Сообщение #164825

Не важно 22.10.2014 22:30 Сообщений: 1235 >>> ЛС #

Сообщение пользователя turbinf:
Тут можно спорить сколько угодно.

1. Откройте договор долевого участия и прочтите, какие права Вы имеете. Вы не имеете никаких прав по переустройству. Без согласования.

2. Дом находится на гарантии, НВ несет полную ответственность. А если БТИ согласовывает изменения в проекте, кто будет нести ответственность при возникновении гарантийного дефекта?

3. Вся проектная документация на строения созданные НВ хранится или должна хранится в архиве НВ. И за ее сохранность несет ответственность НВ. Лично мне делали согласование, по перепланировке и выдали соответствующее разрешение. Пусть это один листок бумаги, но он утвержден и стоит печать НВ. А что еще нужно? При составлении паспорта организация составляющая паспорт данное разрешение спросила.

4. . Вы же не оспариваете стоимость проезда в такси, дорого идете пешком не дорого едите на машине. НВ определил цену подписи, всем известно - 5 000 руб. Стена это или балкон. Могли бы еще и прогрессивную шкалу ввести. Ни кто с Вас не вымогает, а идут Вам на встречу, хотите что-то переделать, пожалуйста .

Я не спорю, я просто довожу факты до широкого круга пользователей. Ни в одной другой ветке форума данные факты не вызвали за никаких сомнений за все время существования данного форума. Кроме того они многократно опробованы на практике с получением всех необходимых официальных документов. Только в ветке НВ дольщики размышляют над тем, кому нести деньги: в частную компанию не имеющую полномочий по внесению изменений в техническую документацию сданных в эксплуатацию домов или в официальные органы, уполномоченные на то законодательством.

1. Я не изучал договора данного застройщика. Не исключаю, что в них есть положения, противоречащие законодательству. В таком случае они (эти пункты договора) ничтожны.

2. Если БТИ согласовало изменения в перепланировке, то это официальные изменения, а не бумага, о которой в городских органах власти ничего не знают.

3. Проектная документация после сдачи дома становится техническим паспортом на дом и хранится в БТИ, и других официальных органах городской власти, также передается в УК. Если НВ желает, может и себе оставить копию.

"При составлении паспорта организация составляющая паспорт данное разрешение спросила." Тут не понял, кто у кого спрашивает разрешения. Главное, чтобы когда сдается дом, городская комиссия и Стройнадзор ставили свои печати и подписи о согласованиях на проектной документации с уже измененными планировками. Если дом сдан, то время уже ушло, проектная документация становится технической в исходной ее версии, с учетом замеров БТИ до сдачи дома.

4. НВ не правомочно устанавливать расценки на работы, которые не имеет права проводить после сдачи домов в эксплуатацию, тем более, что она их не проводит. Работы по внесению изменению в техническую документацию домов проводятся органами технической инвентаризации. Контролируются во время их обмеров и осмотров помещений.

Норд-Вест