Все сообщения пользователя

Сообщение пользователя dolschik62:

Сообщение пользователя Ольга 1 б/с:Судебное заседание по рассмотрению заявления участников строительства о
намерении погасить текущие платежей, требования кредиторов первой и второй очереди
ЗАО ЖСК «Инвест» отложить на «25» мая 2015 года на 11 часов 15 минут.

Если бы отдали КУ ту сумму которую он просит, мы бы уже были ближе к цели на ОДИН год(как минимум).
Есть ли смысл судиться с ним..?

Сообщение пользователя б.с.3:
Ольга, насколько видно снизу, каркасы смонтированы полностью. В крайнем случаесовершенно реально вызвать туда мастеров Запада или Сибавиастроя, которые тоже имеют опыт монтажа 120 серии, дабы быть уверенным, что работы по монтажу каркаса завершены. Это совсем несложно.

Сообщение пользователя б.с.3:

Сообщение пользователя Виталий Жилин:

Если у Вас есть понимание, как строить, не имея юридических прав на это, давайте обсуждать.

Теоретически, стройка сейчас, как я понимаю, ничья. И , по крайней мере, общестрой(стены, крышу) можно достроить "втихую". Если на это есть деньги.А это ИМЕННО те работы, которые влияют на сохранность конструктива дома.
Давайте рассмотрим этот вариант.

Сообщение пользователя Самые умные :
Это так к размышлению ipsiz.ru/publ/nedvizhimost/afery_s_nedvizhimostju/dolgostroi_v_centre_tjumeni_ne_mogut_sdat_uzhe_15_let/42-1-0-3778

Умножил 7555 на 4000 , получилось 30,22 млн рублей.
Не совсем понимаю, это вы только долги посчитали? Но как?!
Или с учетом денег на достройку дома?
Обязаны ли мы(ЖСК) удовлетворять требования кредиторов третьей очереди?

Сообщение пользователя б.с.3:
Спасибо за ответ!
А сколько "стоят" кредиторы 3 очереди?
Текущие 2,6 млн это около 30 тыщ рублей с квартиры. Если грубо считать ,что в трех блок-секциях по 30 квартир в каждой..
Фигня по-моему! Надо быстрей "откупаться" и строить, строить!!!
Ау, кто что думает???

Сообщение пользователя б.с.3:
Мое мнение: само ничего не решится. Существует ли временной предел судам? Сколько они(по закону) могут длиться/переноситься? Год, пять, десять?
Еще. Так и не услышал. За какую сумму мы воюем с КУ и кредиторами?
Заранее спасибо!

Сообщение пользователя дольщик1б/с:
Вот и выходит опять замкнутый круг. Действительно пора отбросить всем эмоции и как предлагает Ольга из 1б/с предварительно собраться членам ИГ,дольщикам нежилых помещений,собственникам долей квартир и разработать план дальнейших наших действий, а потом с этим выступить на общем собрании,а ждать решения АС нечего, так как опять будет очередной перенос.И если мы и сейчас не прийдём к одному решению-это будет опять потеря строительного времени .

Сообщение пользователя б.с.3:

К Ольге б/с1 и тем, кто в теме.
Я правильно понимаю, что по закону покупатели нежилых помещений не имеют право быть членами ЖСК? И таковыми следовательно не являются? Т.е. в идеале(по действующему законодательству РФ) все нежилые помещения принадлежат созданному ЖСК? А собственники этих помещений просто могут(или уже не могут?) вставать в реестр должников к Западу/Инвесту?
Как вариант решения проблемы, можно предложить этим собственникам нежилых помещений оплатить ВСЕ затраты, требуемые КУ и кредиторами! Для бизнеса(если человек бизнесмен, он наверняка может просчитать, что будет если его помещения пойдут с молотка или будут достраиваться еще десяток лет) это наверняка не критичные деньги..

Ну и всем - ИГ, собственникам нежилых и дольщикам и КУ(надеюсь он читает) надо разговаривать и договариваться!

