Сообщение #197287

medbrat03 27.11.2016 20:49 Сообщений: 116 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Алексей Ерохин:
Всем здравствуйте. Меня волнует вопрос, если мы подпишем акт сдачи- приемки с невыполненой разводкой электрики, то скорее всего, суд откажет в компенсации за нарушения договора...

Нужно в акте приемо-передачи квартиры указывать свои возражения (в экземпляре Застройщика по крайней мере) и указывать там все выявленные Вами недостатки - отсутствие эл.разводки, батарей, водосчетчиков, ровной бетонной стяжки ну или претензии к установленным стеклопакетам, т.е. все явные нарушения, имеете на это право в силу п. 5 ст. 8 ФЗ О долевом строительстве от 30.12.2004 N 214-ФЗ. Если в дальнейшем будут выявлены скрытые дефекты, то это не освободит Норд-Вест от обязанности их устранения (например крыша протечет и затопит квартиру). Т.е. подписать то можно, но ОБЯЗАТЕЛЬНо с возражениями. А если они так не согласятся, то либо закрываете глаза и подписываете, либо можете претензию им писать с указанием, что не примете квартиру с указанными недостатками, иначе они потом будут говорить, что Вы необоснованно уклоняетесь от подписания сдачи-приемки квартиры и отдадут ее Вам в "одностороннем порядке" согласно п. 6 ст. 8 того же ФЗ О долевом строительстве.

В общих чертах так.

Норд-Вест
Березовый, жилой комплекс