЖК и подрядчику. Дальше будут по договору.
Вопросы по ЖК
1. Кто собственник (арендатор) земельного участка. Если аренда – срок действия договора аренды, его государственная регистрация?
2. Имеется ли разрешение на строительство. Какая организация получала? На что? Срок действия?
3. Наличие утвержденной ПСД с заключением государственной экспертизы?
4. Проектная декларация кем и когда опубликована?
5. Заключаете ли договор долевого участия в соответствии с ФЗ 214. Если нет, то почему? Где гарантия того, что вы не продадите мою квартиру еще одному человеку?
6. Почему нет государственной регистрации?
7. Много блок секций. Когда будет ввод в эксплуатацию? После постройке всех домов или поочередно?
8. После окончания строительства какие документы Застройщик передаст в кадастровую палату, а какие документы будут у меня на руках при заключении договора. Или мне все документы нужно будет самому собирать для регистрации прав собственности.
9. Возможность внесения изменений в планировку квартир;
10. Паспорт отделки квартиры. Какие работы включены в чистовую отделку. Их стоимость?
11. План ЖК не соответствует действительности. Второй очереди негде размещаться. Мешает улица Старокузьмихинская.
12. Остекление балконов? Какие окна, двери? Сантехника, наличие счетчиков, радиаторов, ванн и раковин?
13. Парковочные места. Стоимость, кому дают?
14. Наличие детских площадок?

ЖСК СИГМА
Сигма жилой комплекс