Сообщение #171543

Ольга 1 б/с 09.03.2015 22:05 Сообщений: 112 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Тефна Амурская:
А разве у нас есть собственники? У нас есть дольщики за которыми в судебном порядке закреплено право собственности на долю ( это что-то в десятысячных в % отношении ко всему дому) в недострое.Заметьте не квартира,а доля в недострое, если кто-то думает что в связи с продажей дома им в последствии не придется платит,.то глубоко ошибается, т.к. вряд ли его купит благотворитель.Так что,проще все же уже со ставшими родными дольщиками строить,т.е.ЖСК. Тот же вариант касается и тех кто хочет в строронке постоять,или вышел из реестра кредиторов и платить не собирается - платить все равно придется(читай ст.1102 ГК)

И все же это ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, а это значит что данные 33, 69% общей площади 1 б/с (3 369 из 10 000 долей) равные 855,3 м2 жилой площади не принадлежат ЗАО ЖСК "Инвест", и не включены в конкурсную массу, соответственно не могут быть проданы или переданы в ЖСК.
Дольщики закрепившие за собой это право должны будут вкладывать средства на завершение строительства (в случае передачи дома в ЖСК) или компенсировать расходы застройщика (в случае реализации части дома), но они не обязаны компенсировать ЖСК расходы связанные с приобретением права собственности на оставшуюся долю. Все судебные издержки состоящие из текущих расходов, удовлетворении требований кредиторов и пр должны производиться за счет членов ЖСК чьи требования (включенные в реестр кредиторов) будут погашены путем передачи права на объект незавершенного строительства (а точнее его часть)
Так что не нужно пугать статьей 1102 ГК, тем вышел из реестра кредиторов или собирается это сделать

ЗАО ЖСК "Инвест"
Амурские ворота, жилой комплекс