Сообщение #183892

Не важно 02.02.2016 20:40 Сообщений: 1235 >>> ЛС #

Это действительно не грибок. Грибку там сейчас неоткуда взяться, фауны, так сказать, нет.

Подтвержу, что высолы эти бетонe не страшны на 99,999%. Их даже необязательно смывать, хотя, если под шпаклевку и штукатурку, то для легкости на душе можно смыть.

Застройщика порицаю. Правда больше за то, то
- выходы труб отопления отнесены от ограждающей стены на полметра (вам теперь об них запинаться постоянно придется);
- на балконной двери не смонтирован ПСУЛ (по крайней мере в нижней части у пола точно), а значит пена подрезана и нарушена замкнутость ячеек пены;
- балконная дверь (а может и не только) смонтирована не на клинья;
- проводка освещения на потолке в одном месте проведена не в штробе, хотя штроба при заливке была обеспечена, но с другого направления и сейчас стоит пустая;
- стены идут не параллельно стоякам отопления, или же стояки отопления идут не параллельно стенам. А скорее и те, и другие идут не в вертикальной плоскости и при оштукатуривании возможна ситуация, когда вертикально оштукатурить стену без сдалбливания ее части не получится (а это очень трудоемкий процесс, проверенный моими руками лично). Проверить можно лазерным уровнем.
- если эта вода была льдом, т.е. в доме после затопления были отрицательные температуры, то ЦПС штукатурка на внешних стенах может осыпаться. Т.е. если это так, то лучше ее отбить и заменить. Это же относится к стяжке, если она есть на перекрытии - по фото не разобрать.

А вообще вас очень понимаю. Это ваша первая квартира в новостройке в жизни. У меня также во многом было, когда узнал, что в квартире полгода жили лифтовики и все это время курили, бросали бычки тут же в кучу и т.д.

Некоторые еще пятна рыжие находят после очистки перекрытия/стяжки. Не надо сильно пугаться и падать в обморок. Осознайте главное - долевое строительство - это очень рискованный способ получения жилья с России, который никак не гарантирует инвестору сохранность вложенных средств. То, что дом все-таки построили и не обманули, перекрывает многие минусы. Т.е. главный факт уже свершился. Можно работать над менее значимыми - изучить нормативку по строительству, выписать все косяки по квартире, оформить претензию после сдачи дома к застройщику о устранении недостатков, ждать результат, обратиться в Стройнадзор, чтобы их юристы бесплатно помогли написать иск в суд об устранении недостатков или выплате средств на из самостоятельное устранение, работать над тем, чтобы получить эти 50-100-200 (суммы разные бывают...), которые будут не лишними при отделке, заниматься отделкой, переезжать и жить.

Кстати, в зависимости от ваших финансовых возможностей конечно, но попробую предположить, что процесс отделки принесет вам больше разочарований, чем данный этап. Пройдет год-два - отпишитесь, угадал я или нет. ОК?

ГК ДомСтрой