Сообщение #187842

Амидала 09.04.2016 16:04 Сообщений: 33 >>> ЛС #

Сообщение пользователя PROMAX:
Если квартира в ипотеке:
1) Обращаетесь в БТИ (любое, где дешевле) за получением технического паспорта, кадастрового паспорта и домовой книги
2) Идете в свой банк и получаете список аккредитованных оценщиков (выбираете оценщика по принципу где дешевле)
3) Сдаете копии полученных документов на оценку (технический и кадастровый, договор долевого участия, акт приема передачи). Ждете оценщика
4) Обращаетесь в банк для составления закладной
5) Далее в ФРС для сдачи документов на получение свидетельства о праве собственности

Немного не так. Закладную без права собственности не оформят, т.к. закладывать нечего. Нужно п. 5 поднять между п. 1 и 2 (т. е. получаете право собственности с ограничением в виде ипотеки в силу закона после того, как оформите тех.паспорт,кадастр.паспорт и домовую книгу и перед тем, как будете делать оценку) и добавить п. 6 - Регистрация закладной, но не в ФРС, а в МФЦ. Как мне пояснили в ФРС у них сделка менее пяти дней не регистрируется, а закладная должна быть зарегистрирована в течение суток. МФЦ может выполнить это в срок.

Восток Центр Иркутск, АО