Сообщение #208195

dg 02.09.2017 16:17 Сообщений: 167 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Бородач:
А гаражи, что сейчас продаются под первыми этажами - не общедомовое имущество?
В некоторых из них ведь расположены узлы по водоснабжению, канализации... (см. пример на фото)

Согласно ЖК РФ,помещения где проходят общедомовые коммуникации являются общедомовым имуществом, в ином случае к коммуникациям как минимум должен быть предусмотрен отдельный доступ, здесь этого нет.. Как данные гаражи были запроектированы в качестве нежилых помещений (если были запроектированы вообще) и как подобные помещения оказались на кадастре в качестве нежилых (если вообще приняты на кадастровый учет) вопросы к ФРС и органу местного самоуправления,который принимал дома в эксплуатацию в соответствие с техпланом предоставленным застройщиком. Мало информации как на самом деле обстоят дела с этими гаражами в последних очередях, хотя по информации на сайте Росреестра, многие такие помещения поставлены на кадастровый учет (законно или нет другой вопрос). В первых очередях никакой собственности оформить было нельзя, помещений на кадастровом учете не было. Если полистаете эту тему за период очень-зима 2016-2017 найдете обсуждения по этому поводу.

Норд-Вест
Березовый, жилой комплекс