Сообщение #218598

yasha7777 01.04.2019 11:25 Сообщений: 3 >>> ЛС #

aly, действующий закон о долевом строительстве предусматривает несколько вариантов:
1. Не принимать объект строительства до момента устранения всех недостатков - такой вариант подойдет тем, у кого есть время ждать устранения недостатков и добиваться передачи качественно объекта. Плюсами данного способа защиты являются - не нужно самим устранять недостатки, можно предъявить неустойку за весь период устранения недостатков (но нужно точно знать что недостатки являются таковыми).
2. Принять объект и предъявить требование:
- об устранении недостатков (но этот вариант самый неразумный)
- соразмерного уменьшения цены договора (больше относится к неустранимым недостаткам)
- самостоятельно устранить недостатки и предъявить к застройщику требование о возмещении расходов на устранение недостатков. В этом случае важно правильно зафиксировать недостатки. Плюсами данного способа является то, что вы устраните недостатки "как для себя" как по срокам, так и по качеству, при этом компенсируете затраты на устранение таких недостатков.

Каждый может выбрать подходящий вариант для себя.

P.s. считаю возможным взыскание неустойки с застройщика за период с начала января 2019 г. до момента подписания акта приема передачи.

Максстрой, ООО
Гранд-Парк, жилой комплекс