Сообщение #17453

Александр БайкКом 03.05.2011 08:00 Сообщений: 87 >>> ЛС #

ПРОТОКОЛ
собрания участников строительства объекта ЖК «Амурские ворота» (г. Иркутск, ул. Седова, 62)

г. Иркутск 29.04.2011

Место проведения собрания: г.Иркутск, ул. Дзержинского, 36А, к. 305.
Дата и время проведения встречи: 29 апреля 2011 года в 09-00.

Присутствовали:

От Службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области:
Воронов Д. А.
- руководитель службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области
Зенкевич В. И.
- начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области

От ЗАО «ЖСК «Инвест»:
Кофман П.Ю.
- директор
Перетолчин Е.
- юрист.

Представители дольщиков:
Блок-секция №1: Краснов А., Куницына Е., Байбородин П.А.
Блок-секция №2: Демидова В.В., Демидов А.Л.
Блок-секция №3: Леонтьев А.А.

Повестка дня:
1. Признание дольщиками права собственности на долю в объекте незавершенного строительства (отдельные аспекты);
2. Текущий график работ, сроки, контроль со стороны дольщиков за ходом стройки;

По первому вопросу повестки дня:
Вороновым Д.А. и Зенкевичем В.И. даны пояснения по следующим аспектам признания права собственности на долю в объекте незавершенного строительства:
А. Признание права собственности на объект незавершенного строительства является обеспечительной мерой, призванной (при ситуации с ЖК «Амурские Ворота») обезопасить имущество участников долевого строительства от возможного включения в конкурсную массу при начале конкурсного производства.
Б. Признание права собственности на объект незавершенного строительства не освобождает Застройщика от обязанности ввести объект в эксплуатацию (то есть довести до конца все работы в помещениях, являющихся предметом договора участия в долевом строительстве).
В. Инициация производства в суде о признании права собственности возможна в любой момент до начала конкурсного производства.
На вопрос Кофмана П.Ю. о возможных осложнениях со сдачей объекта в эксплуатацию (при наличии помещений, на которые признано право собственности на недострой):
Ответ Воронова Д.А.: Проблем со сдачей объекта не возникает. Вопросы изменения регистрационных записей – всего лишь вопросы документооборота.
На вопрос от представителей дольщиков касательно процедурных моментов искового судопроизводства: Кофман П.Ю. заверил, что при обращении в суд отзывы на иски от ЗАО «ЖСК «Инвест» поступят беспрепятственно.

Решили:
Информацию принять к сведению. Рекомендовать дольщикам, желающим признать право собственности произвести обращение в Службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области.

По второму вопросу повестки дня:
Кофман П.Ю. дал пояснения по поводу составления графика производства работ по блок-секциям (график будет представлен в срок до 03.05.2011 г.)
Представителями дольщиков поставлен вопрос об организации контроля со стороны дольщиков за ходом стройки.
Кроме того, Кофманом П.Ю. даны пояснения по поводу отдельных вопросов строительства (наличие трансформаторной будки, введение в эксплуатацию коммуникаций и т.д.).

Решили:
Организовать еженедельный контроль представителями всех блок-секций за производством работ и соответствию их графику, представленному Застройщиком; дата первого выхода на объект – 04.05.2011 г.

ЗАО ЖСК "Инвест"
Амурские ворота, жилой комплекс