А суд - это долго, это очень долго! Надеюсь, все это уже поняли..

Сообщение пользователя дольщик1б/с:Уважаемый Жилин В.В. мы были 24 марта с 13,00 до 13,45 заходили со стороны,где стоит будка сторожа и кран,калитка закрыта, стучали,кричали сторожа ,но никакого сторожа и в помине не было.А почему надо ждать опять 23 апреля,ведь это будет очередной перенос,разве непонятно что АС сознательно затягивает наше рассмотрение .Считаю что привлечение журналистов и телевидение на наш дом будет толчком для каких-то действий со стороны властей города,и фактом того,что дольщики этой злосчастной стройки живы и хотят сами достроить свой дом без каких-то "Инвестов",ведь и так протянули много времени,что и срок разрешение у "Инвеста" истёк,а ведь об этом был хорошо проинформирован КУ,неужели не понятно что всё это затягивается осознанно и не надо ждать 23 апреля,а собираться сейчас и СРОЧНО,наше собрание с участием журналистов и телевидения лишним не будет.

Сообщение пользователя dolschik62:
Значит текущие платежи опять подрастут..
Наступает то самое чувство, когда на деньги, которые нужно вложить на дострой старого жилья - дешевле купить новое..

Сообщение пользователя Самые умные:
Продавать не продавать решит суд, а не вы. суперэкспер и прочие.
А по поводу достройки, тут уж если надо доплачивать то это каждый сам решает из чего и где средства брать, если совсем плохо можно и продать квартиру. Ничего страшного. А вот вставать в позу и правом собственности на долю в недострое махать не надо. И кричать, мне повезло и вы достройте, а я потом когда надумаю вложусь. А вы стройте за себя и соседа.
И про ипотеки, декреты, платные садики, кредиты итд и тп и как жизнь тяжела тоже не надо.

Сообщение пользователя Екатерина Ф.[

Не искажайте смысл. Все три секции построены за ОБЩИЙ счет. Но и теперь должны вложиться ВСЕ блок-секции. А некоторые дольщики 1 б/с считают, что они тут уже ни при чем, а долги перед Инвестом исключительно НАШИ (т.е. 2 и 3 б/с и 1 б/с "опоздавшие" с собственностью). Мол, вы погашайте долги, а на достройку мы вложимся вместе. Но "несобственники" ничем не хуже вас. И если не погасятся долги - на достройку сдавать смысла нет никому.

Сообщение пользователя Самые умные :
Ольга Ольга, вы если не можете вложить на достройку, продавайте квартиру, на двух стульях то не усидеть одним седалищем.
Да и дольщиков у которых денег не хватает на дострой, думаю достаточно. Только в истерике вы одна бьетесь.

Сообщение пользователя Тефна Амурская:
Ольга1б\с никто и не пугает,просто свою позицию подкрепляю законом, может и Вы тогда сошлетесь на закон.А так нечего раскачивать лодку в которой мы ВСЕ сидим вместе и кичиться- я вот такая умная успела оформить право собственности, а вы все дураки и так вот вам и надо.! ( Все Ваши сообщения об этом кричат) Для чего Вы все это делаете? Явно преследуете какую-то цель и проводите в жизнь интересы совсем не дольщиков, в противном случае Вы более лояльно относились бы к проблемам других дольщиков, и не вставали бы в оппозицию.

Сообщение пользователя Тефна Амурская:
А разве у нас есть собственники? У нас есть дольщики за которыми в судебном порядке закреплено право собственности на долю ( это что-то в десятысячных в % отношении ко всему дому) в недострое.Заметьте не квартира,а доля в недострое, если кто-то думает что в связи с продажей дома им в последствии не придется платит,.то глубоко ошибается, т.к. вряд ли его купит благотворитель.Так что,проще все же уже со ставшими родными дольщиками строить,т.е.ЖСК. Тот же вариант касается и тех кто хочет в строронке постоять,или вышел из реестра кредиторов и платить не собирается - платить все равно придется(читай ст.1102 ГК)