Сообщение #172750

Ольга 1 б/с 27.03.2015 16:35 Сообщений: 112 >>> ЛС #

Сообщение пользователя б.с.3:

К Ольге б/с1 и тем, кто в теме.
Я правильно понимаю, что по закону покупатели нежилых помещений не имеют право быть членами ЖСК? И таковыми следовательно не являются? Т.е. в идеале(по действующему законодательству РФ) все нежилые помещения принадлежат созданному ЖСК? А собственники этих помещений просто могут(или уже не могут?) вставать в реестр должников к Западу/Инвесту?
Как вариант решения проблемы, можно предложить этим собственникам нежилых помещений оплатить ВСЕ затраты, требуемые КУ и кредиторами! Для бизнеса(если человек бизнесмен, он наверняка может просчитать, что будет если его помещения пойдут с молотка или будут достраиваться еще десяток лет) это наверняка не критичные деньги..

Ну и всем - ИГ, собственникам нежилых и дольщикам и КУ(надеюсь он читает) надо разговаривать и договариваться!

А суд - это долго, это очень долго! Надеюсь, все это уже поняли..

В процессе решения вопроса о передаче дома, в ЖСК могут состоять только лица включенные в реестр кредиторов.
На сегодняшний день все нежилые помещения принадлежат Инвесту и обременены правом требования тех кто за них заплатил, это значит что распоряжаться ими без одобрения юр.лиц никто не может
Если дом передадут в ЖСК, тогда эти помещения будут принадлежать всем владельцам квартир пропорционально площади, а их судьбу будет решать общее собрание.
Не думаю, что собственники нежилых захотят "оплатить ВСЕ затраты" поскольку это не гарантирует им получение своих помещений после передачи дома в ЖСК

ЗАО ЖСК "Инвест"
Амурские ворота, жилой комплекс