Сообщение #178089

Не важно 08.09.2015 22:38 Сообщений: 1235 >>> ЛС #

Сообщение пользователя turbinf:
А чем это плохо? Если застройщик и УК одно и то же. Сам построил сам эксплуатирует. Чем меньше будет недостатков при строительстве,тем легче эксплуатация. И на оборот зачем стараться для дяди сдал дома и до свидания.

Я конечно понимаю, что учредители УК и застройщиками могут быть одними и теми же лицами. Часто так и бывает.
Но вы писали раньше, что расходы застройщика можно включить в бюджет УК. Это неправильно, невозможно и противозаконно, если они разные юрлица тем более. Принцип имущественной обособленности в экономике еще не отменили и не собираются.

Вот в моей новостройке застройщик и УК разные юрлица, но принадлежат одним и тем же собственникам. Когда у меня сломался электросчетчик, то застройщик его менял по гарантии. Он приобрел новый счетчик передал в УК, сотрудник УК произвел замену, работу по замене застройщик оплачивал УК. Потому что в бюджете УК нет статьи "гарантийные работы", т.к. эти работы производит застройщик и УК не может их финансировать. Тем более УК являются куда более частым объектом проверок, чем застройщик.

Норд-Вест
Березовый, жилой комплекс